Životné náklady vo štvrti Holzminden: Bývanie je tu lacné!

Životné náklady vo štvrti Holzminden: Bývanie je tu lacné!

V dnešnej dobe možno len ťažko poprieť, že životné náklady vo veľkých mestách v Nemecku predstavujú výraznú záťaž. Najmä v siedmich najväčších mestách vrátane Berlína, Hamburgu a Mníchova sú ročné priemerné výdavky na bývanie a bývanie v roku 2024 o neuveriteľných 11 % vyššie ako celoštátny priemer. okresné noviny nahlásené. To je dobre podporené štúdiami IW a BBSR, ktoré ukazujú, že regionálne cenové rozdiely zostali v posledných rokoch do značnej miery konštantné.

Ale čo vidiecke oblasti? Vynikajú tu najmä okresy v Dolnom Sasku. Okres Holzminden sa dostal na 7. miesto z celkového počtu 400 okresov so životnými nákladmi, ktoré sú 9,6 % pod celoštátnym priemerom. V Northeime, ktorý je na 13. mieste, sú veci ešte lacnejšie. Rebríček najlacnejších regiónov uzatvárajú ďalšie okresy ako Goslar, Hameln-Pyrmont a Wesermarsch, čo môže byť pre mnohých dôvod dať šancu vidieckemu životu.

Porovnanie životných nákladov

V skutočnosti sú vidiecke oblasti často lacnejšie, najmä vďaka nižším nákladom na bývanie. Nájomné vo veľkých mestách môže byť až o 50 % vyššie ako celoštátna úroveň, kým nájomné vo vidieckych oblastiach je v mnohých prípadoch až o tretinu lacnejšie. To robí z bývania vo vidieckych oblastiach pre mnohých ľudí atraktívnu možnosť, ako si odľahčiť svoju finančnú situáciu, vysvetľuje odborník na IW. Inflácia bola v Nemecku v rokoch 2022 až 2024 vysoká, no regionálny cenový rozdiel zostal stabilný. Cenová dostupnosť mesta preto vo veľkej miere závisí od nákladov na bývanie.

Spolkový štatistický úrad stanovuje mesačnú mieru inflácie na základe 687 produktových tried a okolo 300 000 údajov, ako napr. IWD nahlásené. Napriek tejto evidencii sa regionálne cenové rozdiely často nedajú dostatočne zdokumentovať. Z tohto dôvodu IW a BBSR začali projekt na odstránenie tejto štatistickej medzery s cieľom využiť automatizovaný zber údajov na vytvorenie regionálneho cenového indexu, ktorý umožní porovnateľnosť cenovej hladiny v rôznych regiónoch.

Najdrahšie regióny v Nemecku

Ak sa pozrieme na najdrahšie regióny, na vrchole nájdeme Mníchov s cenovou hladinou, ktorá je viac ako 25 bodov nad priemernou hodnotou indexu. Okres Mníchov je druhým najdrahším miestom, nasleduje Starnberg a Fürstenfeldbruck. Šesť zo siedmich najľudnatejších miest sa umiestnilo na prvých 16 miestach. Pre tých, ktorí stále chcú veci relatívne lacné, najlacnejších 20 miest a okresov sa vo všeobecnosti nachádza vo východnom Nemecku, kde je cenová hladina o 4,3 % nižšia v porovnaní so západom, povedal. Správa BBSR.

Analýza jasne ukazuje, že každý, kto chce venovať pozornosť nákladom ako nájomca alebo niekto, kto hľadá byt, by sa mal pozrieť aj do príslušných oblastí života. Je jasný trend, že nájomné bytov vo veľkých mestách bude v nasledujúcich rokoch naďalej rásť. Tí, ktorí sa poobzerajú skôr, majú najväčšiu šancu na pokojnejší a ekonomicky atraktívnejší život.