Estado de ánimo de crisis en la autoridad de construcción: ¡El nuevo jefe defiende la autoridad atacada!

Estado de ánimo de crisis en la autoridad de construcción: ¡El nuevo jefe defiende la autoridad atacada!

La administración de la construcción en el distrito de Noroeste de Mecklenburg está actualmente en el punto de mira después de que el director de servicios especializados de la autoridad de construcción del distrito fuera despedido sin previo aviso. Un mes después de esta decisión, se están realizando esfuerzos para encontrar a su sucesor, mientras siguen surgiendo acusaciones de discrepancias en el proceso de aprobación, especialmente en un proyecto de un millón de dólares en Bad Kleinen. Informes del periódico Ostsee-Zeitung que existen diferentes opiniones sobre el papel del jefe de servicio especializado despedido en estos problemas.

Katrin Patynowski, primera adjunta del administrador del distrito, se hace cargo de la dirección de forma provisional. Explicó que a pesar de las críticas predominantes hacia la agencia, ésta no refleja el verdadero desempeño de sus empleados. Muchas preguntas siguen sin respuesta, especialmente sobre las causas y procesos que surgieron durante el proceso de aprobación.

Centrarse en el proceso de aprobación

Como indican varias fuentes, se requieren permisos de construcción para casi todos los proyectos de construcción. Esto está regulado por la base jurídica de las normas de construcción estatales y el código de construcción. En el noroeste de Mecklenburg, el tiempo medio de tramitación de una solicitud de construcción es de cuatro meses, pero puede variar mucho dependiendo de la complejidad del proyecto. Lo más destacado de KTBL que una decisión oportuna sobre las solicitudes presentadas es una de las tareas centrales de la autoridad inferior de construcción.

Patynowski enfatizó que la autoridad ofrece entrevistas a potenciales desarrolladores para facilitar los procesos de aprobación. Sin embargo, también hay acusaciones de que las consultas a los solicitantes poco antes de la fecha límite de tramitación podrían provocar retrasos innecesarios. Las oficinas de ingeniería y planificación son críticas, pero no quieren comentar públicamente por temor a consecuencias negativas.

Los requisitos y procesos.

El proceso de aprobación implica varios pasos. Esto comienza con la investigación preliminar no vinculante sobre la edificabilidad de un inmueble y finaliza con la decisión de la autoridad supervisora ​​de la construcción sobre la concesión o denegación del permiso de construcción, que tiene en cuenta desde los documentos necesarios hasta las declaraciones de los ciudadanos afectados. Pero aquí es donde reside el problema: los requisitos pueden ser complejos y los errores en la presentación suelen ser la causa de los retrasos.

como el bufete de abogados herfurtner Como ya se ha dicho, aspectos como la estabilidad, la protección contra incendios y la protección del medio ambiente son fundamentales para la homologación. Es obligatoria la presentación por escrito de un concepto del proyecto de construcción y la participación de las autoridades. Por lo tanto, las recomendaciones para los constructores son: Una preparación cuidadosa y una comunicación abierta con la inspección de la construcción pueden ayudar a evitar problemas.

Mientras tanto, sigue abierta la cuestión de quién será el sucesor permanente del puesto de director de servicios especializados. Patynowski ya ha declarado que no quiere asumir este cargo de forma permanente. Una circunstancia que sugiere que la administración de la construcción se enfrenta a un realineamiento. La aclaración es especialmente importante en este caso para restablecer la confianza en la autoridad y garantizar que los futuros proyectos de construcción puedan procesarse de forma rápida y eficaz.