无期限压力：网络公告立即生效！

无期限压力：网络公告立即生效！

E.-Stadt区一处房产的业主目前正在处理一个热门话题：她正计划建造一栋四方住宅，但面临着一项旨在确保对新开发计划的支持的变更禁令。市议会已于2024年6月20日通过了制定这一新计划的决定，但申请人认为该公告不当。这可能会对她的建筑项目的批准产生影响，因为她想捍卫自己免受变革的阻碍。

2024年7月2日，设立决定在市政府网站公示。您可以了解现行判例法中缺乏这种方法。 CMS Hasche Sigle 的律师 Amelie Rossipaul 博士解释说，在互联网上发布的通知立即生效。与公告不同，该公告没有截止日期，这意味着市政府网站上的公告立即生效。这是吕讷堡高等行政法院2025年1月21日的裁决，很好地总结了该问题的法律依据，并在很大程度上驳回了申请人的论点。然而，她坚信互联网公告并不能传达到所有公民。

变革障碍背后是什么？

引入变更禁令是为了确保重新设计第 3.02 号开发计划，该计划已经基于 1983 年的计划并进行了后来的修改。这意味着市政规划不应变得更加困难，甚至不应受到阻碍。申请人因设立决定公告未采取必要措施，要求宣告变更禁令无效。 2024年9月17日，她向主管法院提交了司法复核申请。

• Die Veränderungssperre gilt zunächst für zwei Jahre und kann maximal um ein Jahr verlängert werden.
• Sie tritt außer Kraft, wenn die erforderlichen Bedingungen entfallen oder der Plan verabschiedet ist.

但法院认为，安装决定的公告具有效力，无需在其他公共场所张贴公告。他们说，提供附加信息的更简单的服务是不够的。这清楚地表明，罗西保尔博士所描述的制定土地使用计划的过程是复杂的，需要明确的法规。这些不仅影响计划的内容，还影响计划的公布方式。

路线就是目标

最后，应该指出的是，通过监管控制应用做出的决策不仅符合受影响投资者的利益。整个过程显示了社区想要继续进行土地利用规划时所面临的挑战。最终，这会影响到依赖清晰透明的公告处理的居民和投资者。近年来，由于数字化转型，这种情况发生了变化，并提出了一个问题：公众如何了解建设项目及其周围环境的变化？未来几年对数字平台的积极态度和法律监管流程可以为此提供答案。

申请人的情况是否正确还有待观察。她的第一次尝试失败了，因为法院在评估中宣布变更禁令在法律和技术上都无可争议。该裁决代表了一个重要的先例，并且可能对未来的类似诉讼具有相关性，因为土地使用规划中的通知规定必须比以往任何时候都更加适用于实践。

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