Stadtkontor Hamburg: Kontorsensemble med hållbarhetsfokus fram till 2027!

Stadtkontor Hamburg: Kontorsensemble med hållbarhetsfokus fram till 2027!

I hjärtat av Hamburg, i stadsdelen St. Georg, har arbetet pågått under en tid på ett av de mest ambitiösa byggprojekten i stadskärnan: Stadtkontor. B&L Group har tagit på sig revitaliseringen av denna kontorsensemble och planerar att färdigställa den 2027. Med en fastighetsyta på cirka 19 700 kvadratmeter på Besenbinderhof 43-52 och Norderstraße 101 erbjuder projektet utrymme för innovation och hållbarhet. Totalt omfattar kvarteret imponerande 86 000 kvadratmeter, varav 68 500 kvadratmeter är kontorsyta och 4 000 kvadratmeter är lager.

Men vad gör det här projektet så speciellt? Huvudfokus ligger på energieffektiv renovering som tar hänsyn till moderna ESG-kriterier (environmental, social, governance). Man tar inte bara hänsyn till cirkulär renovering, utan även bunden grå energi används effektivt. Det gör att framtida hyresgäster inte bara får en modern arbetsmiljö, utan också aktivt kan bidra till att minska CO2-utsläppen.

Ett nytt arbetskoncept för mer flexibilitet

Modernt arbete idag är mer än bara ett skrivbord. Principen om aktivitetsbaserat arbete främjar en flexibel utformning av arbetsmiljön. Kontorsenheter finns tillgängliga från 530 kvadratmeter, medan den största enheten täcker imponerande 26 000 kvadratmeter. Detta gör Stadtkontoret särskilt attraktivt för stora användare med höga hållbarhetskrav. En första hyresgäst, IFB Hamburg, har insett denna fördel och kommer att vara representerad i Stadtkontor på cirka 1 600 kvadratmeter från mars 2025. Ditt beslut baseras inte minst på de lägesfördelar och det hållbara helhetskoncept som eftersträvas här.

Den nya huvudåtkomstzonen, designad av arkitekterna från KPW Papay Warncke Vagt, kommer att framstå som ett identifierande kännetecken. Fokus ligger inte bara på utseendet, utan också på att skapa en känsla av gemenskap i området. Och detta går långt utöver kontorsutrymmen; Planerna kräver att ett gastronomiskt utbud, en dagis och till och med en fitnessavdelning integreras i området.

Konst och stadsutveckling går hand i hand

Ett annat spännande inslag i Stadtkontorprojektet är samarbetet med konstnärer. Under mottot ”En byggnad, ett konstverk” används konst som ett medel för att stärka byggnadernas identitet. Denna strategi stödjer inte bara konstnärer utan skapar också mervärde för stadssamhället och byggnadernas användare. Det är ett tydligt fokus på samtida stadsutveckling som sätter människor främst och bygger långsiktiga relationer med alla inblandade.

Vitaliseringen av Stadtkontoret visar på ett imponerande sätt hur hållbarhet, toppmoderna arbetskoncept och kulturella aspekter kan vävas samman i en stadsmiljö. B&L Group, Covivio och andra partners har visat en god förmåga att skapa en plats som kommer att sätta ekologiska och sociala standarder. Under de kommande åren kommer denna plats utan tvekan att utvecklas till en magnet för företag och kreativa människor.

Sammantaget kan man säga: Stadtkontoret blir inte bara en kontorsplats, utan en livlig plats för utbyte och nya idéer – i en anda av hållbar stadsutveckling. Projektet är under radarn av investerare och potentiella hyresgäster, och de första stegen är lovande.