Getynga w trybie kryzysowym: Rada walczy z niezrównoważonymi warunkami życia!

Getynga w trybie kryzysowym: Rada walczy z niezrównoważonymi warunkami życia!

Miasto Getynga stoi przed poważnymi wyzwaniami w związku z kompleksem mieszkaniowym przy Groner Landstrasse. Rada miasta zareagowała obecnie na „niedopuszczalne warunki” panujące w tym obiekcie i wzywa administrację do podjęcia odpowiednich działań. Na osiedlu, które oferuje łącznie 432 mieszkania dla około 700 osób, narastają problemy: od częstego gromadzenia się śmieci, przez powtarzające się pożary, po kradzieże rowerów. Sytuacja jest na tyle niepewna, że ​​Rada zarządziła kompleksowy przegląd wszystkich aspektów prawnych w celu znalezienia rozwiązań. Zakres ten sięga od rozważenia zarządu przymusowego po możliwą aukcję przejęcia mieszkań będących własnością niewypłacalnego właściciela większościowego, który posiada dwie trzecie akcji. Ten brak przejrzystości spowodował, że do 2024 r. 110 mieszkań było już pustych. Od września 2023 r. miasto pełni rolę mediatora pomiędzy syndykami masy upadłościowej, zarządem właścicieli nieruchomości i innymi stronami zaangażowanymi w poprawę sytuacji życiowej mieszkańców. Jednakże grupa rady SPD zauważyła, że ​​pomimo wszelkich wysiłków nadal należy opracować dalsze możliwości prawne, aby pomóc najemcom. Zwołuje się niepubliczną komisję specjalną, zainicjowaną przez Zielonych, w celu omówienia opcji działania. Plany powinny być dostępne najpóźniej do końca października 2025 r., gdyż stan w mieszkaniach jest niepokojący, także ze względów higienicznych.

Jak doszło do tej sytuacji? W kwietniu 2024 r. zorganizowano wizytę w terenie, aby osobiście zapoznać się z warunkami życia na miejscu. Miejski Urząd ds. Poprawy Niestabilnych Nieruchomości Mieszkalnych zaprosił mieszkańców do udzielenia wsparcia mieszkańcom i poważnego potraktowania ich skarg. Okazało się, że przed pandemią regularnie odbywały się kontrole sprawdzające takie aspekty jak ochrona przeciwpożarowa, higiena i występowanie szkodników. Nowe rozwiązanie obejmowało także infolinie informacyjne oferujące wsparcie mieszkańcom. Kierownik operacyjny komisariatu policji w Getyndze towarzyszył tej operacji, ponieważ pojawiły się oznaki niewłaściwego zachowania ze strony niektórych mieszkańców. Aby zapewnić bezpieczeństwo, rozmieszczono nawet dwa policyjne drony. Miasto chce zapobiec pogorszeniu się sytuacji i eskalacji i tak już napiętej atmosfery.

Wielki niedobór mieszkań

Problem warunków mieszkaniowych w Getyndze nie musi być odosobnionym przypadkiem. W dużych niemieckich miastach brakuje ogółem około 1,9 miliona niedrogich mieszkań. Szczególnie dotknięte są osoby samotne o niskich dochodach i rodziny wielodzietne, które często są zależne od pomocy. Rozwój sytuacji w Getyndze wykazuje niepokojący trend, który dodatkowo pogłębiają wysokie koszty budowy i stopy procentowe. W tym kontekście należy także postrzegać powolny postęp w budowie nowych mieszkań socjalnych. Eksperci już ostrzegają przed dramatycznymi warunkami i wzywają do podjęcia środków wzmacniających mieszkalnictwo publiczne.

Podczas gdy władze miejskie w Getyndze próbują rozwiązać palące problemy, główne wyzwania na rynku mieszkaniowym są w Niemczech powszechnym problemem. Rząd sygnalizacji świetlnej postawił sobie za cel budowę 400 000 nowych mieszkań rocznie, ale rzeczywistość jest inna. W nadchodzących latach liczba oddanych obiektów do użytku może spaść do historycznie niskiego poziomu, co jeszcze bardziej komplikuje sytuację wielu osób pilnie potrzebujących mieszkań po przystępnych cenach. Dlatego tym ważniejsze jest, aby miasta takie jak Getynga zintensyfikowały działania i znalazły rozwiązania dla swoich obywateli.