Tvist om DDR-garage: arvinger kræver erstatning fra Güstrow!

Tvist om DDR-garage: arvinger kræver erstatning fra Güstrow!

I en bitter juridisk strid om en garage i Güstrow har et par fra Nordrhein-Westfalen store forhåbninger om erstatning baseret på DDRs ejendomsrets forviklinger. Striden drejer sig om en dobbeltgarage, som Heiderose Horn og hendes medarvinger ønskede at sælge. Den blev købt af hendes far i 2000, men de løb i konflikt med byen Güstrow, som forbød salget, fordi garagen lå på byens ejendom. Jagten på retfærdighed er begyndt, fordi arvingerne er overbevist om, at de uretmæssigt er blevet frataget deres ejendom.

I DDR blev adskillige bygninger, herunder garager, bygget på jord, der var ejet af statsejede virksomheder (VEB), landbrugsproduktionskooperativer (LPG) og andre statsinstitutioner. Efter genforeningen førte disse særlige omstændigheder til et behov for afklaring om ejendomsrettigheder, hvilket blev behandlet i lov om forpligtelsesjustering af 1995. Ifølge [Nordkurier](https://www.nordkurier.de/regional/guestrow/streit-um-ddr-garage-ehepaar-aus-nrw-digung-ent-ent, Güstrow, Güstrow, Güstrow, Güstrow, Güstrow, Güstrow) erklæret, at garagen var blevet ejendomsejerens ejendom i henhold til lovens § 11, stk. Situationen er dog klar for arvingerne: Hendes far havde en brugsaftale fra 2000, der identificerer dem som ejer af garagen.

Lov om pligttilpasning

[Obligation Law Adjustment Act](https://www.bauroth-jura.com/kuendigung-pachtvertrag- Schuldrechtsadaptationgesetz/) regulerer den fortsatte gyldighed og opsigelse af gamle kontrakter, der blev indgået før genforeningen i DDR. Det spiller en central rolle, når det kommer til tidligere DDR-borgeres rettigheder, som ofte opererer i en juridisk gråzone. Brugere af sådanne kontrakter, som har lejet eller brugt plads i DDR, står ofte over for usikkerhed om deres beskyttelse af deres eksisterende ejendom. Selvom lovens normer tilbyder adskillige beskyttende bestemmelser, kan formelle fejl og misforståelser ikke elimineres og kan hurtigt føre til ugyldige opsigelser.

Loven foreskriver endvidere, at krav om erstatning for ændringer i ejendomsværdien, eksempelvis på grund af garager, kan gøres gældende inden tre år efter ejendomsoverdragelsen. Byen Güstrow gør dog gældende, at dette erstatningskrav kun skyldes den oprindelige bygherre og ikke arvingerne, da sagsøgerens far ikke havde fremsat sådanne krav. Et andet argument fra kommunen er, at der ikke er nogen sag i byens registre, hvor der rent faktisk blev udbetalt erstatning efter lovens § 12, hvilket lægger yderligere hindringer i vejen for sagsøgerne.

Et kig på de berørte arvinger

Heiderose Horn og hendes kolleger i familiens historie er sikre på, at byen ulovligt nyder godt af salget af garagen. Din indsats er nu rettet mod at bevise, at du som arvinger har et berettiget krav på erstatning. De juridiske forhindringer omkring Berlins gader er en udfordring for mange tidligere DDR-borgere. For brugskontrakter fra DDR har interesserede parter brug for juridisk støtte, som den, der tilbydes af advokaten Sabrina Bauroth, for at få klarhed over deres krav.

Midt i denne juridiske strid opstår spørgsmålet: Hvor mange flere borgere kunne lide lignende skæbner uden en rimelig løsning for dem? Sagen i Güstrow er symptomatisk for de vedvarende udfordringer forbundet med genforeningen og viser, at spørgsmålet om ejendomsrettigheder i de nye forbundsstater langt fra er slut. De kommende måneder vil vise, om arvingerne rent faktisk får deres rettigheder, eller om den juridiske labyrint fortsat vil fratage dem deres krav.