Elukallidus Holzmindeni linnaosas: siin on elamine odav!

Elukallidus Holzmindeni linnaosas: siin on elamine odav!

Praegusel ajal ei saa peaaegu eitada, et Saksamaa suurtes linnades on elukallidus märgatav koormus. Eelkõige seitsmes suurimas linnas, sealhulgas Berliinis, Hamburgis ja Münchenis, on 2024. aasta keskmised kulutused eluasemele ja elamisele 11% kõrgemad kui riigi keskmine. rajooni ajaleht teatatud. Seda toetavad hästi IW ja BBSR uuringud, mis näitavad, et piirkondlikud hinnaerinevused on viimastel aastatel püsinud suures osas muutumatuna.

Aga kuidas on lood maapiirkondadega? Eriti paistavad siin silma Alam-Saksi piirkonna piirkonnad. Holzmindeni linnaosa saavutas 7. koha kokku 400 ringkonna seas, mille elukallidus on 9,6% madalam riigi keskmisest. 13. kohal olevas Northeimis lähevad asjad veelgi odavamaks. Teised linnaosad, nagu Goslar, Hameln-Pyrmont ja Wesermarsch, lõpetavad odavaimate piirkondade nimekirja, mis võib olla paljude jaoks põhjus maaelule võimaluse andmiseks.

Elukalliduse võrdlus

Tegelikult on maapiirkonnad sageli odavamad, suuresti tänu madalamatele eluasemekuludele. Suurlinnade üürid võivad olla kuni 50% kõrgemad kui üleriigiline, samas kui maapiirkondades on üürid paljudel juhtudel kuni kolmandiku võrra odavamad. See muudab maapiirkondades elamise paljude inimeste jaoks atraktiivseks võimaluseks oma rahalise olukorra koormat leevendada, selgitab IW ekspert. Aastatel 2022–2024 oli inflatsioon Saksamaal kõrge, kuid piirkondlik hinnaerinevus püsis stabiilsena. Seetõttu sõltub linna taskukohasus suuresti eluasemekuludest.

Föderaalne statistikaamet määrab igakuise inflatsioonimäära, mis põhineb 687 tooteklassil ja umbes 300 000 andmetel, nagu näiteks IWD teatatud. Vaatamata sellele registreerimisele ei saa piirkondlikke hinnaerinevusi sageli piisavalt dokumenteerida. Sel põhjusel on IW ja BBSR alustanud projekti selle statistilise lünga kaotamiseks, et automatiseeritud andmete kogumise abil välja töötada piirkondlik hinnaindeks, mis muudab erinevate piirkondade hinnatase võrreldavaks.

Saksamaa kõige kallimad piirkonnad

Kui heita pilk kalleimatele piirkondadele, siis tipus leiame Müncheni, mille hinnatase on üle 25 punkti üle keskmise indeksi väärtuse. Müncheni linnaosa on hinnalt teine ​​koht, järgnevad Starnberg ja Fürstenfeldbruck. Kuus seitsmest kõige suurema rahvaarvuga linnast on 16 parema hulgas. Kes tahab ikka suhteliselt odavalt, siis kõige odavamad 20 linna ja linnaosa leiab üldiselt Ida-Saksamaal, kus hinnatase on läänega võrreldes 4,3% madalam, ütles ta. BBSRi aruanne.

Analüüs näitab selgelt, et igaüks, kes soovib üürnikuna või korteriotsijana kuludele tähelepanu pöörata, peaks vaatama ka vastavaid elupiirkondi. Selge trend on, et lähiaastatel jätkub korteriüüride tõus suurlinnades. Neil, kes varakult ringi vaatavad, on kõige suurem võimalus vaiksemaks ja majanduslikult atraktiivsemaks eluks.