Eks-chef af den tyske ejendomsgruppe: Seks års fængsel for svig!

Eks-chef af den tyske ejendomsgruppe: Seks års fængsel for svig!

Hildesheim, Deutschland - Denne dag, den 17. juni 2025, er det kendt, at Charles Smethurst, den tidligere administrerende direktør for tysk ejendomsgruppe på grund af vanskelig svig på en fange på seks år og elleve måneder blev dømt. Hildesheim -domstolen så det som bevist, at Smethurst har snydt investorer med i alt 26 millioner euro i flere tilfælde. Oprindeligt blev 56 millioner euro endda nævnt som total skade i tiltalen, men retten talte ham fri på et tidspunkt.

I perioden mellem juni 2018 og juli 2019 bedragede Smethurst -investorer fra Frankrig og andre investorer til at registrere lån, selvom hans firma allerede var insolvent. Domstolen kunne imidlertid ikke overbevise sin påstand om, at han ikke handlede af grådighed. Dommeren udtrykte tvivl om Smethurts motiver, der understøttede sværhedsgraden af ​​straffen. Den tyske ejendomsgruppe, der oprindeligt ønskede at erhverve, renovere og sælge rentabelt, ville have forfaldt sine genstande, mens hun måtte kæmpe med likviditetsflaskehalse.

de uforklarlige pengestrømme

Et væsentligt problem er stadig den uklare resterende på omkring 800 millioner euro. Insolvensadministrator Justus von Buchwaldt fandt, at de tyske ejendomsgruppebetalinger på 1,3 milliarder EUR blev registreret. Indtil videre har kun omkring 360 millioner euro været fornuftigt i stand til at forstå, mens for resten - som "ufattelig eller mistænksom" klassificeret - er der ingen spor. Næsten 8.000 investorer har allerede registreret sig hos insolvensadministratoren, mens der er antaget i alt op til 25.000 kreditorer. Forretningsmodellen har ikke været bæredygtig siden 2018, og virksomheden blev kastet i øjnene på en stadig større cirkel af investorer.

Det er især alarmerende, at Smethurst har samlet penge fra internationale investorer siden 2008, lovet afkast på op til 15 procent årligt og anvendelser, der i sidste ende ikke kunne imødekommes i de fleste tilfælde. Påstandene vedrørte også investorer fra Singapore, som er blevet navngivet i faldne anklager, som understreger de internationale dimensioner af denne skandale.

baggrund af svig

Meshet, som Smethurst var på, er ikke den eneste, der er blevet afdækket i ejendomsbranchen i de senere år. Andre svigbander har også etableret sig i det tyske og schweiziske ejendomslandskab på en lignende måde. Et eksempel er bg forretninggruppe , som siges at have akkumuleret mere end 100 millioner euro af over et tusind købere. Denne gruppe tiltrækkede ofte svage borgere med angiveligt lukrative tilbud, men de lovede byggeprojekter blev aldrig realiseret og endte også i konkurs.

Situationen er også understreget af det faktum, at de tyske myndigheder ikke har oprettet nogen årlige regnskaber for de fleste virksomheder i den tyske ejendomsgruppe siden 2013. Behandlingen af ​​denne svigskandaler er ikke kun vigtig som en juridisk efterforskning, men har længe siden påvirket tillid på hele ejendomsmarkedet og dets aktører.

Det er tilbage at se, om straffen er tilstrækkelig for Smethurst at bringe retfærdighed til den skadelidte. Indtil videre er der ikke indledt yderligere undersøgelser mod mulige medskyldige, hvilket rejser spørgsmål: Hvem vil blive holdt ansvarlige, og hvordan kan fremtidige svigssager overholdes i denne branche? Tid og kontinuerlig undersøgelse viser, om de lyspunkter, vi ser i skyggen af ​​denne skandale, faktisk kan udføres.