Suche
Mein Konto
Äripinnad tõusuteel: Hamburg ja lähiümbrus saavad kasu!
Ludwigslust-Parchim teatab, et Hamburgi suurlinnapiirkonnas suureneb kaubanduspindade kättesaadavus. Ettevõtetele tekivad uued võimalused.
Äripinnad tõusuteel: Hamburg ja lähiümbrus saavad kasu!
Hamburgi suurlinnapiirkonna äripindade valdkonnas toimub palju. Valju Otsene hertsogkond Äri- ja tööstuspindade pakkumine on kasvanud ligikaudu kolm protsenti ja on praegu ligikaudu 1750 hektarit. See on kindlasti julgustav, sest 873 hektarit on sellest kohe saadaval. Eriti tähelepanuväärne on vaba tööstuspind, mida praegu on 622 hektarit.
Aga mida see piirkonna jaoks tähendab? Pilk numbritele näitab: üle 70 protsendi olemasolevast ruumist on avalikus käes. Suurimad ehitusmaa pakkumised on Ludwigslust-Parchimi, Schwerini, Hamburgi ja Steinburgi linnaosades, mis kokku moodustavad ligi kaks kolmandikku kogupakkumisest. Kuid suuremad vahemaad Hamburgi, eriti mööda kiirteid A1 ja A7, pakuvad samuti tohutut potentsiaali.
Säästev maakasutus ja väljakutsed
Kasvav nõudlus äripindade järele on eriti märgatav Stormarni, Segebergi, Pinnebergi ja Harburgi rajoonis, mis saavad kasu kavandatavast Fehmarnbelti ülesõidust. Samal ajal on aga väljakutseid: piirangud nagu emissioonipiirangud ja ruumipuudus vähendavad tegelikku saadavust. Tööstuse ja taastuvenergia vahelise konkurentsi võrdsustamiseks on vaja teha olulisi jõupingutusi sisemise arengu ja maa ringlussevõtu suunas.
Isegi kiiresti areneval ettevõtete registreerimiskuul – tõus oli peaaegu kõikjal – on Hamburgi tipus. Kaubandusmaksu laekumine on siin stabiliseerumas, piirkondlikud erinevused on märkimisväärsed: näiteks Rotenburgi (Wümme) linnaosas tõusid need muljetavaldavalt 49 protsenti, Steinburg aga säras 15 protsenti.
Turu areng ja tulevikuväljavaated
Huvitav aspekt on see, et perioodil 2022-2023 müüdi vähem kinnistuid – 390 kinnistut võrreldes 467-ga aasta varem – kuigi müüdud pind kasvas 356 hektarini. Rohkem kui kaks kolmandikku müügipindadest hõlmasid alla 5000 ruutmeetri. Siin on löönud eelkõige munitsipaalettevõtted.
Andmed põhinevad äripinna infosüsteemil GEFIS, mis annab ülevaate vabadest äri- ja tööstuspindadest 21 linnaosas ja iseseisvas linnas. Ja kuigi nõudlus püsib katkematu, on üks asi selge: äripindade arendamine Hamburgi suurlinnapiirkonnas nõuab uuenduslikke ja sihipäraseid strateegiaid.