Jauns apkures izmaksu regulējums: rēķins pēc patēriņa no 2025. gada oktobra!

Jauns apkures izmaksu regulējums: rēķins pēc patēriņa no 2025. gada oktobra!

No 2025. gada oktobra Vācijā būtiski mainīsies komunālo pakalpojumu norēķini, un tas īpaši skars īrniekus mājās ar centrālajiem siltumsūkņiem. Kā ziņo nord24, tā sauktā siltumsūkņa privilēģija beidzas, kas nozīmē, ka iepriekšējais vienotās likmes rēķins par papildu izmaksām vairs nav atļauts. Turpmāk namīpašniekiem būs pienākums precīzi reģistrēt savu īrnieku enerģijas patēriņu un izrakstīt rēķinu, pamatojoties uz patēriņu.

Šīs regulas mērķis ir nodrošināt lielāku enerģijas izmaksu pārredzamību un taisnīgumu. Ja silda mazāk, var arī mazāk maksāt par apkures izmaksām. Taču jaunajā likumdošanā ir noteiktas skaidras prasības arī namīpašniekiem: Lai varētu izmērīt faktisko patēriņu, ir jāuzstāda īpašas mērierīces. Šī tehnoloģija ir jāmodernizē līdz 2025. gada 30. septembrim, pretējā gadījumā tam būs juridiskas sekas.

Patēriņa rēķini kļūst obligāti

Arī siltumsūkņa privilēģija, kas iepriekš ļāva namīpašniekiem siltumsūkņu elektroenerģijas izmaksas novirzīt uz īrniekiem neatkarīgi no patēriņa, vairs nav piemērojama. Tagad par elektrību, tāpat kā par gāzi, jāmaksā atbilstoši patēriņam. Konkrēti tas nozīmē: Īrnieki no 2025. gada 1. oktobra vairs nevar sagaidīt vienotas likmes papildu izmaksas; tā vietā viņiem ir tiesības uz patēriņu balstītu rēķinu, kas kļūs obligāti nākamajā norēķinu periodā pēc skaitītāju uzstādīšanas. Haus un Grund konsultatīvajā centrā skaidro, ka namīpašniekiem nepieciešamais aprīkojums jāuzstāda vēlākais līdz 2025. gada 30. septembrim, pretējā gadījumā var rasties juridiskas problēmas, var lasīt Haus & Grund.

Īrniekiem tas nozīmē, ka pirmo uz patēriņu balstīto ekspluatācijas izmaksu rēķinu viņi parasti var sagaidīt tikai 2027. gadā, ja ierīces tiks uzstādītas 2025. gadā. Nākamajā norēķinu periodā patēriņa reģistrēšanas ierīcēm ir ticami jādokumentē, cik katrs atsevišķais īrnieks ir faktiski izmantojis.

Iepriekšēja informācija īrniekiem

Kā jau noteikts Apkures izmaksu noteikumos, no 2024. gada 1. oktobra daudzdzīvokļu ēkās ar siltumsūkņiem arī apkures izmaksas ir jāiekasē, pamatojoties uz patēriņu. Konkrēti, tas nozīmē: šī jaunā regulējuma lielā priekšrocība ir ne tikai taisnīgāks izmaksu sadalījums, bet arī iespēja īrniekiem aktīvāk pievērst uzmanību savam enerģijas patēriņam. Kā ziņo enerģētikas eksperti, noteiktos apstākļos tas var arī radīt ietaupījumus, ja tiek rūpīgi izmantota apkures enerģija.

Jāsaskaņo arī apmaiņa ar saimniekiem, lai visi laikus būtu informēti par to, ar kādām pārmaiņām viņus gaida. Tāpēc savlaicīga patēriņa skaitītāju uzstādīšana ir ļoti svarīga, lai izvairītos no tiesiskām sekām un nodrošinātu taisnīgāku izmaksu sadali.

Rezumējot, jaunais regulējums būs nozīmīgs daudziem īrniekiem un prasīs nedaudz pārdomāt apkures paradumus. Atliek cerēt, ka šo pasākumu rezultātā enerģijas izmaksas tiks sadalītas pārredzamāk un taisnīgāk.