Stadtkontor Hamburg: biurų ansamblis, kurio pagrindinis dėmesys skiriamas iki 2027 m.!

Stadtkontor Hamburg: biurų ansamblis, kurio pagrindinis dėmesys skiriamas iki 2027 m.!

Besenbinderhof 43–52, 20099 Hamburg, Deutschland - Hamburgo širdyje, Šv. Georgo rajone, kurį laiką rengia vieną ambicingiausių statybos projektų miesto centre: „Miesto biuras“. „B&L“ grupė ėmėsi atgaivinti šį biuro ansamblį ir planuoja baigti 2027 m. Turėdamas maždaug 19 700 kvadratinių metrų turto plotą Besenbinderhof 43–52 ir „Nordstraße 101“, „RauM“ naujovėms ir tvarumui. Apskritai rajoną sudaro įspūdingi 86 000 kvadratinių metrų, iš kurių 68 500 kvadratinių metrų biuro plotas ir 4000 kvadratinių metrų saugojimo vietos yra.

Bet kas daro šį projektą tokiu ypatingu? Pagrindinis dėmesys skiriamas energetiniam renovacijai, kuria atsižvelgiama į šiuolaikinius ESG kriterijus (aplinkos, socialinė, valdymas). Tai ne tik gerbiama kraujotakos renovacija, bet ir veiksmingai naudojama surišta pilka energija. Tai reiškia, kad būsimi nuomininkai ne tik gauna šiuolaikinę darbo aplinką, bet ir gali aktyviai prisidėti prie CO2 išmetimo mažinimo.

Nauja darbo koncepcija, skirta didesniam lankstumo

Šiuolaikinis darbas šiandien yra ne tik stalas. Atsižvelgiant į veiklos principą, skatinamas lankstus darbo aplinkos dizainas. Biurų vienetai siūlomi nuo 530 kvadratinių metrų, o didžiausią vienetą sudaro išdidūs 26 000 kvadratinių metrų. Tai reiškia, kad miesto biuras yra ypač patrauklus dideliems vartotojams, turintiems aukšto tvarumo ieškinį. Pirmasis nuomininkas, IFB Hamburgas, pripažino šį pranašumą ir nuo 2025 m. Kovo mėn. Bus atstovaujamas miesto sąskaitoje maždaug 1600 kvadratinių metrų atstumu. Paskutinis, bet ne mažiau svarbus dalykas - jų sprendimas grindžiamas vietos pranašumais ir tausojančia bendra koncepcija, kurios čia siekiama.

Naujoji pagrindinė prieigos zona, kurią sukūrė „KPW Papay Warncke“ architektai, išsiskirs kaip tapatybės kūrimo funkcija. Didžiausias dėmesys skiriamas ne tik optikai, bet ir apie bendruomenės jausmą kaimynystėje. Ir tai peržengia biurų patalpas; Suplanuotas, gastronominis pasiūlymas, dienos priežiūros centras ir net kūno rengybos zona yra integruoti į rajoną.

meno ir miesto plėtra ranka

Kitas įdomus miesto sąskaitos projekto elementas yra darbas su menininkais. Po devizu „Pastatas, meno kūrinys“, menas naudojamas kaip priemonė stiprinti pastatų tapatybę. Ši strategija ne tik skatina menininkus: viduje, bet ir sukuria pridėtinę vertę miesto visuomenei ir vartotojams: pastatų viduje. Tai akivaizdus dėmesys šiuolaikiniam miesto vystymuisi, kuris žmones įtraukia į priekinį planą ir kuria ilgalaikius ryšius su visais dalyvaujančiaisiais ryšiais.

Miesto Contor atgaivinimas įspūdingai parodo, koks tvarumas, moderniausios darbo sąvokos ir kultūriniai aspektai gali būti susipynę miesto aplinkoje. „B&L Group“, „Covivio“ ir kiti partneriai įrodė gerą ranką sukurti vietą, kuri nustatys ekologiškai ir socialinius standartus. Ateinančiais metais ši vieta neabejotinai taps magnetu įmonėms ir kūrybingiems žmonėms.

Apskritai tai galima pamatyti: miesto sąskaita bus ne tik biuro vieta, bet ir gyva erdvė mainams ir naujoms idėjoms - tvarios miesto plėtros prasme. Projektas yra vadovaujamas investuotojų ir potencialių nuomininkų radaro, o pirmieji žingsniai yra perspektyvūs.