Stadtkontor Hamburg: Ensemble Office με εστίαση της βιωσιμότητας μέχρι το 2027!

Stadtkontor Hamburg: Ensemble Office με εστίαση της βιωσιμότητας μέχρι το 2027!

Besenbinderhof 43–52, 20099 Hamburg, Deutschland - Στην καρδιά του Αμβούργου, στην περιοχή του Αγίου Γεωργίου, εργάζεται για ένα από τα πιο φιλόδοξα κατασκευαστικά έργα στο κέντρο της πόλης για κάποιο χρονικό διάστημα: το "γραφείο της πόλης". Ο όμιλος B & L έχει αναλάβει την αναζωογόνηση αυτού του συνόλου γραφείων και σχεδιάζει ολοκλήρωση το 2027. Συνολικά, η περιοχή περιλαμβάνει εντυπωσιακά 86.000 τετραγωνικά μέτρα, εκ των οποίων 68.500 τετραγωνικά μέτρα χώρου γραφείων και 4.000 τετραγωνικά μέτρα αποθηκευτικού χώρου είναι.

Αλλά τι κάνει αυτό το έργο τόσο ξεχωριστό; Η κύρια εστίαση είναι η ενεργητική ανακαίνιση που λαμβάνει υπόψη τα σύγχρονα κριτήρια ESG (περιβαλλοντική, κοινωνική, διακυβέρνηση). Δεν είναι μόνο σεβαστή σε μια κυκλοφοριακή ανακαίνιση, αλλά και αποτελεσματικά χρησιμοποιείται δεμένη γκρίζα ενέργεια. Αυτό σημαίνει ότι οι μελλοντικοί ενοικιαστές όχι μόνο λαμβάνουν ένα σύγχρονο εργασιακό περιβάλλον, αλλά μπορούν επίσης να συμβάλουν ενεργά στη μείωση των εκπομπών CO2.

Μια νέα έννοια εργασίας για περισσότερη ευελιξία

Η σύγχρονη δουλειά είναι κάτι περισσότερο από ένα γραφείο σήμερα. Με την αρχή της εργασίας που βασίζεται στη δραστηριότητα, προωθείται ένας ευέλικτος σχεδιασμός του εργασιακού περιβάλλοντος. Οι μονάδες γραφείου προσφέρονται από 530 τετραγωνικά μέτρα, ενώ η μεγαλύτερη μονάδα περιλαμβάνει υπερήφανη 26.000 τετραγωνικά μέτρα. Αυτό σημαίνει ότι το γραφείο της πόλης είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για τους μεγάλους χρήστες με υψηλή αξίωση βιωσιμότητας. Ένας πρώτος μισθωτής, το Αμβούργο του IFB, έχει αναγνωρίσει αυτό το πλεονέκτημα και θα εκπροσωπείται στο λογαριασμό της πόλης σε περίπου 1.600 τετραγωνικά μέτρα από το Μάρτιο του 2025. Τελευταίο αλλά όχι λιγότερο σημαντικό, η απόφασή τους βασίζεται στα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας και στην βιώσιμη συνολική έννοια που επιδιώκεται εδώ.

Η νέα κύρια ζώνη πρόσβασης, η οποία σχεδιάστηκε από τους αρχιτέκτονες του KPW Papay Warncke, θα ξεχωρίζει ως χαρακτηριστικό δημιουργίας ταυτότητας. Η εστίαση δεν είναι μόνο στην οπτική, αλλά και στη δημιουργία μιας αίσθησης κοινότητας στη γειτονιά. Και αυτό ξεπερνά τους χώρους γραφείων. Η προγραμματισμένη, μια γαστρονομική προσφορά, ένα κέντρο ημερήσιας φροντίδας και ακόμη και μια περιοχή γυμναστικής ενσωματώνονται στην περιοχή.

Τέχνη και αστική ανάπτυξη χέρι -χέρι

Ένα άλλο συναρπαστικό στοιχείο του έργου λογαριασμού της πόλης συνεργάζεται με καλλιτέχνες. Κάτω από το σύνθημα "Ένα κτίριο, ένα έργο τέχνης", η τέχνη χρησιμοποιείται ως μέσο για την ενίσχυση της ταυτότητας των κτιρίων. Αυτή η στρατηγική όχι μόνο προωθεί τους καλλιτέχνες: μέσα, αλλά δημιουργεί επίσης προστιθέμενη αξία για την κοινωνία της πόλης και τους χρήστες: μέσα στα κτίρια. Είναι σαφής εστίαση στη σύγχρονη αστική ανάπτυξη, η οποία βάζει τους ανθρώπους στο προσκήνιο και δημιουργεί μακροχρόνιες σχέσεις με όλους τους εμπλεκόμενους.

Συνολικά, μπορεί να φανεί: ο λογαριασμός της πόλης δεν θα είναι μόνο μια τοποθεσία γραφείου, αλλά ένας ζωντανός χώρος για ανταλλαγή και νέες ιδέες - με την έννοια της βιώσιμης αστικής ανάπτυξης. Το έργο βρίσκεται κάτω από το ραντάρ των επενδυτών και των δυνητικών ενοικιαστών και τα πρώτα βήματα είναι πολλά υποσχόμενα.