الإيجارات في بريمن آخذة في الارتفاع: واحد من كل ثلاثة أشخاص يدفع أكثر من اللازم مقابل السكن!

الإيجارات في بريمن آخذة في الارتفاع: واحد من كل ثلاثة أشخاص يدفع أكثر من اللازم مقابل السكن!

يثير الوضع الحالي لأسعار الإيجار في بريمن الكثير من النقاش بين الأسر. وفقا لتقرير صادر عن غرفة موظفي بريمن، هناك إحصائيات مثيرة للقلق حول عبء الإيجار: تنفق واحدة من كل ثلاث أسر في بريمن أكثر من 40 في المائة من إجمالي دخلها على الإيجار والتكاليف الإضافية. والوضع مماثل في بريمرهافن، حيث يؤثر حتى على واحدة من كل أربع أسر. أطلق غرفة الموظفين مسحاً شاملاً يسلط الضوء على اهتمامات واحتياجات العديد من المستأجرين. ويؤثر هذا الأمر بشكل خاص على الأشخاص ذوي الدخل المنخفض - حيث تعاني أربع من كل خمس أسر في بريمن من عبء إيجار مرتفع للغاية.

كيف هو الحال في أجزاء مختلفة من المدينة؟ في بورغليسوم وهوشتينغ وغروبلينغن، لا يستطيع حوالي نصف الأسر العثور على إيجار بأسعار معقولة. الوضع في Woltmershausen أكثر دراماتيكية. يوجد في بريمرهافن أكبر عدد من الأسر في منطقة ميتي التي تتحمل أعباء مفرطة. بالإضافة إلى الإيجارات المرتفعة، يدعو اتحاد بريمن الإقليمي لاتحاد نقابات العمال الألماني (DGB) وغرفة الموظفين إلى اتخاذ تدابير ملموسة لتحسين هذا البؤس. ويلخص رئيس مجلس إدارة DGB، إرنستو هاردر، الأمر قائلاً: "السكن حق أساسي، وليس سلعة".

أسعار الإيجار في التركيز

يظهر مؤشر أسعار الإيجارات في بريمرهافن وبريمن أن أسعار الإيجارات تستمر في التقلب بشكل كبير. وبحسب التقييمات، بلغ متوسط ​​الإيجار الإجمالي في ألمانيا عام 2022 نحو 598 يورو، في حين بلغ صافي الإيجار نحو 513 يورو. التكاليف الإضافية للتدفئة وما إلى ذلك تصل إلى 85 يورو إضافية. وتعد نسبة عبء الإيجار مثيرة للاهتمام بشكل خاص - حيث يذهب ما متوسطه 27.9 في المائة من دخل الأسر المستأجرة إلى دفعات الإيجار. وفي بريمن، يعد هذا المعدل هو الأعلى في البلاد حيث يبلغ 30.8 بالمائة.

ويتأثر ما يقرب من 16% من الأسر المستأجرة في ألمانيا بعبء الإيجار المرتفع، مما يعني أنه يتعين عليهم دفع أكثر من 40% من دخلهم للإيجار. وتتضرر الأسر المكونة من شخص واحد بشكل خاص وتدفع ما متوسطه 32.7 في المائة من دخلها مقابل السكن. بل إن الأسر التي تحصل على إعانات حكومية يتعين عليها أن تجمع ما متوسطه 44.8 في المائة، وهو ما يوضح انتشار العبء المالي بشكل أكثر وضوحا.

التأثير على السكان

الإيجارات التي ارتفعت منذ سنوات تسبب مشاكل للعديد من المستأجرين. ووفقا لدراسة، تخلف 5.1 في المائة من السكان عن سداد الإيجار أو أقساط الرهن العقاري. وبالإضافة إلى ذلك، فإن 6.7% من الناس لا يستطيعون تحمل تكاليف إبقاء منازلهم دافئة بشكل كافٍ - وهي علامة تنذر بالخطر على التماسك الاجتماعي وتكافؤ الفرص. وتتأثر الأسر المستأجرة بشكل خاص هنا، حيث يرتفع هذا المعدل إلى 8.9 في المائة.

الواقع المحبط بالنسبة للعديد من مواطني بريمن وبريمرهافن واضح: فالضغوط على أسواق الإسكان والتكاليف المرتبطة بها مستمرة في التزايد. ومن الملح أن يتخذ صناع القرار السياسي أخيراً تدابير متسقة لإنشاء مساكن ميسورة التكلفة وتحسين نوعية الحياة للأسر المتضررة. إن المناقشة حول تجميد الإيجارات، كما تدعو إليه DGB، قد تكون خطوة أولى في الاتجاه الصحيح.

لمزيد من المعلومات حول أسعار الإيجار في بريمن وبريمرهافن، يمكنك العثور عليها هنا مؤشر الإيجار. يمكن العثور على مزيد من البيانات حول هذا الموضوع في نظرة عامة على التقرير الاجتماعي 2024 وكذلك المقال بقلم بوتن وداخل.