Stadtkontor Hamburg: kantoorsemble met duurzaamheidsfocus tot 2027!

Stadtkontor Hamburg: kantoorsemble met duurzaamheidsfocus tot 2027!

Besenbinderhof 43–52, 20099 Hamburg, Deutschland - In het hart van Hamburg, in het district St. Georg, werkt al geruime tijd aan een van de meest ambitieuze bouwprojecten in het stadscentrum: het "stadskantoor". De B&L Group heeft de revitalisering van dit kantoorsemble aangenomen en plant een voltooiing in 2027. Met een eigendomsgebied van ongeveer 19.700 vierkante meter op Besenbinderhof 43-52 en Norderstraße 101, de Raum voor innovatie en duurzaamheid. Over het algemeen omvat het district indrukwekkende 86.000 vierkante meter, waarvan 68.500 vierkante meter kantoorruimte en 4.000 vierkante meter opslagruimte zijn.

Maar wat maakt dit project zo speciaal? De belangrijkste focus ligt op een energieke renovatie die rekening houdt met de moderne ESG -criteria (milieu, sociaal, bestuur). Het wordt niet alleen gerespecteerd op een bloedsomlooprenovatie, maar wordt ook effectief verbonden grijze energie gebruikt. Dit betekent dat toekomstige huurders niet alleen een moderne werkomgeving ontvangen, maar ook actief kunnen bijdragen aan het verminderen van CO2 -emissies.

Een nieuw werkconcept voor meer flexibiliteit

Modern werk is vandaag meer dan alleen een bureau. Met het principe van op activiteiten gebaseerd werk wordt een flexibel ontwerp van de werkomgeving bevorderd. Kantooreenheden worden aangeboden vanaf 530 vierkante meter, terwijl de grootste eenheid bestaat uit een trotse 26.000 vierkante meter. Dit betekent dat het stadskantoor bijzonder aantrekkelijk is voor grote gebruikers met een hoge duurzaamheidsclaim. Een eerste huurder, de IFB Hamburg, heeft dit voordeel erkend en zal vanaf maart 2025 op ongeveer 1.600 vierkante meter worden vertegenwoordigd op ongeveer 1600 vierkante meter. Last but not least is hun beslissing gebaseerd op de locatievoordelen en het duurzame algemene concept dat hier wordt nagestreefd.

De nieuwe hoofdtoegangzone, die is ontworpen door de architecten van KPW Papay Warncke, zal opvallen als een identiteitscreërende functie. De focus ligt niet alleen op de optiek, maar ook op het creëren van een gemeenschapsgevoel in de buurt. En dat gaat veel verder dan kantoorruimte; Gepland, een gastronomisch aanbod, een kinderdagverblijf en zelfs een fitnessgebied zijn geïntegreerd in het gebied.

Hand in hand in de hand en stedelijke ontwikkeling

Een ander opwindend element van het City Account -project werkt samen met kunstenaars. Onder het motto "een gebouw, een kunstwerk", wordt kunst gebruikt als een middel om de identiteit van de gebouwen te versterken. Deze strategie promoot niet alleen kunstenaars: van binnen, maar creëert ook toegevoegde waarde voor de stadsmaatschappij en de gebruikers: in de gebouwen. Het is een duidelijke focus op de hedendaagse stedelijke ontwikkeling, die mensen op de voorgrond plaatst en langdurige relaties opbouwt met alle betrokkenen.

De revitalisering van de City Contor laat indrukwekkend zien hoe duurzaamheid, de meest moderne werkconcepten en culturele aspecten kunnen worden verweven in een stedelijke omgeving. De B&L Group, Covivio en andere partners hebben een goede hand bewezen om een ​​plek te creëren die ecologisch en sociale normen zal stellen. In de komende jaren zal deze locatie ongetwijfeld een magneet worden voor bedrijven en creatieve mensen.

Over het algemeen is het te zien: de stadsrekening zal niet alleen een kantoorlocatie zijn, maar ook een levendige ruimte voor uitwisseling en nieuwe ideeën - in de zin van duurzame stedelijke ontwikkeling. Het project valt onder de radar van investeerders en potentiële huurders, en de eerste stappen zijn veelbelovend.