Stadtkontor Hamburg: Office Ensemble med bærekraftsfokus frem til 2027!

Stadtkontor Hamburg: Office Ensemble med bærekraftsfokus frem til 2027!

Besenbinderhof 43–52, 20099 Hamburg, Deutschland - I hjertet av Hamburg har i St. Georg -distriktet jobbet med et av de mest ambisiøse byggeprosjektene i sentrum i noen tid: "City Office". B & L -gruppen har påtatt seg revitaliseringen av dette kontorensemblet og planlegger en ferdigstillelse i 2027. Med et eiendomsområde på rundt 19 700 kvadratmeter ved Besenbinderhof 43–52 og Norderstraße 101, raum for innovasjon og bærekraft. Totalt sett består distriktet imponerende 86 000 kvadratmeter, hvorav 68 500 kvadratmeter kontorlokaler og 4000 kvadratmeter lagringsplass er.

Men hva gjør dette prosjektet så spesielt? Hovedfokuset er på en energisk renovering som tar hensyn til de moderne ESG -kriteriene (miljømessig, sosial, styring). Det blir ikke bare respektert til en sirkulasjonsrenovering, men også effektivt brukt bundet grå energi. Dette betyr at fremtidige leietakere ikke bare får et moderne arbeidsmiljø, men også aktivt kan bidra til å redusere CO2 -utslipp.

Et nytt arbeidskonsept for mer fleksibilitet

Moderne arbeid er mer enn bare et skrivebord i dag. Med prinsippet om aktivitetsbasert arbeid, fremmes en fleksibel utforming av arbeidsmiljøet. Kontorenheter tilbys fra 530 kvadratmeter, mens den største enheten består av stolt 26 000 kvadratmeter. Dette betyr at bykontoret er spesielt attraktivt for store brukere med høy bærekraft. En første leietaker, IFB Hamburg, har anerkjent denne fordelen og vil bli representert i bykontoen på rundt 1600 kvadratmeter fra mars 2025. Sist, men ikke minst, er deres beslutning basert på stedets fordeler og det bærekraftige samlede konseptet som blir forfulgt her.

Den nye hovedtilgangssonen, som ble designet av arkitektene til KPW Papay Warncke, vil skille seg ut som en identitetsskapende funksjon. Fokuset er ikke bare på optikken, men også på å skape en følelse av fellesskap i nabolaget. Og det går langt utenfor kontorlokalet; Planlagt, et gastronomisk tilbud, et barnehagesenter og til og med et treningsområde er integrert i området.

kunst- og byutvikling hånd i hånd

Et annet spennende element i City Account Project jobber med kunstnere. Under mottoet "en bygning, et kunstverk", brukes kunst som et middel til å styrke bygningens identitet. Denne strategien promoterer ikke bare kunstnere: inne, men skaper også merverdi for City Society og brukerne: inne i bygningene. Det er et tydelig fokus på moderne byutvikling, som setter mennesker i forgrunnen og bygger opp lange forhold til alle involverte.

Revitaliseringen av byens kontor viser imponerende hvordan bærekraft, de mest moderne arbeidskonseptene og kulturelle aspektene kan bli vevd i et urbant miljø. B & L -gruppen, Covivio og andre partnere har bevist en god hånd for å skape et sted som vil sette økologisk og sosiale standarder. I løpet av de kommende årene vil dette stedet utvilsomt bli en magnet for selskaper og kreative mennesker.

Totalt sett kan det sees: City -kontoen vil ikke bare være et kontorsted, men et livlig rom for utveksling og nye ideer - i betydningen bærekraftig byutvikling. Prosjektet er under radaren til investorer og potensielle leietakere, og de første trinnene er lovende.