Hannover: Nedläggning av grundstenen för det moderna kontorsprojektet Square 319!

Hannover: Nedläggning av grundstenen för det moderna kontorsprojektet Square 319!

Vad händer i Hannover? Ett spännande nytt kontorsprojekt håller på att ta form: Delta Bau firade att grundstenen lagts till kontorsbyggnaden "Square 319" på Vahrenwalder Straße 319. Med en yta på cirka 10 000 m² ska här byggas en modern, sex våningar hög kontorsbyggnad som har DGNB Gold-förcertifiering. Dessutom kommer ett parkeringshus med 211 parkeringsplatser att integreras i projektet. Färdigställande är planerat till början av 2027.

Men vem kommer att bosätta sig i dessa nya utrymmen? Kända företag har redan visat intresse. R+V Allgemeine Versicherung AG hyr imponerande 6 500 m² kontorsyta, medan generalentreprenören Goldbeck kommer att hyra 1 750 m². För närvarande finns endast 1 765 m² tillgängligt på 4:e våningen. Detta intresse visar att högkvalitativa kontorslokaler är mycket populärt i Hannover och efterfrågan på flexibla och moderna arbetsmiljöer växer.

Transportförbindelser och lägesfördelar

En annan pluspunkt för den nya kontorsbyggnaden är de utmärkta transportförbindelserna. Spårvagnsstationen "Wiesenau" ligger bara ett stenkast bort, medan centralstationen kan nås på bara 12 minuter och Langenhagens flygplats på 9 minuter med bil. Detta lägeserbjudande är ett tydligt argument för företag att lokalisera sig i denna uppåtgående stadsdel.

Projektet som genomförts av Delta Bau är en del av den positiva utvecklingen av kontorslokaler i Hannover. Den lokala marknaden visar uppmuntrande tecken på återhämtning efter föregående års utmaningar. Under första halvåret 2024 var 70 000 kvadratmeter kontor redan implementerade, och hyrorna i stadslägen har stigit till 21,50 euro per kvadratmeter, rapporterar find-buerogemeinschaft.de. Särskilt högkvalitativa, centralt belägna kontorslokaler efterfrågas.

En blick in i framtiden

Och hur ser framtiden ut? Kontorsmarknaden i Hannover fortsätter att erbjuda lovande möjligheter för företag som letar efter nya lokaler. Faktorer som politisk stabilitet, utmärkt infrastruktur och hög rättssäkerhet skapar ett företagsvänligt klimat – just här i Hannover, en viktig mässa och ekonomiskt centrum. Vahrenwalder Straße, som ett viktigt transportnav, etablerar sig alltmer som en föredragen plats för logistikföretag och de som förlitar sig på flexibilitet.

Färdigställandet av Square 319 är ett ytterligare steg mot en flytande stadsutveckling, vilket kommer att göra det möjligt för Hannover att befästa sin plats som en attraktiv destination för affärsbosättningar. Delta Bau har visat en god hand med detta projekt.

För alla som är intresserade av mer information om moderna kontorslokaler och möjligheterna i Hannover hrg-hannover.de detaljerade insikter och aktuella marknadsdata. Efterfrågan på sådana innovativa utrymmeskoncept kommer att fortsätta att öka, inte minst på grund av de flexibla uthyrningsmöjligheterna som är mycket efterfrågade.