Stadtkontor Hamburg: Office Ensemble med hållbarhetsfokus fram till 2027!

Stadtkontor Hamburg: Office Ensemble med hållbarhetsfokus fram till 2027!

Besenbinderhof 43–52, 20099 Hamburg, Deutschland - i hjärtat av Hamburg, i St. Georg -distriktet, har arbetat med ett av de mest ambitiösa byggprojekten i stadens centrum under en tid: "stadskontoret". B & L -gruppen har tagit på sig vitaliseringen av denna kontorsemble och planerar en slutförande 2027. Med ett fastighetsområde på cirka 19 700 kvadratmeter vid Besenbinderhof 43–52 och Norderstraße 101, RAUM för innovation och hållbarhet. Sammantaget omfattar distriktet imponerande 86 000 kvadratmeter, varav 68 500 kvadratmeter kontorslokaler och 4 000 kvadratmeter lagringsutrymme är.

Men vad gör detta projekt så speciellt? Huvudfokuset ligger på en energisk renovering som tar hänsyn till de moderna ESG -kriterierna (miljöklass, social, styrning). Det respekteras inte bara en cirkulationsrenovering, utan också effektivt använda bunden grå energi. Detta innebär att framtida hyresgäster inte bara får en modern arbetsmiljö utan också aktivt kan bidra till att minska koldioxidutsläppen.

ett nytt arbetskoncept för mer flexibilitet

Modernt arbete är mer än bara ett skrivbord idag. Med principen om aktivitetsbaserad arbete främjas en flexibel design av arbetsmiljön. Kontorsenheter erbjuds från 530 kvadratmeter, medan den största enheten omfattar en stolt 26 000 kvadratmeter. Detta innebär att stadskontoret är särskilt attraktivt för stora användare med ett högt hållbarhetsanspråk. En första hyresgäst, IFB Hamburg, har erkänt denna fördel och kommer att representeras på stadskontot på cirka 1 600 kvadratmeter från mars 2025. Sist men inte minst är deras beslut baserat på platsfördelarna och det hållbara övergripande konceptet som bedrivs här.

Den nya huvudåtkomstzonen, som designades av arkitekterna för KPW Papay Warncke, kommer att sticker ut som en identitetsskapande funktion. Fokus ligger inte bara på optiken, utan också på skapandet av en känsla av samhälle i grannskapet. Och det går långt utöver kontorslokaler; Planerad, ett gastronomiskt erbjudande, ett daghem och till och med ett fitnessområde integreras i området.

konst och stadsutveckling hand i hand

Ett annat spännande element i City Account Project arbetar med konstnärer. Under mottoet "en byggnad, ett konstverk" används konst som ett sätt för att stärka byggnadernas identitet. Denna strategi främjar inte bara konstnärer: inuti, utan skapar också mervärde för stadssamhället och användarna: inuti byggnaderna. Det är ett tydligt fokus på samtida stadsutveckling, som sätter människor i förgrunden och bygger upp långsiktiga relationer med alla inblandade.

Revitaliseringen av stadsofferen visar imponerande hur hållbarhet, de mest moderna arbetsbegrepp och kulturella aspekter kan vävas i en stadsmiljö. B & L -gruppen, Covivio och andra partners har visat sig vara en bra hand för att skapa en plats som kommer att sätta ekologiskt och sociala standarder. Under de kommande åren kommer denna plats utan tvekan att bli en magnet för företag och kreativa människor.

Sammantaget kan man se: stadskontot kommer inte bara att vara en kontorsplats, utan ett livligt utrymme för utbyte och nya idéer - i betydelsen hållbar stadsutveckling. Projektet ligger under radar för investerare och potentiella hyresgäster, och de första stegen är lovande.