Ginčas dėl VDR garažo: paveldėtojai reikalauja kompensacijos iš Güstrow!

Ginčas dėl VDR garažo: paveldėtojai reikalauja kompensacijos iš Güstrow!

Kilus įnirtingam teisiniam ginčui dėl garažo Güstrow mieste, pora iš Šiaurės Reino-Vestfalijos tikisi daug vilčių gauti kompensaciją, pagrįstą VDR nuosavybės teisės subtilybėmis. Ginčas sukasi dėl dvigubo garažo, kurį Heiderose Horn ir jos bendraįpėdiniai norėjo parduoti. Ją 2000 m. įsigijo jos tėvas, tačiau jie kilo konfliktas su Güstrow miestu, kuris uždraudė parduoti, nes garažas buvo miesto valdoje. Teisybės medžioklė prasidėjo, nes įpėdiniai įsitikinę, kad iš jų buvo nesąžiningai atimtas turtas.

VDR daug pastatų, įskaitant garažus, buvo pastatyta žemėje, kuri priklausė valstybės įmonėms (VEB), žemės ūkio gamybos kooperatyvams (LPG) ir kitoms valstybės institucijoms. Po susijungimo dėl šių ypatingų aplinkybių prireikė paaiškinimų dėl nuosavybės teisių, o tai buvo aptarta 1995 m. Įsipareigojimų reguliavimo įstatyme. Pasak Nordkurier, paskelbta, kad miestas62igung kad garažas pagal įstatymo 11 straipsnio 1 dalį tapo turto savininko nuosavybe. Tačiau paveldėtojams situacija aiški: jos tėvas turėjo 2000 metų naudojimosi sutartį, kurioje jie nurodyti kaip garažo savininkas.

Prievolių teisės tikslinimo įstatymas

Įsipareigojimų teisės patikslinimo įstatymas reglamentuoja tolesnį senų sutarčių, sudarytų prieš susijungimą VDR, galiojimą ir nutraukimą. Ji atlieka pagrindinį vaidmenį kalbant apie buvusių VDR piliečių, kurie dažnai veikia teisinėje pilkojoje zonoje, teises. Tokių sutarčių naudotojai, išsinuomoję ar naudoję patalpas VDR, dažnai susiduria su netikrumu dėl savo turimo turto apsaugos. Nors įstatymo normos siūlo daugybę apsauginių nuostatų, formalių klaidų ir nesusipratimų negalima pašalinti ir dėl to gali greitai baigtis negaliojančiais nutraukimais.

Įstatymas taip pat numato, kad ieškiniai dėl žalos atlyginimo už turto vertės pasikeitimus, pavyzdžiui, dėl garažų, gali būti pareikšti per trejus metus nuo nuosavybės teisės perdavimo. Tačiau Güstrow miestas teigia, kad šį reikalavimą atlyginti kompensaciją turi tik pradinis statytojas, o ne paveldėtojai, nes ieškovo tėvas tokių reikalavimų nepareiškė. Kitas miesto argumentas yra tai, kad miesto apskaitoje nėra atvejo, kai pagal įstatymo 12 straipsnį būtų faktiškai sumokėta kompensacija, o tai kelia papildomų kliūčių ieškovų kelyje.

Žvilgsnis į nukentėjusius įpėdinius

Heiderose Horn ir jos kolegos iš šeimos istorijos yra tikri, kad miestas neteisėtai gauna naudos iš garažo pardavimo. Jūsų pastangos dabar yra skirtos įrodyti, kad jūs, kaip įpėdiniai, turite teisėtą reikalavimą gauti kompensaciją. Teisinės kliūtys Berlyno gatvėse yra iššūkis daugeliui buvusių VDR piliečių. Sudarant naudojimo sutartis iš VDR suinteresuotosioms šalims reikia teisinės pagalbos, pavyzdžiui, advokatės Sabrinos Bauroth, kad būtų aišku dėl savo reikalavimų.

Įpusėjus šiam teisiniam ginčui, kyla klausimas: kiek dar piliečių gali ištikti panašus likimas, jei jiems nebus teisingas sprendimas? Güstrow atvejis rodo ilgalaikius iššūkius, susijusius su susijungimu, ir rodo, kad nekilnojamojo turto teisių klausimas naujose federalinėse žemėse dar toli gražu nėra baigtas. Artimiausi mėnesiai parodys, ar paveldėtojai iš tiesų gaus savo teises, ar teisės labirintas ir toliau atims iš jų pretenzijas.