Бивш бос на германската група за собственост: Шест години затвор за измама!

Бивш бос на германската група за собственост: Шест години затвор за измама!

Hildesheim, Deutschland - this day, June 17, 2025, it is known that Charles Smethurst, the former managing director of German Имотна група , поради трудна измама на затворник от шест години и единадесет месеца беше осъден. Окръжният съд на Хилдесхайм го смята, че Smethurst е изневерявал на инвеститорите с общо 26 милиона евро в няколко случая. Първоначално 56 милиона евро дори бяха споменати като общи щети в обвинителния акт, но съдът го изрече свободен в един момент.

В периода между юни 2018 г. и юли 2019 г. инвеститорите от Франция от Франция и други инвеститори измамиха за записване на заеми, въпреки че компанията му вече беше неплатежоспособна. Съдът обаче не можа да убеди твърдението си, че не е действал от алчност. Съдията изрази съмнения относно мотивите на Smethurt, които са в основата на тежестта на наказанието. Германската група за собственост, която първоначално искаше да придобие, обнови и продаде изгодно, щеше да разпадне обектите си, докато тя трябваше да се бори с ликвидните затруднения.

Необясните парични потоци

Основният проблем остава неясното, останало от около 800 милиона евро. Администраторът на несъстоятелността Justus von Buchwaldt установи, че немската група за собственост от 1,3 милиарда евро са записани. Досега само около 360 милиона евро са били в състояние да разберат, докато останалите - като „немислими или подозрителни“ класифицирани - няма следа. Почти 8000 инвеститори вече са се регистрирали в администратора на несъстоятелността, докато са приети общо до 25 000 кредитори. Бизнес моделът не е устойчив от 2018 г. и компанията беше хвърлена в очите на все по -голям кръг от инвеститори.

Особено тревожно е, че Smethurst събра пари от международни инвеститори от 2008 г., обещава възвръщаемост до 15 процента годишно и използва, които в крайна сметка не могат да бъдат изпълнени в повечето случаи. Повишените твърдения също се отнасят до инвеститорите от Сингапур, които са посочени в паднали обвинения, които подчертават международните измерения на този скандал.

Предистория на измамата

Мрежата, на която беше Smethurst, не е единствената, която е разкрита в индустрията за недвижими имоти през последните години. Други банди за измами също се утвърдиха в немския и швейцарския пейзаж на недвижими имоти по подобен начин. Един пример е BG Business Group , за която се казва, че са натрупали повече от 100 милиона евро от хиляда купувачи. Тази група често привличаше слаби граждани с уж доходоносни оферти, но обещаните строителни проекти никога не бяха реализирани и също завършиха в несъстоятелност.

Сериозността на ситуацията също се подчертава от факта, че германските власти не са създали никакви годишни финансови отчети за повечето компании в германската група за имоти от 2013 г. Обработката на тези скандали с измами е не само важна като юридическо разследване, но отдавна е повлияла на доверието на целия пазар на недвижими имоти и неговите участници.

Остава да се види дали наказанието е достатъчно за Smethurst да донесе справедливост на пострадалата страна. Досега не са започнати допълнителни разследвания срещу възможни съучастници, което повдига въпроси: Кой ще бъде подведен под отговорност и как могат да бъдат изпълнени бъдещите случаи на измами в тази индустрия? Времето и непрекъснатото разследване ще покажат дали ярките петна, които виждаме в сянката на този скандал, всъщност могат да бъдат направени.