Stadtkontor Hamburg: Biroja ansamblis ar ilgtspējības fokusu līdz 2027. gadam!

Stadtkontor Hamburg: Biroja ansamblis ar ilgtspējības fokusu līdz 2027. gadam!

Besenbinderhof 43–52, 20099 Hamburg, Deutschland - Hamburgas centrā, Sentdžoras apgabalā, kādu laiku strādā pie viena no vērienīgākajiem būvniecības projektiem pilsētas centrā: "pilsētas birojā". B&L grupa ir uzņēmusies šī biroja ansambļa atdzīvināšanu un plāno pabeigt 2027. gadā. Ar īpašuma zonu aptuveni 19 700 kvadrātmetru attālumā Besenbinderhof 43–52 un Norderstraße 101, RauM inovācijām un ilgtspējībai. Kopumā rajons sastāv no iespaidīgiem 86 000 kvadrātmetriem, no kuriem ir 68 500 kvadrātmetru biroja telpas un 4000 kvadrātmetru uzglabāšanas vietas.

Bet kas padara šo projektu tik īpašu? Galvenā uzmanība tiek pievērsta enerģētiskai atjaunošanai, kurā ņemti vērā mūsdienu ESG kritēriji (vides, sociālā, pārvaldība). Tas tiek ievērots ne tikai asinsrites atjaunošanā, bet arī efektīvi lietotu sasaistīto pelēko enerģiju. Tas nozīmē, ka nākamie īrnieki ne tikai saņem modernu darba vidi, bet arī var aktīvi veicināt CO2 emisiju samazināšanu.

Jauns darba koncepcija lielai elastībai

Mūsdienu darbs šodien ir vairāk nekā tikai galds. Izmantojot darbību balstītā darba principā, tiek reklamēts elastīgs darba vides dizains. Biroja vienības tiek piedāvātas no 530 kvadrātmetriem, savukārt lielākajā vienībā ir lepni 26 000 kvadrātmetru. Tas nozīmē, ka pilsētas birojs ir īpaši pievilcīgs lieliem lietotājiem ar augstu ilgtspējības prasību. Pirmais īrnieks, IFB Hamburg, ir atzinis šo priekšrocību un tiks pārstāvēts pilsētas kontā apmēram 1600 kvadrātmetru attālumā no 2025. gada marta. Visbeidzot, bet ne mazāk svarīgi, viņu lēmums ir balstīts uz atrašanās vietas priekšrocībām un ilgtspējīgu vispārējo koncepciju, kas šeit tiek īstenota.

Jaunā galvenās piekļuves zona, kuru izstrādāja KPW Papay Warncke arhitekti, izceļas kā identitātes radīšanas funkcija. Galvenā uzmanība tiek pievērsta ne tikai optikai, bet arī uz apkārtnes kopības izjūtas radīšanu. Un tas pārsniedz biroja telpas; Plānots, gastronomisks piedāvājums, dienas aprūpes centrs un pat fitnesa zona ir integrēti šajā apgabalā.

Mākslas un pilsētu attīstības roka

Vēl viens aizraujošs pilsētas konta projekta elements ir darbs ar māksliniekiem. Zem devīzes "ēka, mākslas darbs" māksla tiek izmantota kā līdzeklis ēku identitātes stiprināšanai. Šī stratēģija ne tikai veicina māksliniekus: iekšpusē, bet arī rada papildu vērtību pilsētas sabiedrībai un lietotājiem: ēku iekšpusē. Tā ir skaidra koncentrēšanās uz mūsdienu pilsētu attīstību, kas cilvēkus liek priekšplānā un veido ilgtermiņa attiecības ar visiem iesaistītajiem.

Pilsētas contora atdzīvināšana iespaidīgi parāda, cik ilgtspējība, modernākie darba jēdzieni un kultūras aspekti var savaldīt pilsētvidē. B&L grupa, Covivio un citi partneri ir pierādījuši labu roku, lai izveidotu vietu, kas nosaka ekoloģiski un sociālos standartus. Nākamajos gados šī vieta neapšaubāmi kļūs par magnētu uzņēmumiem un radošiem cilvēkiem.

Kopumā var redzēt: pilsētas konts būs ne tikai biroja atrašanās vieta, bet arī dzīvīga telpa apmaiņai un jaunām idejām - ilgtspējīgas pilsētas attīstības izpratnē. Projekts atrodas zem investoru un potenciālo īrnieku radara, un pirmie soļi ir daudzsološi.