Stadtkontor Hamburg: Kestävän kehityksen toimistokokonaisuus vuoteen 2027 asti!

Stadtkontor Hamburg: Kestävän kehityksen toimistokokonaisuus vuoteen 2027 asti!

Hampurin sydämessä, St. Georgin kaupunginosassa, on työskennellyt jo jonkin aikaa yksi kaupungin keskustan kunnianhimoisimmista rakennusprojekteista: "Stadtkontor". B&L Group on ottanut tämän toimistokokonaisuuden elvyttämisen ja aikoo saada sen valmiiksi vuonna 2027. Noin 19 700 neliömetrin kiinteistöalalla Besenbinderhof 43-52 ja Norderstraße 101, hanke tarjoaa tilaa innovaatioille ja kestävälle kehitykselle. Kaikkiaan kortteli kattaa vaikuttavat 86 000 neliömetriä, josta toimistotilaa on 68 500 neliömetriä ja varastotilaa 4 000 neliömetriä.

Mutta mikä tekee tästä projektista niin erityisen? Pääpaino on energiatehokkaassa remontoinnissa, joka ottaa huomioon nykyaikaiset ESG-kriteerit (ympäristö, sosiaalinen, hallinto). Ei vain kiertoremonttia huomioida, vaan myös sidottu harmaa energia hyödynnetään tehokkaasti. Tämä tarkoittaa, että tulevat vuokralaiset eivät vain saa nykyaikaista työympäristöä, vaan he voivat myös osallistua aktiivisesti CO2-päästöjen vähentämiseen.

Uusi työkonsepti lisää joustavuutta

Nykyaikainen työ on enemmän kuin pelkkä työpöytä. Toimintaperusteisen työskentelyn periaate edistää joustavaa työympäristön suunnittelua. Toimistotiloja on saatavilla 530 neliömetristä alkaen, kun taas suurin yksikkö kattaa vaikuttavat 26 000 neliömetriä. Tämä tekee Stadtkontorista erityisen houkuttelevan suurille käyttäjille, joilla on korkeat kestävyysstandardit. Ensimmäinen vuokralainen, IFB Hamburg, on tunnustanut tämän edun ja on edustettuna Stadtkontorissa noin 1 600 neliömetrillä maaliskuusta 2025 alkaen. Päätöksesi perustuu ei vähiten sijaintieduihin ja kestävään kokonaiskonseptiin, jota täällä tavoitellaan.

KPW Papay Warncke Vagtin arkkitehtien suunnittelema uusi pääkulkuvyöhyke erottuu yksilöivänä ominaisuutena. Painopiste ei ole vain ulkonäössä, vaan myös yhteisöllisyyden luomisessa alueelle. Ja tämä menee paljon toimistotilaa pidemmälle; Suunnitelmissa on integroida alueelle gastronominen tarjonta, päiväkoti ja jopa kuntoilualue.

Taide ja kaupunkikehitys kulkevat käsi kädessä

Toinen Stadtkontor-projektin jännittävä elementti on yhteistyö taiteilijoiden kanssa. Mottona ”Yksi rakennus, yksi taideteos” taidetta käytetään keinona vahvistaa rakennusten identiteettiä. Tämä strategia ei tue vain taiteilijoita, vaan luo lisäarvoa kaupunkiyhteiskunnalle ja rakennusten käyttäjille. Se on selkeä keskittyminen nykyaikaiseen kaupunkikehitykseen, joka asettaa ihmiset etusijalle ja rakentaa pitkäaikaisia ​​suhteita kaikkien asianosaisten kanssa.

Stadtkontorin elvyttäminen osoittaa vaikuttavasti, kuinka kestävä kehitys, huippumodernit työkonseptit ja kulttuuriset näkökohdat voidaan yhdistää kaupunkiympäristöön. B&L Group, Covivio ja muut kumppanit ovat osoittaneet taitoa luoda paikan, joka asettaa ekologiset ja sosiaaliset standardit. Lähivuosina tämä paikka kehittyy epäilemättä magneettiksi yrityksille ja luoville ihmisille.

Kaiken kaikkiaan voidaan sanoa: Stadtkontor ei ole vain toimistopaikka, vaan vilkas tila vaihtaa ja uusia ideoita - kestävän kaupunkikehityksen hengessä. Hanke on sijoittajien ja mahdollisten vuokralaisten tutkan alla, ja ensimmäiset askeleet ovat lupaavia.