Stadtkontor Hamburg: jätkusuutlikkusega kontoriansambel kuni 2027. aastani!

Stadtkontor Hamburg: jätkusuutlikkusega kontoriansambel kuni 2027. aastani!

Besenbinderhof 43–52, 20099 Hamburg, Deutschland - Hamburgi südames, St. Georgi rajoonis, on juba mõnda aega töötanud kesklinna ühe ambitsioonikaima ehitusprojekti: "City Office" kallal. B&L grupp on võtnud selle kontoriansambli taaselustamise ja plaanib valmimist 2027. aastal. Besenbinderhof 43–52 ja Norderstraße 101, mis on umbes 19700 ruutmeetri suurune kinnisvarapind, innovatsiooni ja jätkusuutlikkuse taga. Üldiselt koosneb linnaosa muljetavaldavalt 86 000 ruutmeetrit, millest 68 500 ruutmeetrit kontoripinda ja 4000 ruutmeetrit ladustamisruumi on.

Aga mis teeb selle projekti nii eriliseks? Põhirõhk on energilisel renoveerimisel, mis võtab arvesse tänapäevaseid ESG kriteeriume (keskkond, sotsiaalne, juhtimine). Seda ei austata mitte ainult vereringe renoveerimisel, vaid ka tõhusalt seotud halli energiaga. See tähendab, et tulevased üürnikud ei saa mitte ainult kaasaegset töökeskkonda, vaid võivad aktiivselt aidata kaasa ka süsinikdioksiidi heitkoguste vähendamisele.

uus töökontseptsioon rohkem paindlikkust

Kaasaegne töö on tänapäeval midagi enamat kui lihtsalt kirjutuslaud. Tegevuspõhise tööpõhimõttega edendatakse töökeskkonna paindlikku disaini. Kontoriüksusi pakutakse 530 ruutmeetrist, suurim ühik, mis sisaldab uhket 26 000 ruutmeetrit. See tähendab, et linnaamet on eriti atraktiivne suurte kasutajate jaoks, kellel on kõrge jätkusuutlikkuse nõue. Esimene üürnik, IFB Hamburg, on seda eelist tunnistanud ja seda esindab linna kontol umbes 1600 ruutmeetrit alates 2025. aasta märtsist. Viimane, kuid mitte vähem tähtis on nende otsus põhineb asukoha eelistel ja jätkusuutlikul üldisel kontseptsioonil, mida siin teostatakse.

Uus peamine juurdepääsutsoon, mille kujundasid KPW Papay Warncke arhitektid, paistab silma identiteedi loomise funktsioonina. Keskendutakse mitte ainult optikale, vaid ka naabruskonna kogukonnatunde loomisele. Ja see ulatub kaugelt üle kontoriruumi; Planeeritud, gastronoomiline pakkumine, päevahoiukeskus ja isegi spordiala on integreeritud piirkonda.

kunst ja linnaarendus käes

Linnakonto projekti teine ​​põnev element on kunstnikega koostöö. Moto all "Hoone, kunstiteost" kasutatakse kunsti vahendina hoonete identiteedi tugevdamiseks. See strateegia mitte ainult ei edenda kunstnikke: sees, vaid loob ka linnaühiskonnale ja kasutajatele lisaväärtust: hoonete sees. See on selge keskendumine tänapäevasele linnaarengule, mis paneb inimesed esiplaanile ja loob pikaajalised suhted kõigi asjaosalistega.

Linnakoti taaselustamine näitab muljetavaldavalt, kuidas jätkusuutlikkus, moodsamaid töökontseptsioone ja kultuurilisi aspekte saab linnakeskkonnas põimuda. B&L rühm, Covivio ja teised partnerid on tõestanud head kätt, et luua koht, mis seab ökoloogiliselt ja sotsiaalsed standardid. Lähiaastatel saab sellest asukohast kahtlemata ettevõtete ja loomeinimeste magnet.

Üldiselt võib seda näha: linnakonto ei ole mitte ainult kontorikoht, vaid ka elavaks vahetamiseks ja uute ideede jaoks - jätkusuutliku linnaarengu mõttes. Projekt on investorite ja potentsiaalsete üürnike radari all ning esimesed sammud on paljutõotavad.