Stadtkontor Hamburg: Irodaegyüttes a fenntarthatóságra fókuszálva 2027-ig!

Stadtkontor Hamburg: Irodaegyüttes a fenntarthatóságra fókuszálva 2027-ig!

Hamburg szívében, a St. Georg kerületben már egy ideje folynak a munkálatok a belváros egyik legambiciózusabb építkezésén: a „Stadtkontoron”. A B&L Group felvállalta ennek az irodaegyüttesnek a revitalizálását, és 2027-re tervezi befejezni. A Besenbinderhof 43-52 és a Norderstraße 101 címen található, mintegy 19 700 négyzetméteres ingatlanterülettel a projekt teret kínál az innovációnak és a fenntarthatóságnak. A negyed összesen 86 000 négyzetmétert foglal el, amelyből 68 500 négyzetméter iroda, 4 000 négyzetméter pedig raktárterület.

De mitől olyan különleges ez a projekt? A fő hangsúly az energiahatékony felújításon van, amely figyelembe veszi a modern ESG (környezeti, társadalmi, irányítási) kritériumokat. Nemcsak a körfelújítást veszik figyelembe, hanem a kötött szürkeenergiát is hatékonyan használják fel. Ez azt jelenti, hogy a leendő bérlők nemcsak modern munkakörnyezetet kapnak, hanem aktívan hozzájárulhatnak a CO2-kibocsátás csökkentéséhez is.

Új munkakoncepció a nagyobb rugalmasság érdekében

A modern munka ma több, mint egy íróasztal. A tevékenységalapú munkavégzés elve elősegíti a munkakörnyezet rugalmas kialakítását. Az irodai egységek 530 négyzetmétertől kezdődnek, míg a legnagyobb egység impozáns 26 000 négyzetmétert foglal el. Ez a Stadtkontort különösen vonzóvá teszi a magas fenntarthatósági szabványokkal rendelkező nagy felhasználók számára. Az első bérlő, az IFB Hamburg felismerte ezt az előnyt, és 2025 márciusától mintegy 1600 négyzetméteren képviselteti magát a Stadtkontorban. Az Ön döntése nem utolsósorban a helyszín előnyein és az itt követett fenntartható átfogó koncepción alapul.

Az új fő hozzáférési zóna, amelyet a KPW Papay Warncke Vagt építészei terveztek, azonosító elemként fog kiemelkedni. Nem csak a megjelenésen van a hangsúly, hanem a közösségi érzés kialakításán is a környéken. És ez messze túlmutat az irodaterületeken; A tervek szerint gasztronómiai kínálat, napközi és még fitneszterem is beépíthető a területbe.

A művészet és a városfejlesztés kéz a kézben járnak

A Stadtkontor projekt másik izgalmas eleme a művészekkel való együttműködés. Az „Egy épület, egy műalkotás” mottó alatt a művészetet az épületek identitásának megerősítésére használják. Ez a stratégia nemcsak a művészeket támogatja, hanem hozzáadott értéket teremt a városi társadalom és az épületek használói számára. Ez egyértelműen a kortárs városfejlesztésre összpontosít, amely az embereket helyezi előtérbe, és hosszú távú kapcsolatokat épít ki minden érintettel.

A Stadtkontor újjáélesztése lenyűgözően mutatja be, hogy a fenntarthatóság, a legmodernebb munkakoncepciók és a kulturális szempontok hogyan fonódnak össze egy városi környezetben. A B&L Group, a Covivio és más partnerek jó ügyességről tettek tanúbizonyságot egy olyan hely létrehozásában, amely meghatározza az ökológiai és társadalmi normákat. Az elkövetkező években ez a helyszín kétségtelenül vonzza majd a cégeket és a kreatív embereket.

Összességében elmondható, hogy a Stadtkontor nem csupán irodahelyiség lesz, hanem a cserék és az új ötletek élénk tere – a fenntartható városfejlesztés jegyében. A projekt a befektetők és a potenciális bérlők látóköre alatt áll, az első lépések ígéretesek.