Stadtkontor Hamburg: ansamblu de birouri cu accent pe durabilitate până în 2027!

Stadtkontor Hamburg: ansamblu de birouri cu accent pe durabilitate până în 2027!

În inima orașului Hamburg, în cartierul St. Georg, se lucrează de ceva vreme la unul dintre cele mai ambițioase proiecte de construcție din centrul orașului: „Stadtkontor”. Grupul B&L și-a asumat revitalizarea acestui ansamblu de birouri și intenționează să îl finalizeze în 2027. Cu o suprafață de proprietate de aproximativ 19.700 de metri pătrați la Besenbinderhof 43-52 și Norderstraße 101, proiectul oferă spațiu pentru inovație și durabilitate. În total, trimestrul se întinde pe o suprafață impresionantă de 86.000 de metri pătrați, din care 68.500 de metri pătrați sunt spații de birouri și 4.000 de metri pătrați sunt spațiu de depozitare.

Dar ce face acest proiect atât de special? Accentul principal este pe renovarea eficientă din punct de vedere energetic, care ia în considerare criteriile ESG moderne (de mediu, sociale, guvernanță). Nu numai că renovarea circulară este luată în considerare, dar și energia gri legată este folosită eficient. Aceasta înseamnă că viitorii chiriași nu numai că primesc un mediu de lucru modern, ci pot contribui activ și la reducerea emisiilor de CO2.

Un nou concept de lucru pentru mai multă flexibilitate

Munca modernă de astăzi este mai mult decât un simplu birou. Principiul muncii bazate pe activitate promovează proiectarea flexibilă a mediului de lucru. Unitățile de birouri sunt disponibile începând de la 530 de metri pătrați, în timp ce cea mai mare unitate acoperă o suprafață impresionantă de 26.000 de metri pătrați. Acest lucru face ca Stadtkontor să fie deosebit de atractiv pentru utilizatorii mari, cu standarde ridicate de durabilitate. Un prim chiriaș, IFB Hamburg, a recunoscut acest avantaj și va fi reprezentat în Stadtkontor pe aproximativ 1.600 de metri pătrați din martie 2025. Decizia dumneavoastră se bazează nu în ultimul rând pe avantajele locației și pe conceptul general sustenabil care se urmărește aici.

Noua zonă principală de acces, proiectată de arhitecții de la KPW Papay Warncke Vagt, se va remarca ca o caracteristică de identificare. Accentul se pune nu numai pe aspect, ci și pe crearea unui sentiment de comunitate în zonă. Și asta depășește cu mult spațiul de birou; Planurile prevăd ca o ofertă gastronomică, un centru de zi și chiar o zonă de fitness să fie integrate în zonă.

Arta și dezvoltarea urbană merg mână în mână

Un alt element interesant al proiectului Stadtkontor este colaborarea cu artiștii. Sub motto-ul „O clădire, o operă de artă”, arta este folosită ca mijloc de consolidare a identității clădirilor. Această strategie nu numai că sprijină artiștii, ci creează și valoare adăugată pentru societatea urbană și pentru utilizatorii clădirilor. Este un accent clar pe dezvoltarea urbană contemporană care pune oamenii pe primul loc și construiește relații pe termen lung cu toți cei implicați.

Revitalizarea Stadtkontor arată în mod impresionant cum sustenabilitatea, conceptele de lucru de ultimă generație și aspectele culturale pot fi împletite într-un mediu urban. Grupul B&L, Covivio și alți parteneri au dat dovadă de un talent bun pentru a crea un loc care să stabilească standarde ecologice și sociale. În următorii ani, această locație se va dezvolta fără îndoială într-un magnet pentru companii și oameni creativi.

În general, se poate spune: Stadtkontor nu va fi doar o locație de birou, ci un spațiu plin de viață pentru schimb și idei noi - în spiritul dezvoltării urbane durabile. Proiectul este sub radarul investitorilor și potențialilor chiriași, iar primii pași sunt promițători.