Göttingen en mode crise : le Conseil lutte contre des conditions de vie non durables !

Göttingen en mode crise : le Conseil lutte contre des conditions de vie non durables !

La ville de Göttingen est confrontée à de sérieux défis liés à un complexe résidentiel situé sur la Groner Landstrasse. Le conseil municipal a réagi aux « conditions inacceptables » dans cet établissement et appelle l'administration à prendre les mesures appropriées. Dans le complexe résidentiel, qui compte au total 432 logements pour environ 700 personnes, les problèmes s'accumulent : des accumulations fréquentes d'ordures aux incendies répétés en passant par le vol de vélos. La situation est si précaire que le Conseil a ordonné un réexamen approfondi de tous les aspects juridiques afin de trouver des solutions. Cela va de l'examen de l'administration forcée à l'éventuelle vente aux enchères des appartements appartenant à un propriétaire majoritaire insolvable qui détient les deux tiers du stock. Ce manque de clarté signifiait qu'en 2024, 110 appartements étaient déjà vides. Depuis septembre 2023, la ville agit comme médiateur entre les administrateurs d'insolvabilité, l'administration des propriétaires fonciers et les autres parties prenantes afin d'améliorer les conditions de vie des habitants. Cependant, le groupe municipal SPD a noté que, malgré tous les efforts, d'autres options juridiques doivent encore être développées pour aider les locataires. Une commission spéciale non publique, initiée par les Verts, est convoquée pour discuter des options d'action. Les plans devraient être disponibles au plus tard fin octobre 2025, car l'état des appartements est préoccupant, également du point de vue de l'hygiène.

Comment est née cette situation ? Une visite de chantier a été organisée en avril 2024 pour constater par vous-même les conditions de vie sur place. Le bureau municipal pour l'amélioration des logements précaires a invité la population à apporter son soutien aux résidents et à prendre leurs plaintes au sérieux. Il s’est avéré qu’avant la pandémie, des inspections régulières étaient effectuées pour vérifier des aspects tels que la protection contre les incendies, l’hygiène et les infestations de parasites. La nouvelle mesure prévoyait également des lignes d’assistance téléphonique d’information pour offrir un soutien aux résidents. Le chef des opérations du commissariat de Göttingen a accompagné cette opération car il y avait des indices de comportement inapproprié de la part de certains résidents. Deux drones de police ont même été déployés pour assurer la sécurité. La ville veut éviter que la situation ne se détériore et n’aggrave le climat déjà tendu.

La grande pénurie de logements

Le problème des conditions de logement à Göttingen n’est pas nécessairement un cas isolé. Il y a une pénurie totale d'environ 1,9 million d'appartements abordables dans les grandes villes allemandes. Les personnes seules à faible revenu et les familles nombreuses, qui dépendent souvent de l'aide, sont particulièrement touchées. Les développements à Göttingen suivent une tendance inquiétante, encore exacerbée par les coûts de construction et les taux d’intérêt élevés. La lenteur des progrès dans la construction de nouveaux logements sociaux doit également être considérée dans ce contexte. Les experts mettent déjà en garde contre des conditions dramatiques et appellent à des mesures visant à renforcer le logement public.

Alors que l'administration municipale de Göttingen s'efforce de résoudre les problèmes urgents, les défis majeurs du marché du logement constituent un problème largement répandu en Allemagne. Le gouvernement des feux tricolores s'est fixé pour objectif de construire 400 000 nouveaux appartements chaque année, mais la réalité est autre. Le nombre d’achèvements pourrait tomber à des niveaux historiquement bas dans les années à venir, ce qui compliquerait encore davantage la situation de nombreuses personnes qui ont un besoin urgent de logements abordables. Il est donc d’autant plus important que des villes comme Göttingen s’engagent et trouvent des solutions pour leurs citoyens.