Hannover: Eerste steenlegging voor het moderne kantoorproject Square 319”!

Hannover: Eerste steenlegging voor het moderne kantoorproject Square 319”!

Wat gebeurt er in Hannover? Een spannend nieuw kantoorproject krijgt vorm: Delta Bau vierde de eerste steenlegging van het kantoorgebouw “Square 319” aan de Vahrenwalder Straße 319. Met een oppervlakte van ongeveer 10.000 m² zal hier een modern kantoorgebouw van zes verdiepingen worden gebouwd dat de DGNB Gold-voorcertificering heeft. Daarnaast wordt een parkeergarage met 211 parkeerplaatsen integraal in het project geïntegreerd. De oplevering staat gepland voor begin 2027.

Maar wie zal zich in deze nieuwe ruimtes vestigen? Bekende bedrijven hebben al interesse getoond. R+V Allgemeine Versicherung AG huurt maar liefst 6.500 m² kantoorruimte, terwijl hoofdaannemer Goldbeck 1.750 m² gaat huren. Momenteel is er op de 4e verdieping slechts 1.765 m² beschikbaar. Deze interesse toont aan dat hoogwaardige kantoorruimte erg populair is in Hannover en dat de vraag naar flexibele en moderne werkomgevingen groeit.

Transportverbindingen en locatievoordelen

Een ander pluspunt van het nieuwe kantoorgebouw zijn de uitstekende vervoersverbindingen. Het tramstation “Wiesenau” ligt op slechts een steenworp afstand, terwijl het centraal station in slechts 12 minuten en de luchthaven Langenhagen in 9 minuten met de auto kan worden bereikt. Dit locatieaanbod is voor bedrijven een duidelijk argument om zich in deze opkomende wijk te vestigen.

Het door Delta Bau gerealiseerde project maakt deel uit van de positieve ontwikkeling van kantoorruimte in Hannover. De lokale markt vertoont bemoedigende tekenen van herstel na de uitdagingen van het voorgaande jaar. In de eerste helft van 2024 werd al 70.000 vierkante meter kantoorruimte gerealiseerd en zijn de tophuurprijzen op stadslocaties gestegen naar 21,50 euro per vierkante meter, meldt find-buerogemeinschaft.de. Vooral kwalitatief hoogwaardige, centraal gelegen kantoorruimte is in trek.

Een blik in de toekomst

En hoe ziet de toekomst eruit? De kantorenmarkt in Hannover blijft veelbelovende perspectieven bieden voor bedrijven die op zoek zijn naar een nieuw pand. Factoren als politieke stabiliteit, uitstekende infrastructuur en een hoog niveau van rechtszekerheid creëren een ondernemingsvriendelijk klimaat – precies hier in Hannover, een belangrijk handelsbeurs en economisch centrum. De Vahrenwalder Straße profileert zich als belangrijk transportknooppunt steeds meer als een voorkeurslocatie voor logistieke bedrijven en bedrijven die afhankelijk zijn van flexibiliteit.

De voltooiing van Square 319 is een verdere stap in de richting van een vloeiende stedelijke ontwikkeling, waardoor Hannover zijn positie als aantrekkelijke bestemming voor zakelijke nederzettingen kan consolideren. Delta Bau heeft met dit project goede zaken bewezen.

Voor iedereen die geïnteresseerd is in meer informatie over moderne kantoorruimte en de mogelijkheden in Hannover hrg-hannover.de gedetailleerde inzichten en actuele marktgegevens. De vraag naar dergelijke innovatieve ruimteconcepten zal blijven toenemen, niet in de laatste plaats vanwege de flexibele huurmogelijkheden waar veel vraag naar is.