StadtKontor Hamburg: Office Ensemble With Sustainability Focus do roku 2027!

StadtKontor Hamburg: Office Ensemble With Sustainability Focus do roku 2027!

Besenbinderhof 43–52, 20099 Hamburg, Deutschland - V srdci Hamburku v okrese St. Georg již nějakou dobu pracuje na jednom z nejambicióznějších stavebních projektů v centru města: „Městská kancelář“. Skupina B&L přijala revitalizaci tohoto kancelářského souboru a plánuje dokončení v roce 2027. S nemovitostí kolem 19 700 metrů čtverečních na Besenbinderhof 43–52 a Norderstraße 101, Raum pro inovace a udržitelnost. Celkově okres zahrnuje působivé 86 000 metrů čtverečních, z nichž 68 500 metrů čtverečních kancelářských prostor a 4 000 metrů čtverečních úložných prostorů je.

Ale co dělá tento projekt tak zvláštním? Hlavním zaměřením je na energetickou renovaci, která zohledňuje moderní kritéria ESG (environmentální, sociální, správa věcí veřejných). Je respektována pouze na renovaci oběhu, ale také účinně využívá svázanou šedou energii. To znamená, že budoucí nájemníci dostávají nejen moderní pracovní prostředí, ale mohou také aktivně přispívat ke snižování emisí CO2.

Nový pracovní koncept pro větší flexibilitu

Moderní práce je dnes víc než jen stůl. S principem práce založené na aktivitě je propagován flexibilní design pracovního prostředí. Kancelářské jednotky jsou nabízeny od 530 metrů čtverečních, zatímco největší jednotka obsahuje hrdých 26 000 metrů čtverečních. To znamená, že městský úřad je obzvláště atraktivní pro velké uživatele s vysokým nárokem na udržitelnost. První nájemce, IFB Hamburk, tuto výhodu uznal a bude zastoupen na účtu města na přibližně 1600 metrech čtverečních od března 2025. V neposlední řadě je jejich rozhodnutí založeno na výhodách umístění a na udržitelném celkovém konceptu, který se zde sleduje.

Nová hlavní přístupová zóna, která byla navržena architekty KPW Papay Warncke, vyčnívá jako funkce vytváření identity. Důraz je kladen nejen na optiku, ale také na vytvoření pocitu komunity v sousedství. A to jde daleko za hranice kancelářských prostor; Plánovaná, gastronomická nabídka, centrum péče o děti a dokonce i fitness oblast jsou integrovány do oblasti.

Art and Urban Development Hand in Hand

Další vzrušující prvek projektu City Account Project pracuje s umělci. Pod heslem „Budova, umělecká díla“ se umění používá jako prostředek k posílení identity budov. Tato strategie nejen podporuje umělce: uvnitř, ale také vytváří přidanou hodnotu pro městskou společnost a uživatele: uvnitř budov. Je to jasné zaměření na současný rozvoj měst, který lidi staví do popředí a naváží dlouhodobé vztahy se všemi zúčastněnými.

Revitalizace městského coutoru působivě ukazuje, jak udržitelnost, nejmodernější pracovní koncepty a kulturní aspekty mohou být propleteny v městském prostředí. Skupina B&L, Covivio a další partneři se ukázaly jako dobrou ruku na vytvoření místa, které stanoví ekologicky a sociální standardy. V nadcházejících letech se toto umístění bezpochyby stane magnetem pro společnosti a kreativní lidi.

Celkově to lze vidět: Účet města bude nejen kancelářským místem, ale živým prostorem pro výměnu a nové nápady - ve smyslu udržitelného rozvoje měst. Projekt je pod radarem investorů a potenciálních nájemců a první kroky jsou slibné.