Suche
Mein Konto
Crisisstemming bij de bouwautoriteit: nieuwe baas verdedigt de aangevallen autoriteit!
Wismar staat in de kijker: Na conflicten bij de bouwautoriteit is het noordwesten van Mecklenburg op zoek naar een nieuwe gespecialiseerde servicemanager. Kritiek op goedkeuringsprocedures.
Crisisstemming bij de bouwautoriteit: nieuwe baas verdedigt de aangevallen autoriteit!
De bouwadministratie in het district Noordwest-Mecklenburg staat momenteel in de belangstelling nadat de gespecialiseerde servicemanager van de districtsbouwautoriteit zonder voorafgaande kennisgeving werd ontslagen. Een maand na dit besluit worden er pogingen ondernomen om haar opvolger te vinden, terwijl er nog steeds beschuldigingen worden geuit over discrepanties in het goedkeuringsproces, vooral bij een project van een miljoen dollar in Bad Kleinen. Dat meldt Ostsee-Zeitung dat er verschillende meningen bestaan over de rol van de ontslagen specialistisch dienstleider bij deze problematiek.
Katrin Patynowski, de eerste plaatsvervanger van de districtsbestuurder, heeft op interim-basis de leiding overgenomen. Ze legde uit dat, ondanks de heersende kritiek op het bureau, deze niet de werkelijke prestaties van zijn werknemers weerspiegelt. Veel vragen blijven onbeantwoord, vooral over de oorzaken en processen die tijdens het goedkeuringsproces zijn ontstaan.
Focus op het goedkeuringsproces
Zoals diverse bronnen aangeven, zijn voor vrijwel elk bouwproject bouwvergunningen vereist. Dit wordt geregeld door de rechtsgrondslag van de staatsbouwvoorschriften en het bouwbesluit. In het noordwesten van Mecklenburg bedraagt de doorlooptijd van een bouwaanvraag gemiddeld vier maanden, maar deze kan sterk variëren afhankelijk van de complexiteit van het project. KTBL-hoogtepunten dat een tijdige beslissing op ingediende aanvragen een van de centrale taken van de lagere bouwautoriteit is.
Patynowski benadrukte dat de autoriteit interviews aanbiedt aan potentiële ontwikkelaars om goedkeuringsprocessen te vergemakkelijken. Er zijn echter ook beschuldigingen dat vragen aan aanvragers kort voor de verwerkingsdeadline tot onnodige vertragingen zouden kunnen leiden. Ingenieurs- en planbureaus zijn kritisch, maar willen niet publiekelijk reageren uit angst voor negatieve gevolgen.
De eisen en processen
Het goedkeuringsproces bestaat uit verschillende stappen. Dit begint met het niet-bindende vooronderzoek naar de bouwbaarheid van een onroerend goed en eindigt met het besluit van de bouwtoezichtautoriteit over het al dan niet verlenen van de bouwvergunning, waarbij alles in aanmerking wordt genomen, van de benodigde documenten tot verklaringen van betrokken burgers. Maar dit is waar het probleem ligt: vereisten kunnen complex zijn en fouten bij het indienen zijn vaak de oorzaak van vertragingen.
Zoals de Advocatenkantoor Herfurtner Zoals gezegd staan aspecten als stabiliteit, brandveiligheid en milieubescherming centraal bij de goedkeuring. Het schriftelijk indienen van een concept voor het bouwproject en de betrokkenheid van overheden is verplicht. De aanbevelingen aan bouwers zijn dan ook: Een zorgvuldige voorbereiding en open communicatie met de bouwinspectie kunnen problemen helpen voorkomen.
Intussen blijft de vraag naar een permanente opvolger van de functie van specialistisch servicemanager open. Patynowski heeft al aangegeven deze functie niet permanent te willen bekleden. Een omstandigheid die erop wijst dat de bouwadministratie voor een herschikking staat. Verduidelijking is hier vooral van belang om het vertrouwen in de overheid te herstellen en ervoor te zorgen dat toekomstige bouwprojecten snel en effectief kunnen worden afgehandeld.