Stadtkontor Hamburg: pisarniški ansambel s trajnostnim fokusom do leta 2027!

Stadtkontor Hamburg: pisarniški ansambel s trajnostnim fokusom do leta 2027!

Besenbinderhof 43–52, 20099 Hamburg, Deutschland - V središču Hamburga v okrožju St. Georg že nekaj časa dela na enem najbolj ambicioznih gradbenih projektov v centru mesta: "mestna pisarna". Skupina B&L je prevzela oživitev tega pisarniškega ansambla in načrtuje dokončanje leta 2027. Z nepremičninsko območje približno 19.700 kvadratnih metrov pri Besenbinderhofu 43–52 in Norderstraße 101, Raum za inovacije in trajnost. Na splošno okrožje obsega impresivnih 86.000 kvadratnih metrov, od tega 68.500 kvadratnih metrov pisarniškega prostora in 4.000 kvadratnih metrov prostora za shranjevanje.

Toda kaj je ta projekt tako poseben? Glavni poudarek je na energijski prenovi, ki upošteva sodobna merila ESG (okoljska, socialna, upravljanje). Ne samo da se spoštuje s prenovitvijo na obtoku, ampak tudi učinkovito uporabljeno vezano sivo energijo. To pomeni, da bodoči najemniki ne dobijo samo sodobnega delovnega okolja, ampak lahko aktivno prispevajo tudi k zmanjšanju emisij CO2.

nov koncept dela za večjo prilagodljivost

Sodobno delo je danes več kot le miza. Z načelom delovanja, ki temelji na dejavnostih, se spodbuja prožna zasnova delovnega okolja. Pisarniške enote so na voljo od 530 kvadratnih metrov, največja enota pa obsega ponosnega 26.000 kvadratnih metrov. To pomeni, da je mestna pisarna še posebej privlačna za velike uporabnike z visoko trditvijo o trajnosti. Prvi najemnik, IFB Hamburg, je prepoznal to prednost in bo od marca 2025 zastopan na mestnem računu na približno 1.600 kvadratnih metrov. Nenazadnje njihova odločitev temelji na lokacijskih prednostih in trajnostnem celotnem konceptu, ki se tu izvaja.

Novo glavno dostopno območje, ki so ga zasnovali arhitekti KPW Papay Warncke, bo izstopala kot funkcija, ki ustvarja identiteto. Poudarek ni samo na optiki, ampak tudi na ustvarjanje občutka skupnosti v soseščini. In to presega pisarniški prostor; Načrtovano, gastronomska ponudba, vrtljivi center in celo fitnes območje so vključeni v to območje.

Umetnost in urbani razvoj z roko v roki

Še en vznemirljiv element projekta mestnega računa je sodeluje z umetniki. Pod motom "A stavba, umetniško delo" se umetnost uporablja kot sredstvo za krepitev identitete stavb. Ta strategija ne samo spodbuja umetnike: znotraj, ampak ustvarja tudi dodano vrednost za mestno družbo in uporabnike: znotraj stavb. Jasno je poudarek na sodobnem mestnem razvoju, ki ljudi postavlja v ospredje in vzpostavlja dolgoročne odnose z vsemi vpletenimi.

Revitalizacija mestnega kontorja impresivno prikazuje, kako se lahko trajnost, najsodobnejši delovni koncepti in kulturni vidiki prepletajo v urbanem okolju. Skupina B&L, Covivio in drugi partnerji so se izkazali za dobro roko za ustvarjanje mesta, ki bo postavljal ekološko in družbene standarde. V prihodnjih letih bo ta lokacija nedvomno postala magnet za podjetja in ustvarjalne ljudi.

Na splošno je razvidno: mestni račun ne bo le lokacija pisarne, ampak živahni prostor za izmenjavo in nove ideje - v smislu trajnostnega razvoja mest. Projekt je pod radarjem vlagateljev in potencialnih najemnikov, prvi koraki pa so obetavni.