Без краен срок: Интернет съобщенията влизат в сила незабавно!

Без краен срок: Интернет съобщенията влизат в сила незабавно!

Lüneburg, Deutschland - Гореща тема в момента наема собственика на имот в района на Е. Сити: Тя планира изграждането на четирипартийна къща и е изправена пред заключване за промяна, за да осигури подкрепата за нов план за развитие. Общинският съвет вече беше взел решението за установяване на този нов план на 20 юни 2024 г., но жалбоподателят смята, че съобщението не е било правилно. Това може да окаже влияние върху одобрението на вашия строителен проект, защото иска да се защити срещу това заключване на промените.

На 2 юли 2024 г. решението за създаване беше публикувано на уебсайта на общината. Можете да прочетете за тази процедура в настоящата съдебна практика. Адвокатът д -р Амели Росипаул от CMS Hasche Sigle обясни, че съобщенията, публикувани в интернет, са незабавно ефективни. За разлика от известията, няма краен срок за това, което означава, че съобщението на уебсайта на общината има незабавен ефект. Според решението на Висшия административен съд на Люнебург на 21 януари 2025 г., който обобщава правните основи по тази тема и до голяма степен надува аргументите на заявителя. Независимо от това, тя е убедена, че съобщението за интернет не достига до всички граждани.

Какво стои зад заключването на промяната?

Заключването на промяна беше въведено, за да се осигури препроектирането на план за развитие № 3.02, който вече се създава въз основа на план от 1983 г. с по -късни модификации. Това означава, че общинското планиране не трябва да се затруднява или дори да се предотврати. Кандидатът призовава за заключване на промяната да бъде обявено за неефективно, тъй като установяването на решението за съзвездие не е извършено съгласно необходимите мерки. На 17 септември 2024 г. тя подаде заявление за стандартна контрола до отговорния съд.

• Заключването на промяната първоначално се прилага за две години и може да бъде удължено с максимум една година.
• Той е отменен, ако необходимите условия са пропуснати или планът е приет.

Съдът обаче установи, че обявяването на решението за съзвездие е ефективно и че известията не са необходими на други обществени места. По -проста услуга, за да може да ви информира, не е достатъчно, се казва. Това става ясно, че процесът за изготвяне на насоки за строителство, както и д -р Росипаул обяснява, сложен и се нуждае от ясни разпоредби. Те засягат не само съдържанието на плановете, но и начина на тяхното съобщение.

Начинът е целта

И накрая, трябва да се отбележи, че процесът на вземане на решение чрез заявки за контрол на стандартите не представлява интерес само за съответните инвеститори. Целият процес показва предизвикателствата, с които се сблъскват общините, ако искате да продължите планирането на използването на земята. В крайна сметка това засяга както жителите, така и на инвеститорите, които разчитат на ясно и прозрачно обработка на съобщенията. Тази ситуация се промени чрез дигиталната трансформация през последните години и повдига въпроса: Как обществеността се информира за мерките за строителство и промените в неговата среда? Отговорът на това може да осигури положителното управление на цифровите платформи и законово регулирания процес през следващите години.

Ще бъде показано дали кандидатът е прав в нейната кауза. Тя загуби първия опит, защото съдът в неговата оценка обяви заключването на промяната като законно и изпълнимо по отношение на изпълнението. Решението представлява важен прецедент и може да има бъдещо значение за подобни процедури, тъй като регламентите за обявяването при планирането на използването на земята трябва да се прилагат повече от всякога на практика.

Допълнителна информация за тези правни аспекти можете да намерите на iz.de, [voris.wolterskluwer-online.de] ) (https://www.juracademy.de/baurecht-baden-weerttemberg/suchurance-bauleitplanung.html).