Stadtkontor Hamburg: Σύνολο γραφείων με επίκεντρο τη βιωσιμότητα μέχρι το 2027!

Stadtkontor Hamburg: Σύνολο γραφείων με επίκεντρο τη βιωσιμότητα μέχρι το 2027!

Στην καρδιά του Αμβούργου, στην περιοχή St. Georg, έχουν ξεκινήσει εδώ και αρκετό καιρό οι εργασίες για ένα από τα πιο φιλόδοξα κατασκευαστικά έργα στο κέντρο της πόλης: το «Stadtkontor». Ο Όμιλος B&L ανέλαβε την αναζωογόνηση αυτού του συνόλου γραφείων και σχεδιάζει να το ολοκληρώσει το 2027. Με έκταση περίπου 19.700 τετραγωνικών μέτρων στο Besenbinderhof 43-52 και τη Norderstraße 101, το έργο προσφέρει χώρο για καινοτομία και βιωσιμότητα. Συνολικά, το τρίμηνο καλύπτει εντυπωσιακά 86.000 τετραγωνικά μέτρα, εκ των οποίων τα 68.500 τετραγωνικά μέτρα είναι χώροι γραφείων και τα 4.000 τετραγωνικά μέτρα είναι αποθηκευτικοί χώροι.

Τι κάνει όμως αυτό το έργο τόσο ξεχωριστό; Η κύρια εστίαση είναι στην ενεργειακά αποδοτική ανακαίνιση που λαμβάνει υπόψη τα σύγχρονα κριτήρια ESG (περιβαλλοντικά, κοινωνικά, διακυβέρνησης). Όχι μόνο λαμβάνεται υπόψη η κυκλική ανακαίνιση, αλλά χρησιμοποιείται επίσης αποτελεσματικά η συνδεδεμένη γκρι ενέργεια. Αυτό σημαίνει ότι οι μελλοντικοί ενοικιαστές όχι μόνο λαμβάνουν ένα σύγχρονο εργασιακό περιβάλλον, αλλά μπορούν επίσης να συμβάλουν ενεργά στη μείωση των εκπομπών CO2.

Μια νέα ιδέα εργασίας για περισσότερη ευελιξία

Η σύγχρονη εργασία σήμερα είναι κάτι περισσότερο από ένα απλό γραφείο. Η αρχή της εργασίας με βάση τη δραστηριότητα προωθεί τον ευέλικτο σχεδιασμό του εργασιακού περιβάλλοντος. Διατίθενται μονάδες γραφείων που ξεκινούν από 530 τετραγωνικά μέτρα, ενώ η μεγαλύτερη μονάδα καλύπτει εντυπωσιακά 26.000 τετραγωνικά μέτρα. Αυτό καθιστά το Stadtkontor ιδιαίτερα ελκυστικό για μεγάλους χρήστες με υψηλά πρότυπα βιωσιμότητας. Ένας πρώτος ενοικιαστής, η IFB Hamburg, έχει αναγνωρίσει αυτό το πλεονέκτημα και θα εκπροσωπείται στο Stadtkontor σε περίπου 1.600 τετραγωνικά μέτρα από τον Μάρτιο του 2025. Η απόφασή σας βασίζεται κυρίως στα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας και στη βιώσιμη γενική ιδέα που επιδιώκεται εδώ.

Η νέα κύρια ζώνη πρόσβασης, σχεδιασμένη από τους αρχιτέκτονες της KPW Papay Warncke Vagt, θα ξεχωρίσει ως αναγνωριστικό χαρακτηριστικό. Η εστίαση δεν είναι μόνο στην εμφάνιση, αλλά και στη δημιουργία μιας αίσθησης κοινότητας στην περιοχή. Και αυτό υπερβαίνει κατά πολύ τον χώρο γραφείων. Τα σχέδια προβλέπουν την ενσωμάτωση μιας γαστρονομικής προσφοράς, ενός παιδικού σταθμού και ακόμη και ενός γυμναστηρίου στην περιοχή.

Η τέχνη και η αστική ανάπτυξη πάνε χέρι-χέρι

Ένα άλλο συναρπαστικό στοιχείο του έργου Stadtkontor είναι η συνεργασία με καλλιτέχνες. Με το σύνθημα «Ένα κτίριο, ένα έργο τέχνης», η τέχνη χρησιμοποιείται ως μέσο για την ενίσχυση της ταυτότητας των κτιρίων. Αυτή η στρατηγική όχι μόνο υποστηρίζει τους καλλιτέχνες, αλλά δημιουργεί επίσης προστιθέμενη αξία για την αστική κοινωνία και τους χρήστες των κτιρίων. Είναι μια σαφής εστίαση στη σύγχρονη αστική ανάπτυξη που βάζει τους ανθρώπους στην πρώτη θέση και χτίζει μακροχρόνιες σχέσεις με όλους τους εμπλεκόμενους.

Η αναζωογόνηση του Stadtkontor δείχνει εντυπωσιακά πώς η αειφορία, οι πιο σύγχρονες έννοιες της εργασίας και οι πολιτιστικές πτυχές μπορούν να συνδυαστούν σε ένα αστικό περιβάλλον. Ο Όμιλος B&L, η Covivio και άλλοι εταίροι έχουν δείξει καλή ικανότητα στη δημιουργία ενός τόπου που θα θέσει οικολογικά και κοινωνικά πρότυπα. Τα επόμενα χρόνια, αυτή η τοποθεσία αναμφίβολα θα εξελιχθεί σε πόλο έλξης για εταιρείες και δημιουργικούς ανθρώπους.

Συνολικά, μπορεί να ειπωθεί: Το Stadtkontor δεν θα είναι απλώς μια τοποθεσία γραφείων, αλλά ένας ζωντανός χώρος για ανταλλαγές και νέες ιδέες - στο πνεύμα της βιώσιμης αστικής ανάπτυξης. Το έργο βρίσκεται υπό το ραντάρ επενδυτών και πιθανών ενοικιαστών και τα πρώτα βήματα είναι πολλά υποσχόμενα.