Stadtkontor Hamburg: Zespół biurowy z koncentracją się na zrównoważony rozwój do 2027 roku!

Stadtkontor Hamburg: Zespół biurowy z koncentracją się na zrównoważony rozwój do 2027 roku!

Besenbinderhof 43–52, 20099 Hamburg, Deutschland - W sercu Hamburga, w dystrykcie St. Georg, od pewnego czasu pracuje nad jednym z najbardziej ambitnych projektów budowlanych w centrum miasta: „biuro miasta”. Grupa B&L przejęła rewitalizację tego zespołu biurowego i planuje ukończenie w 2027 r. Z obszarem nieruchomości około 19 700 metrów kwadratowych na Besenbinderhof 43–52 i Norderstraße 101, Raum for Innovation and Sustainability. Ogólnie rzecz biorąc, okręg obejmuje imponujące 86 000 metrów kwadratowych, z czego 68 500 metrów kwadratowych powierzchni biurowej i 4000 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej.

Ale co sprawia, że ​​ten projekt jest tak wyjątkowy? Główny nacisk kładziony jest na energetyczną remont, który uwzględnia współczesne kryteria ESG (środowiskowe, społeczne, zarządzanie). Jest nie tylko szanowany na remont krążenia, ale także skutecznie wykorzystywał wiązaną energię szarej. Oznacza to, że przyszli najemcy nie tylko otrzymują nowoczesne środowisko pracy, ale mogą również aktywnie przyczyniać się do zmniejszenia emisji CO2.

Nowa koncepcja pracy dla większej elastyczności

Nowoczesna praca to dziś coś więcej niż tylko biurko. Dzięki zasadzie pracy opartej na aktywności promowana jest elastyczna konstrukcja środowiska pracy. Jednostki biurowe są oferowane z 530 metrów kwadratowych, a największa jednostka obejmuje dumny 26 000 metrów kwadratowych. Oznacza to, że biuro miasta jest szczególnie atrakcyjne dla dużych użytkowników z dużym roszczeniem o zrównoważonym rozwoju. Pierwszy najemca, IFB Hamburg, rozpoznał tę przewagę i będzie reprezentowany na koncie miasta na około 1600 metrach kwadratowych od marca 2025 r. Wreszcie ich decyzja opiera się na zaletach lokalizacji i trwałej ogólnej koncepcji, która jest tutaj realizowana.

Nowa główna strefa dostępu, która została zaprojektowana przez architektów KPW Papay Warncke, wyróżni się jako funkcja tworzenia tożsamości. Koncentruje się nie tylko na optyce, ale także na tworzeniu poczucia wspólnoty w sąsiedztwie. I to wykracza daleko poza przestrzeń biurową; Planowana oferta gastronomiczna, centrum opieki dziennej, a nawet obszar fitness, są zintegrowane z tym obszarem.

Ręka sztuki i rozwoju miejskiego w ręku

Kolejnym ekscytującym elementem projektu konta miasta jest współpraca z artystami. Pod motto „Budynek, dzieło sztuki” sztuka jest wykorzystywana jako środek do wzmocnienia tożsamości budynków. Ta strategia nie tylko promuje artystów: wewnątrz, ale także tworzy wartość dodaną dla społeczeństwa miejskiego i użytkowników: wewnątrz budynków. Jest to wyraźne skupienie się na współczesnym rozwoju miast, który stawia ludzi na pierwszym planie i buduje długoterminowe relacje ze wszystkimi zaangażowanymi.

Imponująca rewitalizacja Contror miasta pokazuje, w jaki sposób zrównoważony rozwój, najnowocześniejsze koncepcje pracy i aspekty kulturowe mogą być splecione w środowisku miejskim. Grupa B&L, Covivio i inni partnerzy okazali dobrą rękę do stworzenia miejsca, które ustanowi standardy ekologiczne i społeczne. W nadchodzących latach ta lokalizacja niewątpliwie stanie się magnesem dla firm i kreatywnych ludzi.

Ogólnie rzecz biorąc, można to zobaczyć: konto miasta będzie nie tylko lokalizacją biurową, ale także ożywioną przestrzenią wymiany i nowych pomysłów - w sensie zrównoważonego rozwoju miejskiego. Projekt znajduje się pod radarem inwestorów i potencjalnych najemców, a pierwsze kroki są obiecujące.