Stadtkontor Hambourg: Ensemble de bureaux avec focus de durabilité jusqu'en 2027!

Stadtkontor Hambourg: Ensemble de bureaux avec focus de durabilité jusqu'en 2027!

Besenbinderhof 43–52, 20099 Hamburg, Deutschland - Au cœur de Hambourg, dans le district de St. Georg, travaille depuis un certain temps sur l'un des projets de construction les plus ambitieux du centre-ville: le "bureau de la ville". Le groupe B&L a pris la revitalisation de cet ensemble de bureaux et prévoit une achèvement en 2027. Avec une zone de propriété d'environ 19 700 mètres carrés à Besenbinderhof 43–52 et Norderstraße 101, le Raum for Innovation and Sustainability. Dans l'ensemble, le district comprend un impressionnant 86 000 mètres carrés, dont 68 500 mètres carrés d'espace de bureau et 4 000 mètres carrés d'espace de stockage.

Mais qu'est-ce qui rend ce projet si spécial? L'accent principal est sur une rénovation énergique qui prend en compte les critères ESG modernes (environnement, social, gouvernance). Il est non seulement respecté pour une rénovation circulatoire, mais également utilisé efficacement l'énergie grise liée. Cela signifie que les futurs locataires reçoivent non seulement un environnement de travail moderne, mais peuvent également contribuer activement à la réduction des émissions de CO2.

un nouveau concept de travail pour plus de flexibilité

Le travail moderne est plus qu'un simple bureau aujourd'hui. Avec le principe du travail basé sur l'activité, une conception flexible de l'environnement de travail est promue. Les unités de bureau sont proposées à 530 mètres carrés, tandis que la plus grande unité comprend 26 000 mètres carrés. Cela signifie que le bureau de la ville est particulièrement attrayant pour les grands utilisateurs avec une forte réclamation de durabilité. Un premier locataire, l'IFB Hambourg, a reconnu cet avantage et sera représenté dans le compte de la ville sur environ 1 600 mètres carrés à partir de mars 2025. Enfin, leur décision est basée sur les avantages de l'emplacement et le concept global durable qui est poursuivi ici.

La nouvelle zone d'accès principale, conçue par les architectes de KPW Papay Warncke, se démarquera comme une fonction de création d'identité. L'accent n'est pas seulement mis sur l'optique, mais aussi sur la création d'un sentiment de communauté dans le quartier. Et cela va bien au-delà de l'espace de bureau; Planifié, une offre gastronomique, une garderie et même une zone de fitness sont intégrées dans la zone.

art et développement urbain main dans la main

Un autre élément passionnant du projet de compte City est de travailler avec des artistes. Sous la devise "un bâtiment, une œuvre d'art", l'art est utilisé comme moyen de renforcer l'identité des bâtiments. Cette stratégie promeut non seulement les artistes: à l'intérieur, mais crée également une valeur ajoutée pour la société de la ville et les utilisateurs: à l'intérieur des bâtiments. Il est clair sur le développement urbain contemporain, qui met les gens au premier plan et établit des relations à long terme avec toutes les personnes impliquées.

La revitalisation du contor de la ville montre de manière impressionnante comment la durabilité, les concepts de travail les plus modernes et les aspects culturels peuvent être entrelacés dans un environnement urbain. Le groupe B&L, Covivio et d'autres partenaires ont prouvé une bonne main pour créer un endroit qui établira des normes écologiquement et sociales. Dans les années à venir, cet endroit deviendra sans aucun doute un aimant pour les entreprises et les personnes créatives.

Dans l'ensemble, il peut être vu: le compte de la ville sera non seulement un emplacement de bureau, mais un espace vivant pour l'échange et de nouvelles idées - dans le sens du développement urbain durable. Le projet est sous le radar des investisseurs et des locataires potentiels, et les premiers pas sont prometteurs.