Uelzen déclare la guerre aux Strabs : plus de cotisations à partir de 2026 !

Uelzen déclare la guerre aux Strabs : plus de cotisations à partir de 2026 !

Il y a des nouvelles dans la ville hanséatique d’Uelzen qui devraient faire plaisir à de nombreux habitants. Le 30 juin 2025, le Conseil d'Uelzen a décidé de supprimer les contributions controversées à l'extension des routes (Strabs). Ce règlement entre en vigueur le 1er janvier 2026. Cela signifie que les propriétaires fonciers n'ont plus à cotiser pour la rénovation complète des voiries ou le renouvellement des installations annexes. C'est ce qu'elle rapporte az en ligne.

La décision est le résultat d'années de discussions au Conseil et a été adoptée avec deux abstentions. Le maire et le conseil espèrent financer les futurs coûts de construction de la route grâce aux fonds du budget général. Il est également prévu d'utiliser les fonds du nouveau paquet d'infrastructures du gouvernement fédéral, qui devrait fournir un total de 100 milliards d'euros aux communes au cours des 12 prochaines années. Cependant, on ne sait toujours pas quel montant sera disponible pour Uelzen.

Financement et préoccupations

Malgré les retours positifs sur la suppression des frais, certains membres du conseil ont exprimé leurs inquiétudes quant aux nouvelles réglementations qui pourraient surcharger le budget de la ville. Renoncer aux revenus provenant des contributions au développement des routes pourrait, entre autres, rendre plus difficile le financement de futurs projets de construction routière.

Dans le passé, on demandait aux résidents de payer lorsqu'une route municipale était agrandie ou renouvelée. Selon l'État fédéral, différentes obligations de contribution s'appliquent, les réglementations étant fixées dans la loi sur les impôts communaux (KAG). Il n’existe pas de réglementation uniforme en Allemagne : dans certains Länder, ces cotisations ont été abolies depuis longtemps, dans d’autres elles sont encore très populaires. Par exemple, les Länder comme la Hesse disposent encore d'une marge de manœuvre, tandis que la Basse-Saxe a laissé aux communes le soin de décider si elles souhaitent ou non augmenter les cotisations. Dans de nombreux cas, ces derniers ont renoncé à l'obligation fiscale, comme par exemple contribuable.de signalé.

Un regard sur la nouvelle réglementation

Pour les propriétaires immobiliers qui étaient auparavant concernés par l’obligation fiscale, la nouvelle réglementation constitue un changement vraiment bienvenu. Dans le passé, ils pouvaient payer leurs cotisations sans intérêt par versements échelonnés sur une période allant jusqu'à 20 ans, même si une hypothèque de garantie était exigée dans le registre foncier. Le plafond de minimis était particulièrement appréciable : les cotisations pouvaient être différées à partir d'un montant de 2 400 euros. Avec la suppression des strabs, tout cela appartiendra désormais au passé.

Une comparaison avec d'autres Länder montre qu'Uelzen n'est pas le seul à innover. Des décisions similaires ont également été prises dans le Bade-Wurtemberg, en Bavière et en Mecklembourg-Poméranie occidentale. Ces évolutions pourraient être considérées comme une tendance vers un allègement financier pour les propriétaires fonciers.

La décision d'Uelzen de supprimer les contributions pour l'extension des routes est un pas dans la bonne direction. Les mois à venir montreront comment les changements affecteront le budget de la ville et si les options de financement ciblées seront couronnées de succès. Mais une chose est sûre : de nombreux habitants poussent un soupir de soulagement et se réjouissent du soulagement notable dans leur portefeuille.