Stadtkontor Hamburg: Kancelársky súbor so zameraním na udržateľnosť do roku 2027!

Stadtkontor Hamburg: Kancelársky súbor so zameraním na udržateľnosť do roku 2027!

Besenbinderhof 43–52, 20099 Hamburg, Deutschland - V centre Hamburgu v okrese St. Georg už nejaký čas pracuje na jednom z najambicióznejších stavebných projektov v centre mesta: „mestská kancelária“. Skupina B&L prevzala revitalizáciu tohto kancelárskeho súboru a plánuje dokončenie v roku 2027. S majetkovou oblasťou približne 19 700 metrov štvorcových v Besenbinderhof 43–52 a Norderstraße 101, Rauum pre inovácie a udržateľnosť. Celkovo okres zahŕňa pôsobivých 86 000 metrov štvorcových, z ktorých 68 500 štvorcových metrov kancelárskych priestorov a 4 000 metrov štvorcových úložných priestorov sú.

Ale čo robí tento projekt tak zvláštnym? Hlavným zameraním je energetická renovácia, ktorá zohľadňuje moderné kritériá ESG (environmentálne, sociálne, riadenie). Rešpektuje sa nielen k rekonštrukcii obehov, ale tiež efektívne využíva zviazanú sivú energiu. To znamená, že budúci nájomníci dostávajú nielen moderné pracovné prostredie, ale môžu tiež aktívne prispieť k zníženiu emisií CO2.

Nový koncept práce pre väčšiu flexibilitu

Moderná práca je dnes viac ako len stôl. So princípom práce založenej na činnosti je podporovaný flexibilný dizajn pracovného prostredia. Kancelárske jednotky sú ponúkané od 530 metrov štvorcových, zatiaľ čo najväčšia jednotka obsahuje hrdých 26 000 metrov štvorcových. To znamená, že mestská kancelária je obzvlášť atraktívna pre veľkých používateľov s nárokom na vysokú udržateľnosť. Prvý nájomca, IFB Hamburg, túto výhodu uznal a bude zastúpený na mestskom účte okolo 1 600 metrov štvorcových od marca 2025. V neposlednom rade je ich rozhodnutie založené na výhodách polohy a udržateľnom celkovom koncepte, ktorý sa tu sleduje.

Nová hlavná prístupová zóna, ktorú navrhli architekti KPW Papay Warncke, bude vynikať ako funkcia vytvárania identity. Zameriava sa nielen na optiku, ale aj na vytvorenie zmyslu pre komunitu v susedstve. A to ide ďaleko za kancelárske priestory; Do oblasti sa integruje plánovaná, gastronomická ponuka, centrum starostlivosti o deti a dokonca aj fitness oblasť.

Umenie a rozvoj miest ruka v ruke

Ďalším vzrušujúcim prvkom projektu Mestského účtu je spolupracovať s umelcami. Pod heslom „Budova, umelecké dielo“ sa umenie používa ako prostriedok na posilnenie identity budov. Táto stratégia nielen propaguje umelcov: vo vnútri, ale tiež vytvára pridanú hodnotu pre mestskú spoločnosť a používateľov: vo vnútri budov. Je jasné zameranie na súčasný rozvoj miest, ktorý uvádza ľudí do popredia a vytvára dlhé vzťahy so všetkými zúčastnenými.

Revitalizácia mestského cvODA pôsobivo ukazuje, ako udržateľnosť, najmodernejšie pracovné koncepty a kultúrne aspekty môžu byť prepletené v mestskom prostredí. Skupina B&L, Covivio a ďalší partneri sa ukázali ako dobrá ruka na vytvorenie miesta, ktoré stanoví ekologicky a sociálne štandardy. V nasledujúcich rokoch sa toto miesto nepochybne stane magnetom pre spoločnosti a tvorivých ľudí.

Celkovo je to vidieť: Mestský účet bude nielen miestom kancelárie, ale aj živým priestorom pre výmenu a nové nápady - v zmysle trvalo udržateľného rozvoja miest. Projekt je pod radarom investorov a potenciálnych nájomcov a prvé kroky sú sľubné.