هانوفر: وضع حجر الأساس لمشروع المكاتب الحديثة مربع 319”!

هانوفر: وضع حجر الأساس لمشروع المكاتب الحديثة مربع 319”!

ماذا يحدث في هانوفر؟ مشروع مكتبي جديد مثير يتشكل: احتفلت شركة Delta Bau بوضع حجر الأساس لمبنى المكاتب "Square 319" في Vahrenwalder Straße 319. بمساحة تبلغ حوالي 10000 متر مربع، سيتم بناء مبنى مكاتب حديث مكون من ستة طوابق هنا وحاصل على شهادة DGNB الذهبية. بالإضافة إلى ذلك، سيتم دمج مرآب للسيارات يتسع لـ 211 ​​مكانًا لوقوف السيارات بشكل متكامل في المشروع. ومن المقرر الانتهاء في أوائل عام 2027.

ولكن من سيستقر في هذه المساحات الجديدة؟ وقد أبدت الشركات المعروفة اهتمامها بالفعل. تقوم شركة R+V Allgemeine Versicherung AG بتأجير مساحة مكتبية مذهلة تبلغ 6500 متر مربع، في حين سيستأجر المقاول العام Goldbeck مساحة 1750 مترًا مربعًا. تتوفر حاليًا مساحة 1,765 مترًا مربعًا فقط في الطابق الرابع. يوضح هذا الاهتمام أن المساحات المكتبية عالية الجودة تحظى بشعبية كبيرة في هانوفر وأن الطلب على بيئات العمل المرنة والحديثة يتزايد.

اتصالات النقل ومزايا الموقع

نقطة إضافية أخرى لمبنى المكاتب الجديد هي اتصالات النقل الممتازة. تقع محطة ترام "Wiesenau" على مرمى حجر فقط، في حين يمكن الوصول إلى محطة القطار الرئيسية في غضون 12 دقيقة فقط ومطار Langenhagen في غضون 9 دقائق بالسيارة. يعد عرض الموقع هذا حجة واضحة للشركات لتحديد موقعها في هذه المنطقة الصاعدة.

يعد المشروع الذي نفذته شركة Delta Bau جزءًا من التطور الإيجابي للمساحات المكتبية في هانوفر. وتظهر السوق المحلية علامات مشجعة على التعافي بعد تحديات العام السابق. وفي النصف الأول من عام 2024، تم بالفعل تنفيذ 70 ألف متر مربع من المساحات المكتبية، وارتفعت الإيجارات الرئيسية في مواقع المدن إلى 21.50 يورو للمتر المربع، حسبما أفادت التقارير. find-buerogemeinschaft.de. هناك طلب خاص على المساحات المكتبية ذات الجودة العالية والموقع المركزي.

نظرة إلى المستقبل

وكيف يبدو المستقبل؟ يواصل سوق المكاتب في هانوفر تقديم آفاق واعدة للشركات التي تبحث عن مباني جديدة. تعمل عوامل مثل الاستقرار السياسي والبنية التحتية الممتازة والمستوى العالي من اليقين القانوني على خلق مناخ ملائم للأعمال - هنا في هانوفر، وهي معرض تجاري ومركز اقتصادي مهم. يعمل Vahrenwalder Straße، باعتباره مركز نقل مهم، على ترسيخ مكانته بشكل متزايد كموقع مفضل لشركات الخدمات اللوجستية وتلك التي تعتمد على المرونة.

يعد الانتهاء من Square 319 خطوة أخرى نحو التنمية الحضرية السلسة، والتي ستمكن هانوفر من تعزيز مكانتها كوجهة جذابة للمستوطنات التجارية. لقد أظهرت شركة Delta Bau يدًا جيدة في هذا المشروع.

لأي شخص مهتم بمعرفة المزيد من المعلومات حول المساحات المكتبية الحديثة والإمكانيات الموجودة في هانوفر hrg-hannover.de رؤى مفصلة وبيانات السوق الحالية. وسوف يستمر الطلب على مثل هذه المفاهيم الفضائية المبتكرة في التزايد، لأسباب ليس أقلها خيارات الإيجار المرنة التي يتزايد عليها الطلب.