Stadtkontor Hamburgo: Ensemble de escritório com foco de sustentabilidade até 2027!

Stadtkontor Hamburgo: Ensemble de escritório com foco de sustentabilidade até 2027!

Besenbinderhof 43–52, 20099 Hamburg, Deutschland - No coração de Hamburgo, no distrito de St. Georg, trabalha em um dos projetos de construção mais ambiciosos do centro da cidade há algum tempo: o "escritório da cidade". O grupo B&L assumiu a revitalização deste conjunto de escritórios e está planejando uma conclusão em 2027. Com uma área de propriedade de cerca de 19.700 metros quadrados em Besenbinderhof 43-52 e Norderstraße 101, o raum para inovação e sustentabilidade. No geral, o distrito compreende impressionantes 86.000 metros quadrados, dos quais 68.500 metros quadrados de espaço de escritório e 4.000 metros quadrados de espaço de armazenamento.

Mas o que torna esse projeto tão especial? O foco principal está em uma reforma energética que leva em consideração os critérios de ESG modernos (ambiental, social, governança). Não é apenas respeitado a uma reforma circulatória, mas também efetivamente usou a energia cinza amarrada. Isso significa que os futuros inquilinos não apenas recebem um ambiente de trabalho moderno, mas também podem contribuir ativamente para reduzir as emissões de CO2.

Um novo conceito de trabalho para mais flexibilidade

O trabalho moderno é mais do que apenas uma mesa hoje. Com o princípio do trabalho baseado em atividade, é promovido um design flexível do ambiente de trabalho. As unidades de escritório são oferecidas a partir de 530 metros quadrados, enquanto a maior unidade compreende um orgulhoso 26.000 metros quadrados. Isso significa que o escritório da cidade é particularmente atraente para grandes usuários com uma alta reivindicação de sustentabilidade. Um primeiro inquilino, o IFB Hamburgo, reconheceu essa vantagem e será representado na conta da cidade em cerca de 1.600 metros quadrados de março de 2025. Por último, mas não menos importante, sua decisão se baseia nas vantagens da localização e no conceito geral sustentável que está sendo perseguido aqui.

A nova zona de acesso principal, projetada pelos arquitetos do KPW Papay Warncke, se destacará como um recurso de criação de identidade. O foco não está apenas na óptica, mas também na criação de um senso de comunidade no bairro. E isso vai muito além do espaço do escritório; Planejado, uma oferta gastronômica, uma creche e até uma área de fitness são integrados à área.

Art e desenvolvimento urbano de mãos dadas

Outro elemento emocionante do projeto da conta da cidade está trabalhando com artistas. Sob o lema "Um edifício, uma obra de arte", a arte é usada como um meio para fortalecer a identidade dos edifícios. Essa estratégia não apenas promove artistas: por dentro, mas também cria valor agregado para a sociedade da cidade e os usuários: dentro dos edifícios. É um foco claro no desenvolvimento urbano contemporâneo, que coloca as pessoas em primeiro plano e cria relacionamentos de longo prazo com todos os envolvidos.

A revitalização do contor da cidade mostra impressionantemente como a sustentabilidade, os conceitos de trabalho e aspectos culturais mais modernos podem ser entrelaçados em um ambiente urbano. O grupo B&L, Covivio e outros parceiros provaram uma boa mão para criar um lugar que estabeleça padrões ecologicamente e sociais. Nos próximos anos, esse local, sem dúvida, se tornará um ímã para empresas e pessoas criativas.

No geral, pode ser visto: a conta da cidade não será apenas um local de escritório, mas um espaço animado para troca e novas idéias - no sentido de desenvolvimento urbano sustentável. O projeto está sob o radar de investidores e potenciais inquilinos, e os primeiros passos são promissores.