Starea de criză în autoritatea de construcție: noul șef apără autoritatea atacată!

Starea de criză în autoritatea de construcție: noul șef apără autoritatea atacată!

Administrația construcțiilor din districtul Mecklenburg de Nord-Vest este în prezent în atenție, după ce managerul de servicii specializate al autorității districtuale de construcții a fost desființat fără notificare. La o lună de la această decizie, eforturile de a-și găsi succesorul sunt în derulare, în timp ce acuzațiile de discrepanțe în procesul de aprobare, în special într-un proiect de un milion de dolari din Bad Kleinen, continuă să fie ridicate. relatează Ostsee-Zeitung că există opinii diferite cu privire la rolul managerului de serviciu specializat demis în aceste probleme.

Katrin Patynowski, primul adjunct al administratorului raional, a preluat conducerea cu titlu interimar. Ea a explicat că, în ciuda criticilor predominante la adresa agenției, aceasta nu reflectă adevărata performanță a angajaților săi. Multe întrebări rămân fără răspuns, în special despre cauzele și procesele care au apărut în timpul procesului de aprobare.

Concentrați-vă pe procesul de aprobare

După cum indică diverse surse, autorizațiile de construire sunt necesare pentru aproape fiecare proiect de construcție. Acest lucru este reglementat de temeiul juridic al reglementărilor de stat în domeniul construcțiilor și al codului construcțiilor. În nord-vestul Mecklenburgului, timpul de procesare pentru o cerere de construcție a fost în medie de patru luni, dar poate varia foarte mult în funcție de complexitatea proiectului. Repere KTBL că o decizie în timp util cu privire la cererile depuse este una dintre atribuțiile centrale ale autorității inferioare de construcție.

Patynowski a subliniat că autoritatea oferă interviuri potențialilor dezvoltatori pentru a facilita procesele de aprobare. Cu toate acestea, există, de asemenea, acuzații conform cărora întrebările adresate solicitanților cu puțin timp înainte de termenul limită de procesare ar putea duce la întârzieri inutile. Birourile de inginerie și planificare sunt critice, dar nu doresc să comenteze public de teama consecințelor negative.

Cerințele și procesele

Procesul de aprobare presupune mai multe etape. Aceasta începe cu ancheta preliminară neobligatorie cu privire la edificabilitatea unei proprietăți și se încheie cu decizia autorității de supraveghere a clădirii cu privire la acordarea sau respingerea autorizației de construire, care ia în considerare totul, de la documentele necesare până la declarațiile cetățenilor afectați. Dar aici se află problema: cerințele pot fi complexe, iar erorile de transmitere sunt adesea cauza întârzierilor.

Ca Firma de avocatură Herfurtner După cum sa menționat, aspecte precum stabilitatea, protecția împotriva incendiilor și protecția mediului sunt esențiale pentru aprobare. Depunerea în scris a unui concept pentru proiectul de construcție și implicarea autorităților este obligatorie. Prin urmare, recomandările pentru constructori sunt: ​​Pregătirea atentă și comunicarea deschisă cu inspectoratul în construcții pot ajuta la evitarea problemelor.

Între timp rămâne deschisă problema unui succesor permanent în funcția de manager de servicii specializate. Patynowski a declarat deja că nu vrea să preia permanent această funcție. O împrejurare care sugerează că administrația construcțiilor se confruntă cu o realiniere. Clarificarea este deosebit de importantă aici pentru a restabili încrederea în autoritate și pentru a se asigura că viitoarele proiecte de construcție pot fi procesate rapid și eficient.