Hannover: ¡Colocación de la primera piedra del moderno proyecto de oficinas Square 319”!

Hannover: ¡Colocación de la primera piedra del moderno proyecto de oficinas Square 319”!

¿Qué está pasando en Hannover? Un nuevo e interesante proyecto de oficinas está tomando forma: Delta Bau celebró la colocación de la primera piedra del edificio de oficinas “Square 319” en Vahrenwalder Straße 319. Aquí se construirá con una superficie de aproximadamente 10.000 m² un moderno edificio de oficinas de seis pisos que cuenta con la precertificación DGNB Gold. Además, se integrará integralmente en el proyecto un garaje con 211 plazas de aparcamiento. La finalización está prevista para principios de 2027.

¿Pero quiénes se instalarán en estos nuevos espacios? Empresas de renombre ya han mostrado interés. R+V Allgemeine Versicherung AG alquila una impresionante superficie de oficinas de 6.500 m², mientras que el contratista general Goldbeck alquilará 1.750 m². Actualmente sólo hay 1.765 m² disponibles en el 4º piso. Este interés demuestra que en Hannover gozan de gran popularidad los espacios de oficina de alta calidad y que la demanda de entornos de trabajo flexibles y modernos está creciendo.

Conexiones de transporte y ventajas de ubicación.

Otro punto a favor del nuevo edificio de oficinas son las excelentes conexiones de transporte. La estación de tranvía "Wiesenau" está a tiro de piedra, la estación principal de tren está a sólo 12 minutos y el aeropuerto de Langenhagen está a 9 minutos en coche. Esta oferta de ubicación es un claro argumento para que las empresas se instalen en este prometedor distrito.

El proyecto realizado por Delta Bau forma parte del desarrollo positivo del espacio de oficinas en Hannover. El mercado local está mostrando signos alentadores de recuperación luego de los desafíos del año anterior. En el primer semestre de 2024 ya se implementaron 70.000 metros cuadrados de espacio para oficinas y los alquileres prime en ubicaciones urbanas aumentaron a 21,50 euros por metro cuadrado, según informa encontrar-buerogemeinschaft.de. Especialmente se demandan espacios de oficinas de alta calidad y ubicados en el centro.

Una mirada al futuro

¿Y cómo se ve el futuro? El mercado de oficinas de Hannover sigue ofreciendo perspectivas prometedoras a las empresas que buscan nuevas instalaciones. Factores como la estabilidad política, una excelente infraestructura y un alto nivel de seguridad jurídica crean un clima favorable a los negocios, precisamente aquí en Hannover, un importante centro ferial y económico. La Vahrenwalder Straße, como importante centro de transporte, se está consolidando cada vez más como el lugar preferido para las empresas de logística y aquellas que apuestan por la flexibilidad.

La finalización de la plaza 319 es un paso más hacia un desarrollo urbano fluido, que permitirá a Hannover consolidarse como un destino atractivo para los asentamientos empresariales. Delta Bau ha demostrado tener buena mano con este proyecto.

Para cualquiera que esté interesado en obtener más información sobre los espacios de oficinas modernos y las posibilidades en Hannover. hrg-hannover.de información detallada y datos actuales del mercado. La demanda de conceptos de espacio tan innovadores seguirá aumentando, sobre todo gracias a las opciones de alquiler flexibles, que tienen una gran demanda.