Stadtkontor Hamburg: Ansamblu de birou cu concentrare de sustenabilitate până în 2027!

Stadtkontor Hamburg: Ansamblu de birou cu concentrare de sustenabilitate până în 2027!

Besenbinderhof 43–52, 20099 Hamburg, Deutschland - În inima Hamburgului, din districtul St. Georg, lucrează la unul dintre cele mai ambițioase proiecte de construcție din centrul orașului: „Oficiul orașului”. Grupul B&L a preluat revitalizarea acestui ansamblu de birou și plănuiește o finalizare în 2027. Cu o suprafață de proprietate de aproximativ 19.700 de metri pătrați la Besenbinderhof 43–52 și Norstraße 101, Raum pentru inovație și sustenabilitate. În general, districtul cuprinde 86.000 de metri pătrați, dintre care 68.500 de metri pătrați de spațiu de birou și 4.000 de metri pătrați de spațiu de depozitare.

Dar ce face acest proiect atât de special? Obiectivul principal este pe o renovare energetică care ține cont de criteriile ESG moderne (mediu, social, guvernare). Nu este respectat numai pentru o renovare circulatorie, ci și a utilizat în mod eficient energia gri legată. Aceasta înseamnă că viitorii chiriași nu numai că primesc un mediu de lucru modern, dar pot contribui activ și la reducerea emisiilor de CO2.

un nou concept de lucru pentru mai multă flexibilitate

Munca modernă este mai mult decât un birou astăzi. Cu principiul de lucru bazat pe activitate, este promovat un design flexibil al mediului de lucru. Unitățile de birou sunt oferite de la 530 de metri pătrați, în timp ce cea mai mare unitate cuprinde un mândru de 26.000 de metri pătrați. Aceasta înseamnă că biroul orașului este deosebit de atractiv pentru utilizatorii mari, cu o cerere de sustenabilitate ridicată. Un prim chiriaș, IFB Hamburg, a recunoscut acest avantaj și va fi reprezentat în contul orașului pe aproximativ 1.600 de metri pătrați din martie 2025. Nu în ultimul rând, decizia lor se bazează pe avantajele locației și pe conceptul general durabil care se urmărește aici.

Noua zonă principală de acces, care a fost proiectată de arhitecții KPW Papay Warncke, va ieși în evidență ca o caracteristică de creare a identității. Accentul nu se concentrează doar pe optică, ci și pe crearea unui sentiment de comunitate din cartier. Și asta depășește cu mult spațiul de birou; Planificat, o ofertă gastronomică, un centru de îngrijire de zi și chiar o zonă de fitness sunt integrate în zonă.

Art și dezvoltare urbană mână în mână

Un alt element interesant al proiectului de cont al orașului este colaborarea cu artiștii. Sub motto -ul „O clădire, o operă de artă”, arta este folosită ca mijloc pentru a consolida identitatea clădirilor. Această strategie nu numai că promovează artiștii: în interior, dar creează și o valoare adăugată pentru societatea orașului și pentru utilizatori: în interiorul clădirilor. Este un accent clar pe dezvoltarea urbană contemporană, care pune oamenii în prim plan și construiește relații pe termen lung cu toți cei implicați.

Revitalizarea Contorului orașului arată impresionant modul în care durabilitatea, cele mai moderne concepte de lucru și aspecte culturale pot fi împletite într -un mediu urban. Grupul B&L, Covivio și alți parteneri au dovedit o mână bună pentru a crea un loc care să stabilească standarde ecologice și sociale. În următorii ani, această locație va deveni, fără îndoială, un magnet pentru companii și oameni creativi.

În general, se poate observa: contul orașului nu va fi doar o locație de birou, ci un spațiu plin de viață pentru schimb și idei noi - în sensul dezvoltării urbane durabile. Proiectul se află sub radarul investitorilor și al potențialilor chiriași, iar primii pași sunt promițători.