Göttingen in crisismodus: Raad strijdt tegen onhoudbare levensomstandigheden!

Göttingen in crisismodus: Raad strijdt tegen onhoudbare levensomstandigheden!

De stad Göttingen wordt geconfronteerd met ernstige uitdagingen in verband met een wooncomplex aan de Groner Landstrasse. Het gemeentebestuur heeft inmiddels gereageerd op de “onaanvaardbare omstandigheden” in deze voorziening en roept het bestuur op passende maatregelen te nemen. In het wooncomplex, dat in totaal 432 wooneenheden biedt voor naar schatting 700 mensen, stapelen de problemen zich op: van frequente ophopingen van afval, herhaalde branden tot gestolen fietsen. De situatie is zo precair dat de Raad opdracht heeft gegeven tot een alomvattend onderzoek van alle juridische aspecten om oplossingen te vinden. Dit varieert van het overwegen van verplichte bewindvoering tot de mogelijke executieveiling van de appartementen die eigendom zijn van een insolvente meerderheidseigenaar die tweederde van de aandelen in handen heeft. Door deze onduidelijkheid stonden in 2024 al 110 appartementen leeg. Sinds september 2023 werkt de stad als bemiddelaar tussen de curatoren, de vastgoedbeheerdersadministratie en andere betrokken partijen om de woonsituatie van de bewoners te verbeteren. De SPD-raadsgroep heeft echter opgemerkt dat, ondanks alle inspanningen, er nog steeds verdere juridische opties moeten worden ontwikkeld om huurders te helpen. Een niet-openbare speciale commissie, geïnitieerd door de Groenen, wordt bijeengeroepen om actiemogelijkheden te bespreken. De plannen moeten uiterlijk eind oktober 2025 beschikbaar zijn, omdat de toestand in de appartementen zorgwekkend is, ook vanuit hygiënisch perspectief.

Hoe is deze situatie ontstaan? In april 2024 is een locatiebezoek georganiseerd om zelf de leefomstandigheden ter plaatse te bekijken. Het gemeentebureau voor de verbetering van kwetsbare woningen nodigde mensen uit om ondersteuning te bieden aan de bewoners en hun klachten serieus te nemen. Het bleek dat er vóór de pandemie regelmatig inspecties plaatsvonden op aspecten als brandveiligheid, hygiëne en ongediertebestrijding. De nieuwe maatregel omvatte ook informatiehotlines om bewoners ondersteuning te bieden. Het hoofd operaties van het politiebureau van Göttingen begeleidde deze operatie omdat er aanwijzingen waren voor ongepast gedrag van enkele bewoners. Er werden zelfs twee politiedrones ingezet om de veiligheid te garanderen. De stad wil voorkomen dat de situatie verslechtert en de toch al gespannen sfeer escaleert.

Het grote woningtekort

Het probleem van de huisvestingsomstandigheden in Göttingen staat niet noodzakelijkerwijs op zichzelf. Er is een totaal tekort van ongeveer 1,9 miljoen betaalbare appartementen in de grote Duitse steden. Vooral alleenstaanden met een laag inkomen en grote gezinnen, die vaak afhankelijk zijn van hulp, worden getroffen. De ontwikkelingen in Göttingen volgen een zorgwekkende trend, die nog wordt verergerd door de hoge bouwkosten en rentetarieven. De trage voortgang bij de bouw van nieuwe sociale woningen moet ook in deze context worden gezien. Deskundigen waarschuwen al voor dramatische omstandigheden en roepen op tot maatregelen om de volkshuisvesting te versterken.

Terwijl het stadsbestuur van Göttingen de urgente problemen probeert op te lossen, zijn de grote uitdagingen op de huizenmarkt een wijdverbreid probleem in Duitsland. De stoplichtregering heeft zichzelf ten doel gesteld jaarlijks 400.000 nieuwe appartementen te bouwen, maar de werkelijkheid is anders. Het aantal opleveringen zou de komende jaren naar een historisch dieptepunt kunnen dalen, wat de situatie nog ingewikkelder zou maken voor veel mensen die dringend betaalbare woningen nodig hebben. Het is daarom des te belangrijker dat steden als Göttingen in actie komen en oplossingen vinden voor hun burgers.