Sassnitz planlægger at øge garagelejen med over 1566 procent – ​​lejere protesterer!

Sassnitz planlægger at øge garagelejen med over 1566 procent – ​​lejere protesterer!

I Sassnitz på den smukke ø Rügen står garageejere over for en massiv udfordring: Byens administration planlægger en drastisk stigning i garagelejen med imponerende 1.566 procent. Lejerne betaler i dag omkring 30 euro årligt, men fra 1. januar 2024 kan prisen stige til hele 500 euro. Dette er rapporteret af Østersøavisen.

Monika Pust og mange andre berørte garageejere, som ofte selv gjorde det, er alt andet end begejstrede for denne prisstigning. Byen Sassnitz opsagde lejeaftalerne med omkring 1.200 brugere om sommeren blot for at standardisere de juridiske rammer for udlejning. Men en arbejdsgruppe, der dengang skulle arbejde på at udvikle et kompromis, var ikke i stand til at finde en mindelig løsning.

Hvad er baggrunden for denne beslutning?

Opsigelsen af ​​de eksisterende garagekontrakter blev nødvendig for at tilpasse aftalerne til de gældende lovbestemmelser. De Byen Sassnitz understreger, at de nye kontrakter skal være gennemsigtige og klare. De nye lejeaftaler fremstår som led i en omfattende omstrukturering, der samtidig har til formål klart at regulere ejendomsskat og driftsomkostninger efter gældende regler.

I den sammenhæng er det ikke overraskende, at byen forsøger at forbedre sin økonomi. Det kommunale tilsyn kræver lejen tilpasset markedsværdien, som er fastsat ved sammenligninger med andre kommuner. Mens den gennemsnitlige husleje i Sassnitz er omkring 33 euro om året, har de billigste værksteder på Rügen i Glowe og Dranske en årlig leje på 60 euro, mens en privat garage i Sassnitz når toppriserne med 960 euro om året.

Reaktioner og protester fra garageejere

Den planlagte huslejestigning har udløst protester blandt garagelejere. Hundredvis af dem, især selvbyggere, finder prisreguleringen uretfærdig og påpeger, at mange af dem selv har bygget og vedligeholdt deres garager. Et forslag fra garagebrugere om at indføre et differentieret prissystem blev dog afvist af byadministrationen.

I stedet planlægger byen at opkræve en månedlig nettolejepris på 35 euro plus moms og afgifter fra januar 2024. Byens embedsmænd vil tage stilling til de nye lejemål den 20. november. Hvis der ikke opnås enighed eller de nye kontrakter ikke underskrives, ophører lejeaftalen automatisk den 31. december 2025 og garagerne skal afleveres ryddede.

Bæredygtighed gennem lovkrav

Baggrunden for denne omstrukturering er kompleks. Med de økonomiske udfordringer, som mange kommuner står over for i dag, er udlejning af kommunale ejendomme et vigtigt aspekt. Ifølge Herfurtner advokatfirma Sådanne tiltag har ikke kun til formål at skabe indtægter, men frem for alt at sikre anvendelse og vedligeholdelse af arealer

Den nye forordning er baseret på civilloven og stiller krav om, at lejeaftaler skal være klare og retssikre. Disse juridiske rammer har til formål at undgå konflikter. I dette tilfælde er det tydeligt, at byen stræber efter en gennemsigtig og retfærdig løsning, men møder modstand i implementeringen.