Geschil over DDR-garage: erfgenamen eisen schadevergoeding van Güstrow!

Geschil over DDR-garage: erfgenamen eisen schadevergoeding van Güstrow!

In een bitter juridisch geschil over een garage in Güstrow heeft een echtpaar uit Noordrijn-Westfalen hoge verwachtingen van een schadevergoeding op basis van de fijne kneepjes van het DDR-eigendomsrecht. Het geschil draait om een ​​dubbele garage die Heiderose Horn en haar mede-erfgenamen wilden verkopen. Het werd in 2000 door haar vader gekocht, maar ze kwamen in conflict met de stad Güstrow, die de verkoop verbood omdat de garage op stadseigendom stond. De jacht op gerechtigheid is begonnen omdat de erfgenamen ervan overtuigd zijn dat hen op onrechtvaardige wijze van hun bezittingen is beroofd.

In de DDR werden talloze gebouwen, waaronder garages, gebouwd op grond die eigendom was van staatsbedrijven (VEB), landbouwproductiecoöperaties (LPG) en andere staatsinstellingen. Na de hereniging leidden deze bijzondere omstandigheden tot een behoefte aan opheldering over eigendomsrechten, die werd aangepakt door de Law of Obligations Adjustment Act van 1995. Volgens Nordkurier, verklaarde de stad Güstrow dat de garage eigendom was geworden van de eigenaar van het onroerend goed in overeenstemming met artikel 11, lid 1, van de wet. Voor de erfgenamen is de situatie echter duidelijk: haar vader had een gebruiksovereenkomst uit 2000 waaruit blijkt dat zij de eigenaar van de garage zijn.

De Wet aanpassing verbintenissenrecht

De Wet tot aanpassing van de verplichtingenwet regelt de voortdurende geldigheid en beëindiging van oude contracten die vóór de hereniging in de DDR zijn gesloten. Het speelt een centrale rol als het gaat om de rechten van voormalige DDR-burgers, die vaak in een juridisch grijs gebied opereren. De gebruikers van dergelijke contracten die in de DDR ruimte hebben gehuurd of gebruikt, worden vaak geconfronteerd met onzekerheid over de bescherming van hun bestaande eigendommen. Hoewel de wettelijke normen tal van beschermende bepalingen bieden, kunnen formele fouten en misverstanden niet worden geëlimineerd en kunnen deze snel tot ongeldige opzeggingen leiden.

De wet bepaalt ook dat vorderingen tot schadevergoeding voor veranderingen in de waarde van onroerend goed, bijvoorbeeld als gevolg van garages, binnen drie jaar na de eigendomsoverdracht kunnen worden ingediend. De stad Güstrow stelt echter dat deze claim tot schadevergoeding alleen te danken is aan de oorspronkelijke bouwer en niet aan de erfgenamen, aangezien de vader van de eiser dergelijke claims niet had ingediend. Een ander argument van de stad is dat er in de stadsadministratie geen enkel geval voorkomt waarin daadwerkelijk compensatie is betaald op grond van artikel 12 van de wet, wat de eisers nog meer obstakels oplegt.

Een blik op de getroffen erfgenamen

Heiderose Horn en haar collega's in de geschiedenis van de familie zijn er zeker van dat de stad illegaal profiteert van de verkoop van de garage. Uw inspanningen zijn er nu op gericht om te bewijzen dat u als erfgenamen een legitieme aanspraak op schadevergoeding heeft. De juridische hindernissen in de straten van Berlijn vormen een uitdaging voor veel voormalige DDR-burgers. Bij gebruikscontracten uit de DDR hebben geïnteresseerden juridische ondersteuning nodig, zoals die van advocaat Sabrina Bauroth, om duidelijkheid te krijgen over hun claims.

Te midden van dit juridische dispuut rijst de vraag: hoeveel burgers zouden nog een soortgelijk lot kunnen ondergaan zonder dat er een eerlijke oplossing voor hen is? De zaak in Güstrow is symptomatisch voor de aanhoudende uitdagingen die gepaard gaan met de hereniging en laat zien dat de kwestie van de vastgoedrechten in de nieuwe deelstaten nog lang niet voorbij is. De komende maanden zullen uitwijzen of de erfgenamen daadwerkelijk hun rechten zullen krijgen of dat het juridische labyrint hen van hun vorderingen zal blijven beroven.