Hanower: Wmurowanie kamienia węgielnego pod nowoczesny projekt biurowy Square 319”!

Hanower: Wmurowanie kamienia węgielnego pod nowoczesny projekt biurowy Square 319”!

Co się dzieje w Hanowerze? Powstaje nowy, ekscytujący projekt biurowy: Delta Bau świętowała wmurowanie kamienia węgielnego pod biurowiec „Square 319” przy Vahrenwalder Straße 319. Na powierzchni około 10 000 m² powstanie tu nowoczesny, sześciokondygnacyjny biurowiec z precertyfikatem DGNB Gold. Ponadto integralną częścią projektu będzie garaż na 211 miejsc parkingowych. Zakończenie planowane jest na początek 2027 roku.

Kto jednak zadomowi się w tych nowych przestrzeniach? Zainteresowanie wykazały już znane firmy. R+V Allgemeine Versicherung AG wynajmuje imponujące 6500 m² powierzchni biurowej, natomiast generalny wykonawca Goldbeck wynajmie 1750 m². Obecnie na 4. piętrze dostępnych jest jedynie 1765 m². To zainteresowanie pokazuje, że wysokiej jakości powierzchnie biurowe są w Hanowerze bardzo popularne, a zapotrzebowanie na elastyczne i nowoczesne środowiska pracy rośnie.

Połączenia komunikacyjne i zalety lokalizacji

Kolejnym plusem nowego biurowca są doskonałe połączenia komunikacyjne. Przystanek tramwajowy „Wiesenau” znajduje się zaledwie rzut kamieniem, do głównego dworca kolejowego można dojechać w zaledwie 12 minut, a na lotnisko Langenhagen w 9 minut samochodem. Ta oferta lokalizacyjna jest dla firm wyraźnym argumentem za lokalizacją w tej prężnie rozwijającej się dzielnicy.

Projekt realizowany przez Delta Bau wpisuje się w pozytywny rozwój przestrzeni biurowej w Hanowerze. Lokalny rynek wykazuje zachęcające oznaki ożywienia po wyzwaniach poprzedniego roku. W pierwszej połowie 2024 roku oddano już do użytku 70 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej, a czynsze za najlepsze czynsze w lokalizacjach miejskich wzrosły do ​​21,50 euro za metr kwadratowy – wynika z raportu. find-buerogemeinschaft.de. Szczególnie poszukiwane są wysokiej jakości, centralnie zlokalizowane powierzchnie biurowe.

Spojrzenie w przyszłość

A jak wygląda przyszłość? Rynek biurowy w Hanowerze w dalszym ciągu oferuje obiecujące perspektywy dla firm poszukujących nowych lokali. Czynniki takie jak stabilność polityczna, doskonała infrastruktura i wysoki poziom pewności prawa tworzą klimat przyjazny dla biznesu – właśnie tutaj, w Hanowerze, ważnym centrum targowym i gospodarczym. Vahrenwalder Straße, jako ważny węzeł transportowy, staje się coraz bardziej preferowaną lokalizacją dla firm logistycznych i tych, które stawiają na elastyczność.

Ukończenie Placu 319 to kolejny krok w kierunku płynnego rozwoju urbanistycznego, który umożliwi Hanowerowi ugruntowanie swojej pozycji jako atrakcyjnego miejsca dla osiedli biznesowych. Delta Bau wykazała się dobrą ręką przy tym projekcie.

Dla wszystkich zainteresowanych dodatkowymi informacjami na temat nowoczesnych przestrzeni biurowych i możliwości, jakie oferuje Hanower hrg-hannover.de szczegółowe spostrzeżenia i aktualne dane rynkowe. Zapotrzebowanie na tego typu innowacyjne koncepcje powierzchni będzie nadal rosło, między innymi ze względu na elastyczne opcje wynajmu, na które istnieje duże zapotrzebowanie.