Suche
Mein Konto
Разрешителните за строеж в Хамбург: рекорден ръст въпреки недостига на жилища!
Altona регистрира нарастващи разрешителни за строеж в Хамбург. Одобрени са около 893 нови апартамента, но търсенето остава високо.
Разрешителните за строеж в Хамбург: рекорден ръст въпреки недостига на жилища!
Жилищното строителство получи глътка свеж въздух в Хамбург! До края на октомври 2025 г. в ханзейския град почти 20 процента повече разрешителни за строеж отпуснати в сравнение с предходната година. По-конкретно, издадени са 4748 разрешителни, което е по-малко от половината от целта на Сената от 10 000. Ярко място е квартал Wandsbek, който представлява най-висок дял с 1624 одобрени апартамента. Eimsbüttel (886), Hamburg-Mitte (725) и Altona (509) също са добре представени. Интересното е, че Hafencity остана без нито един одобрен строителен проект тази година.
В сравнение със същия период на миналата година Хамбург регистрира 750 допълнителни одобрени апартамента, което съответства на респектиращо увеличение от 19 процента. Директорът на Асоциацията на северногерманските жилищни компании (VNW) Андреас Брайтнер обаче ни призовава да побързаме: „Имаме още много да извървим, за да смекчим напрегнатата жилищна ситуация в Хамбург.“ В Германия има недостиг на стотици хиляди апартаменти - така че остава основна задача да се подхване и ефективно да се бори с недостига на жилища.
Социалните жилища се увеличават
Особено радваща подробност е увеличението на социалните жилища. 2024 бяха 3092 социални жилища одобрени, което е най-високият брой за последните пет години. Почти половината от 6710 единици, одобрени тази година, са с публично финансиране. Общият брой на одобрените апартаменти от 2011 г. сега възлиза на забележителните 138 932. За последните дванадесет месеца броят на одобрените жилищни единици се е увеличил с 1306 – ръст от 24,2 процента.
Ако разгледаме разбивката на одобрените жилищни единици през 2024 г., се очертава следната картина:
| окръг | Одобрени жилищни диници |
|---|---|
| Вандсбек | 1,952 |
| Център в Хамбург | 1,274 |
| Алтона | 893 |
| Хамбург Север | 1,179 |
| Аймсбютел | 605 |
| Бергедорф | 194 |
| Харбург | 544 |
| Запазени зони | 69 |
Акцентът е върху качеството на строителството
Новият е особено интересен Хамбургски стандарт, което насърчава по-рентабилно строителство с по-тънки тавани и стени и без подземни паркоместа. Това може да помогне за намаляване на строителните разходи и следователно да създаде повече жизнено пространство. Един пример е новият строителен проект в Billstedt, където има липса на парцели за застрояване. Тук ще има единИнициатива за евтино строителствостартира, първоначално в района на кметството на Вилхелмсбург.
В обобщение може да се види, че жилищното строителство в Хамбург е набрало скорост, но остава предизвикателството да се отговори устойчиво на нарастващото търсене на жилищна площ. Поради напрегнатата ситуация политиката и индустрията трябва да работят още по-тясно заедно. Курсът е определен – сега е време бързо да се захванете за работа!