Hannover: Grundsteinlegung für modernes Büroprojekt Square 319!

Hannover: Grundsteinlegung für modernes Büroprojekt Square 319!

Vahrenwalder Straße 319, 30165 Hannover, Deutschland - Was tut sich in Hannover? Ein spannendes neues Büroprojekt nimmt Formen an: Die Delta Bau hat die Grundsteinlegung für das Bürogebäude „Square 319“ an der Vahrenwalder Straße 319 gefeiert. Mit einer Fläche von rund 10.000 m² soll hier ein modernes, sechsgeschossiges Bürogebäude entstehen, das mit der DGNB-Gold-Vorzertifizierung aufwarten kann. Zudem wird ein Parkhaus mit 211 Stellplätzen integral in das Projekt eingebunden. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 in Planung.

Aber wer wird sich in diesen neuen Räumen niederlassen? Namhafte Unternehmen haben bereits Interesse gezeigt. So mietet die R+V Allgemeine Versicherung AG stolze 6.500 m² Bürofläche, während der Generalübernehmer Goldbeck auf 1.750 m² setzen wird. Derzeit sind lediglich 1.765 m² im 4. Obergeschoss verfügbar. Dieses Interesse zeigt, dass hochwertige Büroflächen in Hannover hoch im Kurs stehen und die Nachfrage nach flexiblen und modernen Arbeitswelten wächst.

Verkehrsanbindung und Standortvorteile

Ein weiterer Pluspunkt für das neue Bürogebäude ist die exzellente Verkehrsanbindung. Die Stadtbahnstation „Wiesenau“ ist nur einen Katzensprung entfernt, während der Hauptbahnhof in nur 12 Minuten und der Flughafen Langenhagen in 9 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Dieses Standortangebot ist für Unternehmen ein klares Argument, sich in diesem aufstrebenden Viertel niederzulassen.

Das von Delta Bau realisierte Projekt reiht sich in die positive Entwicklung des Büroraums in Hannover ein. Der lokale Markt zeigt erfreuliche Anzeichen einer Erholung nach den Herausforderungen des Vorjahres. So wurden im ersten Halbjahr 2024 bereits 70.000 Quadratmeter Bürofläche umgesetzt, und die Spitzenmieten in Citylagen sind auf 21,50 Euro pro Quadratmeter gestiegen, berichtet finde-buerogemeinschaft.de. Besonders gefragt sind dabei hochwertige und zentral gelegene Büroflächen.

Ein Blick in die Zukunft

Und wie sieht die Zukunft aus? Der Büromarkt in Hannover bietet weiterhin vielversprechende Perspektiven für Unternehmen, die auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten sind. Faktoren wie politische Stabilität, hervorragende Infrastruktur und hohe Rechtssicherheit schaffen ein unternehmensfreundliches Klima – und das genau hier in Hannover, einem bedeutenden Messe- und Wirtschaftszentrum. Die Vahrenwalder Straße, als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, etabliert sich zunehmend als bevorzugter Standort für logistische Unternehmen und solche, die auf Flexibilität setzen.

Die Fertigstellung des Square 319 ist ein weiterer Schritt in Richtung einer fließenden städtebaulichen Entwicklung, die es Hannover ermöglicht, seinen Platz als attraktives Ziel für Unternehmensansiedlungen zu festigen. Die Delta Bau hat mit diesem Projekt ein gutes Händchen bewiesen.

Für alle, die sich für mehr Informationen über moderne Büroflächen und die Möglichkeiten in Hannover interessieren, bietet hrg-hannover.de ausführliche Einblicke und aktuelle Marktdaten. Die Nachfrage nach derart innovativen Raumkonzepten wird weiter steigen, nicht zuletzt wegen der flexiblen Anmietungsmöglichkeiten, die stark nachgefragt sind.