Stadtkontor Hamburg: Kancelářský soubor se zaměřením na udržitelnost do roku 2027!

Stadtkontor Hamburg: Kancelářský soubor se zaměřením na udržitelnost do roku 2027!

V srdci Hamburku, ve čtvrti St. Georg, již nějakou dobu probíhají práce na jednom z nejambicióznějších stavebních projektů v centru města: „Stadtkontor“. Skupina B&L se ujala revitalizace tohoto kancelářského souboru a plánuje ho dokončit v roce 2027. Projekt s rozlohou kolem 19 700 metrů čtverečních na Besenbinderhof 43-52 a Norderstraße 101 nabízí prostor pro inovace a udržitelnost. Celkem se čtvrť rozkládá na působivých 86 000 m2, z toho 68 500 m2 tvoří kancelářské prostory a 4 000 m2 skladovací prostory.

Čím je ale tento projekt tak výjimečný? Hlavní důraz je kladen na energeticky efektivní renovaci, která zohledňuje moderní kritéria ESG (environmentální, sociální, vládní). Počítá se nejen s kruhovou renovací, ale efektivně se využívá i vázaná šedá energie. To znamená, že budoucí nájemníci získají nejen moderní pracovní prostředí, ale mohou také aktivně přispívat ke snižování emisí CO2.

Nový pracovní koncept pro větší flexibilitu

Moderní práce je dnes víc než jen stůl. Princip práce založené na činnostech podporuje flexibilní uspořádání pracovního prostředí. Kancelářské jednotky jsou k dispozici od 530 metrů čtverečních, zatímco největší jednotka má působivých 26 000 metrů čtverečních. Díky tomu je Stadtkontor obzvláště atraktivní pro velké uživatele s vysokými standardy udržitelnosti. První nájemce, IFB Hamburg, tuto výhodu rozpoznal a od března 2025 bude zastoupen ve Stadtkontoru na přibližně 1 600 metrech čtverečních. Vaše rozhodnutí je založeno v neposlední řadě na výhodách lokality a celkové udržitelné koncepci, která se zde uplatňuje.

Nová hlavní přístupová zóna, navržená architekty z KPW Papay Warncke Vagt, vynikne jako identifikační prvek. Důraz je kladen nejen na vzhled, ale také na vytvoření pocitu komunity v oblasti. A to daleko přesahuje kancelářské prostory; Plány vyžadují, aby do oblasti byla integrována gastronomická nabídka, centrum denní péče a dokonce fitness centrum.

Umění a rozvoj měst jdou ruku v ruce

Dalším vzrušujícím prvkem projektu Stadtkontor je spolupráce s umělci. Pod heslem „Jedna budova, jedno umělecké dílo“ se umění používá jako prostředek k posílení identity budov. Tato strategie nejen podporuje umělce, ale vytváří také přidanou hodnotu pro městskou společnost a uživatele budov. Je to jasné zaměření na současný městský rozvoj, který staví lidi na první místo a buduje dlouhodobé vztahy se všemi zúčastněnými.

Revitalizace Stadtkontoru působivě ukazuje, jak se udržitelnost, nejmodernější pracovní koncepty a kulturní aspekty mohou prolínat v městském prostředí. B&L Group, Covivio a další partneři prokázali dobrý talent pro vytvoření místa, které stanoví ekologické a sociální standardy. V příštích letech se tato lokalita bezpochyby vyvine v magnet pro firmy a kreativní lidi.

Celkově lze říci: Stadtkontor nebude jen kancelářskou lokalitou, ale živým prostorem pro výměnu a nové nápady – v duchu udržitelného rozvoje měst. Projekt je pod radarem investorů i potenciálních nájemců a první kroky jsou slibné.