Suche
Mein Konto
Bitwa o Sylt: Kryzys turystyczny zagraża przestrzeni handlowej i mieszkalnej!
Sylt zmaga się z uzależnieniem od turystyki i brakiem mieszkań. Rozwiązania wymagane w przypadku problemów związanych z handlem detalicznym i infrastrukturą.
Bitwa o Sylt: Kryzys turystyczny zagraża przestrzeni handlowej i mieszkalnej!
Dla wielu wakacje na Sylcie są najważniejszym wydarzeniem roku. Jednak za malowniczą fasadą słonecznej wyspy dzieją się niepokojące wydarzenia. Zależność gospodarki od turystyki jest ogromna, co staje się problemem zwłaszcza poza sezonem. W szczególności handel detaliczny odczuwa spadek sprzedaży od czasu pandemii korony. „Wyraźnie czuliśmy niechęć do zakupów” – wyjaśnia sprzedawca odzieży Karl Max Hellner, który odnotowuje spadające liczby. Sprzedawca detaliczny Kirstin Dobrot również widzi potrzebę działania i wzywa do stosowania kreatywnych rozwiązań, takich jak sklepy typu pop-up, w celu rewitalizacji centrum miasta. Moin.de informuje, że brakuje infrastruktury: wysokie czynsze, brak personelu i zawodne połączenia kolejowe odbijają się na właścicielach przedsiębiorstw. Przedsiębiorca Alexander Wirth wzywa do wspólnego poczucia „my” i nowych pomysłów na zwiększenie atrakcyjności wyspy.
Ale nie tylko branża detaliczna boryka się z trudnościami. Brak przestrzeni życiowej dla pracowników sezonowych i mieszkańców dodatkowo spowalnia turystykę. Ponad 4000 osób codziennie dojeżdża z kontynentu do pracy na Sylt, ale często nie może znaleźć na wyspie niedrogiego mieszkania. Z aktualnych doniesień wynika, że na terenie gminy Sylt brakuje wielu mieszkań. Aby przeciwdziałać palącemu problemowi mieszkaniowemu, do 2030 r. ma powstać około 2500 nowych mieszkań na stałe przeznaczenie – podaje Forum Ochrony Konsumentów.
Rosnące czynsze i stagnacja ofert
Na Sylcie i okolicznych wyspach północnofryzyjskich, takich jak Amrum i Föhr, brak przestrzeni życiowej staje się coraz bardziej widoczny. Czynsze za dotowane mieszkania zaczynają się od około siedmiu euro za metr kwadratowy, co dla wielu pozostaje nieosiągalne. Największy dotowany projekt mieszkalnictwa socjalnego w Szlezwiku-Holsztynie ze 189 mieszkaniami powstaje również w Westerland i ma zostać ukończony do końca 2027 r. Listy oczekujących są jednak długie i spółdzielnia mieszkaniowa Gewoba Nord nie jest w stanie zaspokoić popytu. Przepis zabraniający budowy nowych mieszkań wakacyjnych ma swoje zalety, jednak wynajmowanie ich turystom jest tym bardziej opłacalne, co stwarza dalsze utrudnienia dla ustalonej przestrzeni życiowej – jak podaje AHGZ.
Dodatkowy problem wynika z niedoboru wykwalifikowanych pracowników. Wiele firm musi skrócić godziny otwarcia lub zamknąć je ze względu na brak wystarczającej liczby pracowników. Nicole Hesse, właścicielka hotelu w Amrum, szacuje, że brakuje od 200 do 300 apartamentów, aby zapewnić odpowiednie zakwaterowanie pracownikom sezonowym. IHK Flensburg już podniosło alarm: bez rozwiązania sytuacji mieszkaniowej sytuacja może się jeszcze pogorszyć. Aby temu przeciwdziałać, tworzony jest interaktywny portal „Smart’n’ Job”, który dostarcza informacji o mieszkaniach i ofertach pracy. Wersja beta ma zostać uruchomiona wiosną 2025 roku.
Wydaje się, że panuje konsensus co do potrzeby zmian na Sylcie, a wiele głosów wzywa do ponownego przemyślenia tej kwestii w społeczności turystycznej. Wyzwania są ogromne, ale dzięki silnej solidarności i kreatywnym koncepcjom dumna wyspa być może nadal mogłaby rozwinąć dobrą rękę na przyszłość.