Sassnitz planlegger å øke garasjeleien med over 1566 prosent – ​​leietakere protesterer!

Sassnitz planlegger å øke garasjeleien med over 1566 prosent – ​​leietakere protesterer!

I Sassnitz på den vakre øya Rügen står garasjeeiere overfor en massiv utfordring: Byadministrasjonen planlegger en drastisk økning i garasjeleiene med imponerende 1.566 prosent. Leietakerne betaler i dag rundt 30 euro årlig, men fra 1. januar 2024 kan prisen stige til hele 500 euro. Dette er rapportert av Østersjøavisen.

Monika Pust og mange andre berørte garasjeeiere, som ofte gjorde det selv, er alt annet enn entusiastiske over denne prisøkningen. Byen Sassnitz sa opp leieavtalene med rundt 1200 brukere i sommer, bare for å standardisere det juridiske rammeverket for utleie. En arbeidsgruppe som da skulle jobbe med å utvikle et kompromiss klarte imidlertid ikke å finne en minnelig løsning.

Hva er bakgrunnen for denne avgjørelsen?

Heving av eksisterende garasjekontrakter ble nødvendig for å tilpasse avtalene til gjeldende lovbestemmelser. De Byen Sassnitz understreker at de nye kontraktene skal være transparente og tydelige. De nye leieavtalene fremstår som et ledd i en omfattende omstilling, som også tar sikte på å tydelig regulere eiendomsskatt og driftskostnader i henhold til gjeldende regelverk.

I denne sammenheng er det ikke overraskende at byen prøver å forbedre økonomien. Det kommunale tilsynet krever at leieprisene tilpasses markedsverdien, som er fastsatt gjennom sammenligninger med andre kommuner. Mens gjennomsnittsleien i Sassnitz ligger på rundt 33 euro per år, har de billigste verkstedene på Rügen i Glowe og Dranske en årlig leie på 60 euro, mens en privat garasje i Sassnitz når toppprisene med 960 euro per år.

Reaksjoner og protester fra garasjeeiere

Den planlagte husleieøkningen har utløst protester blant garasjeleiere. Hundrevis av dem, spesielt selvbyggere, finner prisjusteringen urettferdig og viser til at mange av dem har bygget og vedlikeholdt garasjene sine selv. Et forslag fra garasjebrukere om å innføre et differensiert prissystem ble imidlertid avvist av byadministrasjonen.

I stedet planlegger byen å kreve en månedlig netto leiepris på 35 euro pluss omsetningsavgift og avgifter fra januar 2024. Byens myndigheter vil ta stilling til de nye leieavtalene 20. november. Dersom det ikke oppnås enighet eller de nye kontraktene ikke signeres, opphører leieavtalen automatisk 31. desember 2025 og garasjene må overleveres ryddet.

Bærekraft gjennom lovkrav

Bakgrunnen for denne restruktureringen er sammensatt. Gitt de økonomiske utfordringene mange kommuner står overfor i dag, er utleie av kommunale eiendommer et viktig aspekt. I følge Herfurtner advokatfirma Slike tiltak skal ikke bare generere inntekter, men fremfor alt sikre bruk og vedlikehold av arealer

Den nye forskriften bygger på sivilloven og slår fast at leieavtaler skal være klare og rettssikre. Disse juridiske rammene er ment å unngå konflikter. I dette tilfellet er det tydelig at byen etterstreber en transparent og rettferdig løsning, men møter motstand i gjennomføringen.