Stadtkontor Hamburg: Kontorensemble med bærekraftsfokus frem til 2027!

Stadtkontor Hamburg: Kontorensemble med bærekraftsfokus frem til 2027!

I hjertet av Hamburg, i St. Georg-distriktet, har det en stund pågått arbeid med et av de mest ambisiøse byggeprosjektene i sentrum: «Stadtkontor». B&L Group har tatt på seg revitaliseringen av dette kontorensemblet og planlegger å fullføre det i 2027. Med et eiendomsareal på rundt 19 700 kvadratmeter på Besenbinderhof 43-52 og Norderstraße 101, tilbyr prosjektet rom for innovasjon og bærekraft. Til sammen dekker kvartalet imponerende 86.000 kvadratmeter, hvorav 68.500 kvadratmeter er kontorlokaler og 4.000 kvadratmeter er lagerareal.

Men hva gjør dette prosjektet så spesielt? Hovedfokus er på energieffektiv renovering som tar hensyn til moderne ESG-kriterier (miljø, sosial, styring). Det tas ikke bare hensyn til sirkulær renovering, men også bundet grå energi brukes effektivt. Det betyr at fremtidige leietakere ikke bare får et moderne arbeidsmiljø, men også aktivt kan bidra til å redusere CO2-utslipp.

Et nytt arbeidskonsept for mer fleksibilitet

Moderne arbeid i dag er mer enn bare et skrivebord. Prinsippet om aktivitetsbasert arbeid fremmer fleksibel utforming av arbeidsmiljøet. Kontorenheter er tilgjengelige fra 530 kvadratmeter, mens den største enheten dekker imponerende 26 000 kvadratmeter. Dette gjør Stadtkontoret spesielt attraktivt for store brukere med høye bærekraftsstandarder. En første leietaker, IFB Hamburg, har anerkjent denne fordelen og vil være representert i Stadtkontor på rundt 1600 kvadratmeter fra mars 2025. Din beslutning er ikke minst basert på beliggenhetsfordelene og det bærekraftige helhetskonseptet som etterstrebes her.

Den nye hovedadkomstsonen, designet av arkitektene fra KPW Papay Warncke Vagt, vil skille seg ut som et identifiserende trekk. Fokus er ikke bare på utseendet, men også på å skape fellesskapsfølelse i området. Og dette går langt utover kontorlokaler; Planene krever et gastronomisk tilbud, en barnehage og til og med et treningsområde som skal integreres i området.

Kunst og byutvikling går hånd i hånd

Et annet spennende element i Stadtkontor-prosjektet er samarbeidet med kunstnere. Under mottoet «Ett bygg, ett kunstverk» brukes kunst som et middel for å styrke bygningenes identitet. Denne strategien støtter ikke bare kunstnere, men skaper også merverdi for bysamfunnet og brukerne av bygningene. Det er et tydelig fokus på moderne byutvikling som setter mennesker først og bygger langsiktige relasjoner med alle involverte.

Revitaliseringen av Stadtkontoret viser på imponerende vis hvordan bærekraft, toppmoderne arbeidskonsepter og kulturelle aspekter kan flettes inn i et urbant miljø. B&L Group, Covivio og andre partnere har vist gode evner til å skape et sted som vil sette økologiske og sosiale standarder. I de kommende årene vil dette stedet utvilsomt utvikle seg til å bli en magnet for bedrifter og kreative mennesker.

Samlet sett kan det sies: Stadtkontoret skal ikke bare være et kontorsted, men et levende rom for utveksling og nye ideer – i en bærekraftig byutviklings ånd. Prosjektet er under radaren til investorer og potensielle leietakere, og de første stegene er lovende.