Stadtkontor Hamburg: Kancelársky súbor so zameraním na udržateľnosť do roku 2027!

Stadtkontor Hamburg: Kancelársky súbor so zameraním na udržateľnosť do roku 2027!

V srdci Hamburgu, v štvrti St. Georg, sa už nejaký čas pracuje na jednom z najambicióznejších stavebných projektov v centre mesta: „Stadtkontor“. Skupina B&L sa ujala revitalizácie tohto kancelárskeho súboru a plánuje ho dokončiť v roku 2027. S rozlohou približne 19 700 metrov štvorcových na Besenbinderhof 43-52 a Norderstraße 101 ponúka projekt priestor pre inovácie a udržateľnosť. Celkovo má štvrť impozantných 86 000 metrov štvorcových, z toho 68 500 metrov štvorcových tvoria kancelárske priestory a 4 000 metrov štvorcových skladovacie priestory.

Čím je však tento projekt taký výnimočný? Hlavný dôraz sa kladie na energeticky efektívnu renováciu, ktorá zohľadňuje moderné kritériá ESG (environmentálne, sociálne, vládne). Počíta sa nielen s kruhovou renováciou, ale efektívne sa využíva aj viazaná sivá energia. To znamená, že budúci nájomníci získajú nielen moderné pracovné prostredie, ale môžu aj aktívne prispieť k zníženiu emisií CO2.

Nový pracovný koncept pre väčšiu flexibilitu

Moderná práca je dnes viac než len pracovný stôl. Princíp činnosti založenej na činnosti podporuje flexibilný dizajn pracovného prostredia. Kancelárske jednotky sú k dispozícii od 530 metrov štvorcových, zatiaľ čo najväčšia jednotka pokrýva pôsobivých 26 000 metrov štvorcových. Vďaka tomu je Stadtkontor obzvlášť atraktívny pre veľkých používateľov s vysokými štandardmi udržateľnosti. Prvý nájomca, IFB Hamburg, rozpoznal túto výhodu a od marca 2025 bude zastúpený v Stadtkontor na približne 1 600 metroch štvorcových. Vaše rozhodnutie je založené v neposlednom rade na výhodách lokality a celkovom trvalo udržateľnom koncepte, ktorý sa tu uplatňuje.

Nová hlavná prístupová zóna, ktorú navrhli architekti z KPW Papay Warncke Vagt, vynikne ako identifikačný prvok. Dôraz sa kladie nielen na vzhľad, ale aj na vytvorenie zmyslu pre komunitu v oblasti. A to ďaleko presahuje kancelárske priestory; Plány vyžadujú, aby sa do oblasti integrovala gastronomická ponuka, centrum dennej starostlivosti a dokonca fitness centrum.

Umenie a rozvoj miest idú ruka v ruke

Ďalším vzrušujúcim prvkom projektu Stadtkontor je spolupráca s umelcami. Pod heslom „Jedna budova, jedno umelecké dielo“ sa umenie používa ako prostriedok na posilnenie identity budov. Táto stratégia nielen podporuje umelcov, ale vytvára aj pridanú hodnotu pre mestskú spoločnosť a užívateľov budov. Je to jasné zameranie na súčasný mestský rozvoj, ktorý kladie ľudí na prvé miesto a buduje dlhodobé vzťahy so všetkými zúčastnenými.

Revitalizácia Stadtkontor pôsobivo ukazuje, ako sa udržateľnosť, najmodernejšie pracovné koncepty a kultúrne aspekty môžu prelínať v mestskom prostredí. B&L Group, Covivio a ďalší partneri preukázali dobrý talent na vytvorenie miesta, ktoré nastaví ekologické a sociálne štandardy. V najbližších rokoch sa z tejto lokality nepochybne stane magnet pre firmy a kreatívnych ľudí.

Celkovo možno povedať: Stadtkontor nebude len kancelárskym miestom, ale živým priestorom na výmenu a nové nápady – v duchu trvalo udržateľného rozvoja miest. Projekt je pod radarom investorov a potenciálnych nájomcov a prvé kroky sú sľubné.