Gottinga in modalità crisi: il Comune lotta contro condizioni di vita insostenibili!

Gottinga in modalità crisi: il Comune lotta contro condizioni di vita insostenibili!

La città di Gottinga si trova ad affrontare sfide serie in relazione a un complesso residenziale sulla Groner Landstrasse. Il consiglio comunale ha ora reagito alle “condizioni inaccettabili” di questa struttura e invita l’amministrazione ad adottare misure adeguate. Nel complesso residenziale, che offre complessivamente 432 unità abitative per circa 700 persone, i problemi si accumulano: dai frequenti accumuli di spazzatura ai ripetuti incendi al furto di biciclette. La situazione è così precaria che il Consiglio ha ordinato una revisione globale di tutti gli aspetti giuridici per trovare soluzioni. Si va dalla considerazione dell'amministrazione coatta all'eventuale asta di pignoramento degli appartamenti di proprietà di un proprietario di maggioranza insolvente che detiene i due terzi delle azioni. Questa mancanza di chiarezza ha fatto sì che 110 appartamenti fossero già vuoti entro il 2024. Dal settembre 2023 la città lavora come mediatore tra gli amministratori fallimentari, l'amministrazione proprietaria e le altre parti coinvolte al fine di migliorare la situazione di vita dei residenti. Tuttavia il gruppo consiliare della SPD ha constatato che, nonostante tutti gli sforzi, devono ancora essere sviluppate ulteriori opzioni legali per aiutare gli inquilini. Un comitato speciale non pubblico, avviato dai Verdi, viene convocato per discutere le opzioni di azione. I progetti dovrebbero essere disponibili al più tardi entro la fine di ottobre 2025, poiché lo stato degli appartamenti è preoccupante anche dal punto di vista igienico.

Come si è arrivati ​​a questa situazione? Nell'aprile 2024 è stata organizzata una visita in loco per verificare di persona le condizioni di vita sul posto. L'ufficio comunale per il miglioramento degli immobili residenziali precari ha invitato le persone a offrire sostegno ai residenti e a prendere sul serio le loro denunce. Si è scoperto che prima della pandemia venivano effettuate ispezioni regolari per verificare aspetti quali la protezione antincendio, l’igiene e l’infestazione da parassiti. La nuova misura prevedeva anche hotline informative per offrire supporto ai residenti. Il capo delle operazioni della stazione di polizia di Gottinga ha accompagnato l'operazione perché c'erano indizi di comportamento inappropriato da parte di alcuni residenti. Per garantire la sicurezza sono stati addirittura schierati due droni della polizia. La città vuole evitare che la situazione peggiori e aggravi il clima già teso.

La grande carenza di alloggi

Il problema delle condizioni abitative a Gottinga non è necessariamente un caso isolato. Nelle grandi città tedesche mancano complessivamente circa 1,9 milioni di appartamenti a prezzi accessibili. Sono particolarmente colpiti i single a basso reddito e le famiglie numerose, che spesso dipendono da aiuti. Gli sviluppi a Gottinga seguono un andamento preoccupante, ulteriormente aggravato dagli elevati costi di costruzione e dai tassi di interesse. In questo contesto va visto anche il lento progresso nella costruzione di nuovi alloggi sociali. Gli esperti già avvertono di condizioni drammatiche e chiedono misure per rafforzare l’edilizia pubblica.

Mentre l'amministrazione comunale di Gottinga cerca di risolvere i problemi più urgenti, le grandi sfide del mercato immobiliare sono un problema diffuso in Germania. Il governo del semaforo si è posto l'obiettivo di costruire 400.000 nuovi appartamenti ogni anno, ma la realtà è diversa. Il numero di completamenti potrebbe scendere ai minimi storici nei prossimi anni, complicando ulteriormente la situazione per molte persone che necessitano urgentemente di alloggi a prezzi accessibili. È quindi ancora più importante che città come Gottinga si facciano avanti e trovino soluzioni per i loro cittadini.