Stadtkontor Hamburg : Ensemble de bureaux axé sur la durabilité jusqu'en 2027 !

Stadtkontor Hamburg : Ensemble de bureaux axé sur la durabilité jusqu'en 2027 !

Au cœur de Hambourg, dans le quartier de St. Georg, l'un des projets de construction les plus ambitieux du centre-ville est en chantier depuis un certain temps : le « Stadtkontor ». Le groupe B&L a entrepris la revitalisation de cet ensemble de bureaux et prévoit de l'achever en 2027. Avec une superficie immobilière d'environ 19 700 mètres carrés au Besenbinderhof 43-52 et Norderstraße 101, le projet offre un espace d'innovation et de durabilité. Au total, le quartier couvre une superficie impressionnante de 86 000 mètres carrés, dont 68 500 mètres carrés de bureaux et 4 000 mètres carrés d'espaces de stockage.

Mais qu’est-ce qui rend ce projet si spécial ? L'accent principal est mis sur une rénovation économe en énergie qui prend en compte les critères ESG (environnementaux, sociaux, de gouvernance) modernes. Non seulement la rénovation circulaire est prise en compte, mais l’énergie grise liée est également utilisée efficacement. Cela signifie que les futurs locataires bénéficient non seulement d'un environnement de travail moderne, mais peuvent également contribuer activement à la réduction des émissions de CO2.

Un nouveau concept de travail pour plus de flexibilité

Le travail moderne est aujourd’hui bien plus qu’un simple bureau. Le principe du travail basé sur l'activité favorise une conception flexible de l'environnement de travail. Les unités de bureaux sont disponibles à partir de 530 mètres carrés, tandis que la plus grande unité couvre une superficie impressionnante de 26 000 mètres carrés. Cela rend le Stadtkontor particulièrement attractif pour les grands utilisateurs ayant des normes élevées en matière de durabilité. Un premier locataire, IFB Hamburg, a reconnu cet avantage et sera représenté au Stadtkontor sur environ 1 600 mètres carrés à partir de mars 2025. Votre décision repose notamment sur les avantages de l'emplacement et sur le concept global durable qui est poursuivi ici.

La nouvelle zone d'accès principale, conçue par les architectes du KPW Papay Warncke Vagt, se démarquera comme un élément d'identification. L'accent n'est pas seulement mis sur l'apparence, mais également sur la création d'un sentiment de communauté dans la région. Et cela va bien au-delà des espaces de bureau ; Il est prévu qu'une offre gastronomique, une garderie et même un espace fitness soient intégrés au quartier.

Art et développement urbain vont de pair

Un autre élément passionnant du projet Stadtkontor est la collaboration avec des artistes. Sous la devise « Un bâtiment, une œuvre d'art », l'art est utilisé comme moyen de renforcer l'identité des bâtiments. Cette stratégie soutient non seulement les artistes, mais crée également de la valeur ajoutée pour la société urbaine et les utilisateurs des bâtiments. Il s’agit d’une orientation claire vers le développement urbain contemporain qui donne la priorité aux personnes et construit des relations à long terme avec toutes les personnes impliquées.

La revitalisation du Stadtkontor montre de manière impressionnante comment la durabilité, les concepts de travail les plus modernes et les aspects culturels peuvent être imbriqués dans un environnement urbain. Le groupe B&L, Covivio et d'autres partenaires ont fait preuve d'une grande habileté pour créer un lieu qui imposera des normes écologiques et sociales. Dans les années à venir, ce site deviendra sans aucun doute un pôle d’attraction pour les entreprises et les créatifs.

Dans l'ensemble, on peut dire : le Stadtkontor ne sera pas seulement un lieu de bureaux, mais un espace vivant d'échange et de nouvelles idées - dans l'esprit du développement urbain durable. Le projet est sous le radar des investisseurs et des locataires potentiels, et les premiers pas sont prometteurs.