Clima de crise na construção de autoridade: Novo chefe defende autoridade atacada!

Clima de crise na construção de autoridade: Novo chefe defende autoridade atacada!

A administração de construção no distrito de Northwest Mecklenburg está atualmente em foco depois que o gerente de serviços especializados da autoridade distrital de construção foi demitido sem aviso prévio. Um mês depois desta decisão, estão em curso esforços para encontrar o seu sucessor, enquanto continuam a ser levantadas alegações de discrepâncias no processo de aprovação, especialmente num projecto milionário em Bad Kleinen. Relatórios Ostsee-Zeitung que existem opiniões divergentes sobre o papel do gestor de serviço especializado demitido nesses problemas.

Katrin Patynowski, a primeira adjunta do administrador distrital, assumiu a gestão interinamente. Ela explicou que apesar das críticas predominantes à agência, elas não refletem o verdadeiro desempenho de seus funcionários. Muitas questões permanecem sem resposta, principalmente sobre as causas e processos que surgiram durante o processo de aprovação.

Concentre-se no processo de aprovação

Como indicam várias fontes, são necessárias licenças de construção para quase todos os projectos de construção. Isto é regulado pela base jurídica dos regulamentos estaduais de construção e do código de construção. No noroeste de Mecklenburg, o tempo de processamento de um pedido de construção é em média de quatro meses, mas pode variar muito dependendo da complexidade do projeto. Destaques do KTBL que uma decisão atempada sobre as candidaturas apresentadas é uma das funções centrais da autoridade de construção inferior.

Patynowski enfatizou que a autoridade oferece entrevistas a potenciais desenvolvedores para facilitar os processos de aprovação. No entanto, há também alegações de que inquéritos aos requerentes pouco antes do prazo de processamento poderiam levar a atrasos desnecessários. Os escritórios de engenharia e planejamento são críticos, mas não querem comentar publicamente por medo de consequências negativas.

Os requisitos e processos

O processo de aprovação envolve diversas etapas. Isto começa com o inquérito preliminar não vinculativo sobre a edificabilidade de um imóvel e termina com a decisão da autoridade supervisora ​​​​do edifício sobre a concessão ou rejeição da licença de construção, que tem em conta tudo, desde os documentos necessários até às declarações dos cidadãos afetados. Mas é aí que reside o problema: os requisitos podem ser complexos e os erros na submissão são frequentemente a causa de atrasos.

Como o Escritório de advocacia Herfurtner Conforme dito, aspectos como estabilidade, proteção contra incêndio e proteção ambiental são centrais para a aprovação. A apresentação escrita de um conceito para o projeto de construção e o envolvimento das autoridades é obrigatória. As recomendações aos construtores são, portanto: A preparação cuidadosa e a comunicação aberta com a inspecção de construção podem ajudar a evitar problemas.

Entretanto, a questão de um sucessor permanente para o cargo de gestor de serviços especializados permanece em aberto. Patynowski já afirmou que não quer assumir esse cargo permanentemente. Uma circunstância que sugere que a administração da construção está enfrentando um realinhamento. A clarificação é particularmente importante neste caso, a fim de restaurar a confiança na autoridade e garantir que futuros projectos de construção possam ser processados ​​de forma rápida e eficaz.