Strīds par VDR garāžu: mantinieki pieprasa kompensāciju no Güstrovas!

Strīds par VDR garāžu: mantinieki pieprasa kompensāciju no Güstrovas!

Rūgtā juridiskajā strīdā par garāžu Güstrovā kāds pāris no Ziemeļreinas-Vestfālenes saista lielas cerības uz kompensāciju, pamatojoties uz VDR īpašuma tiesību sarežģījumiem. Strīds risinās ap dubultu garāžu, kuru Heiderose Horna un viņas līdzmantinieki vēlējās pārdot. 2000. gadā to iegādājās viņas tēvs, taču viņi nonāca konfliktā ar Gīstrovas pilsētu, kas aizliedza pārdošanu, jo garāža atradās pilsētas īpašumā. Taisnības medības sākušās, jo mantinieki ir pārliecināti, ka viņiem netaisnīgi atņemts īpašums.

VDR uz zemes, kas piederēja valsts uzņēmumiem (VEB), lauksaimniecības ražošanas kooperatīviem (LPG) un citām valsts iestādēm, tika uzceltas daudzas ēkas, tostarp garāžas. Pēc atkalapvienošanās šo īpašo apstākļu dēļ bija jāprecizē īpašuma tiesības, kas tika risinātas 1995. gada Saistību tiesību regulēšanas likumā. Saskaņā ar Nordkurier pilsētu9999. ka garāža bija nonākusi īpašuma īpašnieka īpašumā saskaņā ar likuma 11.panta 1.daļu. Taču mantiniekiem situācija ir skaidra: viņas tēvam no 2000.gada bija lietošanas līgums, kas nosaka viņus kā garāžas īpašnieku.

Saistību tiesību regulēšanas likums

Saistību tiesību regulēšanas likums regulē veco līgumu, kas tika noslēgti pirms VDR atkalapvienošanās, spēkā esamības turpināšanu un izbeigšanu. Tai ir galvenā loma, runājot par bijušo VDR pilsoņu tiesībām, kuri bieži darbojas likumīgā pelēkajā zonā. Šādu līgumu lietotāji, kuri ir nomājuši vai izmantojuši telpas VDR, bieži saskaras ar neskaidrību par sava esošā īpašuma aizsardzību. Lai gan likuma normas piedāvā neskaitāmas aizsardzības normas, formālas kļūdas un pārpratumus nav iespējams novērst, un tie var ātri novest pie nederīgiem uzteikumiem.

Likums arī paredz, ka prasības par atlīdzību par īpašuma vērtības izmaiņām, piemēram, garāžu dēļ, var pieteikt trīs gadu laikā no īpašumtiesību nodošanas. Tomēr Güstrovas pilsēta apgalvo, ka šī kompensācijas prasība ir tikai sākotnējam celtniekam, nevis mantiniekiem, jo ​​prasītājas tēvs nebija iesniedzis šādas prasības. Vēl viens pilsētas arguments ir tāds, ka pilsētas lietvedībā nav neviena gadījuma, kad kompensācija būtu faktiski izmaksāta saskaņā ar likuma 12. pantu, kas rada papildu šķēršļus prasītāju ceļā.

Skats uz skartajiem mantiniekiem

Heiderose Horna un viņas kolēģi ģimenes vēsturē ir pārliecināti, ka pilsēta gūst nelikumīgu labumu no garāžas pārdošanas. Jūsu pūles tagad ir vērstas uz to, lai pierādītu, ka jums kā mantiniekiem ir likumīgas tiesības uz kompensāciju. Juridiskie šķēršļi Berlīnes ielās ir izaicinājums daudziem bijušajiem VDR pilsoņiem. Attiecībā uz lietošanas līgumiem no VDR ieinteresētajām pusēm ir nepieciešams juridisks atbalsts, piemēram, to piedāvā juriste Sabrina Bauroth, lai gūtu skaidrību par savām prasībām.

Pa vidu šim juridiskajam strīdam rodas jautājums: cik vēl pilsoņi varētu piedzīvot līdzīgu likteni, ja viņiem nebūtu taisnīgs risinājums? Güstrovas gadījums ir simptoms ilgstošajām problēmām, kas saistītas ar atkalapvienošanos, un parāda, ka nekustamā īpašuma tiesību jautājums jaunajās federālajās zemēs nebūt nav beidzies. Tuvākie mēneši rādīs, vai mantinieki patiešām iegūs savas tiesības, vai arī tiesību labirints turpinās atņemt viņiem prasības.