Tvist om DDR-garage: arvingar kräver ersättning från Güstrow!

Tvist om DDR-garage: arvingar kräver ersättning från Güstrow!

I en bitter rättstvist om ett garage i Güstrow har ett par från Nordrhein-Westfalen stora förhoppningar på kompensation baserat på DDR:s egendomslagstiftning. Tvisten kretsar kring ett dubbelgarage som Heiderose Horn och hennes medarvingar ville sälja. Den köptes av hennes far 2000, men de hamnade i konflikt med staden Güstrow, som förbjöd försäljningen eftersom garaget låg på stadens egendom. Jakten på rättvisa har börjat för att arvingarna är övertygade om att de orättvist berövats sin egendom.

I DDR byggdes många byggnader, inklusive garage, på mark som ägdes av statligt ägda företag (VEB), jordbruksproduktionskooperativ (LPG) och andra statliga institutioner. Efter återföreningen ledde dessa speciella omständigheter till ett behov av förtydligande om äganderätt, vilket togs upp av lagen om förpliktelsersjustering från 1995. Enligt [Nordkurier](https://www.nordkurier.de/regional/guestrow/streit-um-ddr-garage-ehepaar-aus-nrw-digung-90, Güstrow, Güstrow, Güstrow, Güstrow, Güstrow, Güstrow) förklarat att garaget blivit fastighetsägarens egendom enligt 11 § 1 st lagen. Situationen är dock klar för arvingarna: Hennes pappa hade ett nyttjandeavtal från 2000 som identifierar dem som ägare till garaget.

Lagen om skyldighetsjustering

[Obligation Law Adjustment Act](https://www.bauroth-jura.com/kuendigung-pachtvertrag- Schuldrechtsadaptationgesetz/) reglerar den fortsatta giltigheten och uppsägningen av gamla avtal som ingicks före återföreningen i DDR. Det spelar en central roll när det gäller rättigheterna för före detta DDR-medborgare, som ofta verkar i en juridisk gråzon. Användare av sådana kontrakt som har hyrt eller använt utrymme i DDR ställs ofta inför osäkerhet om sitt skydd av sin befintliga egendom. Även om lagens normer erbjuder många skyddsbestämmelser, kan formella fel och missförstånd inte elimineras och kan snabbt leda till ogiltiga uppsägningar.

Lagen föreskriver också att anspråk på ersättning för förändringar i fastighetsvärde, till exempel på grund av garage, kan göras gällande inom tre år från äganderättens övergång. Staden Güstrow hävdar dock att detta krav på ersättning endast beror på den ursprungliga byggherren och inte på arvingarna, eftersom kärandens far inte hade lämnat in några sådana krav. Ett annat argument från staden är att det inte finns något fall i stadens register där ersättning faktiskt betalats ut enligt 12 § i lagen, vilket lägger ytterligare hinder i målsägandenas väg.

En titt på de drabbade arvingarna

Heiderose Horn och hennes kollegor i familjens historia är säkra på att staden olagligt gynnas av försäljningen av garaget. Dina ansträngningar syftar nu till att bevisa att du som arvingar har ett berättigat krav på ersättning. De juridiska hindren runt Berlins gator är en utmaning för många före detta DDR-medborgare. För användningskontrakt från DDR behöver berörda parter juridiskt stöd, som det som erbjuds av advokaten Sabrina Bauroth, för att få klarhet i sina anspråk.

Mitt i denna juridiska tvist uppstår frågan: Hur många fler medborgare skulle kunna drabbas av liknande öden utan en rättvis lösning för dem? Fallet i Güstrow är symptomatiskt för de bestående utmaningar som är förknippade med återförening och visar att frågan om fastighetsrättigheter i de nya federala staterna långt ifrån är över. De kommande månaderna kommer att visa om arvingarna faktiskt kommer att få sina rättigheter eller om den juridiska labyrinten kommer att fortsätta att beröva dem deras anspråk.