Ex-Boss du groupe immobilier allemand: six ans de prison pour fraude!
Ex-Boss du groupe immobilier allemand: six ans de prison pour fraude!
Hildesheim, Deutschland - this day, June 17, 2025, it is known that Charles Smethurst, the former managing director of German Groupe immobilier , en raison d'une fraude difficile sur un prisonnier de six ans et onze mois a été condamné. Le tribunal de district de Hildesheim l'a vu comme prouvé que Smethurst a trompé les investisseurs par un total de 26 millions d'euros dans plusieurs cas. À l'origine, 56 millions d'euros ont même été mentionnés comme des dommages totaux dans l'acte d'accusation, mais le tribunal l'a expliqué librement en un point.
Entre juin 2018 et juillet 2019, les investisseurs de Smethurst de France et d'autres investisseurs ont trompé pour enregistrer des prêts, même si son entreprise était déjà insolvable. Cependant, le tribunal n'a pas pu convaincre son affirmation qu'il n'a pas agi de la cupidité. Le juge a exprimé des doutes sur les motifs de Smethurt, qui a soutenu la gravité de la punition. Le groupe immobilier allemand, qui voulait à l'origine acquérir, rénover et vendre de manière rentable, aurait décomposé ses objets alors qu'elle devait lutter avec des goulots d'étranglement de liquidités.
Les flux de trésorerie inexpliqués
Un problème essentiel reste le peu peu difficile à rester environ 800 millions d'euros. L'administrateur de l'insolvabilité Justus von Buchwaldt a constaté que les paiements du groupe immobilier allemand de 1,3 milliard d'euros avaient été enregistrés. Jusqu'à présent, seulement environ 360 millions d'euros ont été sensiblement capables de comprendre, tandis que pour le reste - comme un classifié "inimaginable ou suspect" - il n'y a pas de trace. Près de 8 000 investisseurs se sont déjà inscrits auprès de l'administrateur d'insolvabilité, tandis qu'un total de 25 000 créanciers a été supposé. Le modèle commercial n'est pas durable depuis 2018 et l'entreprise a été jetée dans les yeux d'un cercle de plus en plus grand d'investisseurs.
Il est particulièrement alarmant que Smethurst ait collecté des fonds auprès d'investisseurs internationaux depuis 2008, a promis des rendements allant jusqu'à 15% par an et des utilisations qui ne pourraient finalement pas être respectées dans la plupart des cas. Les allégations soulevées concernent également les investisseurs de Singapour, qui ont été nommés dans les accusations de Fallen, qui soulignent les dimensions internationales de ce scandale.
Contexte de la fraude
Le maillage sur lequel Smethurst se trouvait n'est pas le seul à avoir été découvert dans l'industrie immobilière ces dernières années. D'autres gangs de fraude se sont également établis dans le paysage immobilier allemand et suisse d'une manière similaire. Un exemple est le groupe commercial BG , qui aurait accumulé plus de 100 millions d'euros de plus de mille acheteurs. Ce groupe a souvent attiré des citoyens faibles avec des offres supposées lucratives, mais les projets de construction promis n'ont jamais été réalisés et ont également pris fin en faillite.
La gravité de la situation est également soulignée par le fait que les autorités allemandes n'ont créé aucun état financier annuel pour la plupart des sociétés du groupe immobilier allemand depuis 2013. Le traitement de ces scandales de fraude n'est pas seulement important en tant qu'enquête juridique, mais a longtemps affecté la confiance sur l'ensemble du marché immobilier et ses acteurs.
Il reste à voir si la punition est suffisante pour que Smethurst rende justice à la partie blessée. Jusqu'à présent, aucune autre enquête contre les complices possibles n'a été lancée, ce qui soulève des questions: qui sera tenu responsable et comment les futures cas de fraude peuvent-ils être respectés dans cette industrie? Le temps et l'enquête continue montrera si les points lumineux que nous voyons dans l'ombre de ce scandale peuvent réellement être faits.
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Ort | Hildesheim, Deutschland |
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